SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGethome

Ogródek 33m2, kolejka aglomeracyjna

Dębniki, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 54,47 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 0/4
Cena za metr: 9900 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 900 zł/m²
Mediana okolicy: 15 215 zł/m²; ta oferta: −34,9%
Podobne oferty: 45; 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Dębniki, Kraków
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 14 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Gethome
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 2 października 2026

Mieszkanie 3-pokojowe, 54,5 m² (Dębniki, Kraków) kosztuje 9 900 zł za m² — 34,9% mniej niż mediana 15 215 zł za m² dla 45 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Dębniki, Kraków). TXO obserwuje tę nieruchomość od 14 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Gethome); najniższa cena to 539 253 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

34,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 45 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Dębniki, Kraków

Ta oferta: 9900 zł/m²
Mediana okolicy: 15 215 zł/m²
Połowa ofert: 12,5–16,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 539 253 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 431 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka
Emmerson Lumico Sp z o. o.
539 253 zł
Zobacz
Gethome ta strona
Emmerson Lumico
539 253 zł
Zobacz

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 14 dni

teraz na 2 portalach

2 października 2026
Drugi pośrednik
Emmerson Lumico wystawia ją równolegle (Gethome)
19 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Emmerson Lumico Sp z o. o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
800 m
10 min pieszo
Przedszkole
2 w promieniu 1 km
890 m
11 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Nowa rehabilitacja
2 w promieniu 1 km
910 m
11 min pieszo
Apteka
Niebieska
1,6 km
20 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkolno-Przedszkolny nr 8 w Krakowie
1,6 km
20 min pieszo
Uczelnia
Kampus Uniwersytetu Papieskiego Jana Pawła II
5,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Opis

Emmerson oferuje: Nową inwestycję położoną we wschodniej części Skawiny, w odległości około 100 metrów od administracyjnej granicy z miastem Kraków. Otoczenie ma charakter mieszkaniowy, co sprzyja komfortowi życia przyszłych mieszkańców. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się domy jednorodzinne oraz budynki wielorodzinne. Lokalizacja: W pobliżu dostępne są obiekty i usługi codziennego użytku, w tym żłobek, salon fryzjerski i salon kosmetyczny. W nieco dalszej odległości znajdują się między innymi sklep Biedronka, stacja kolejowa SKA, stacja paliw BP oraz trasa rowerowa, umożliwiająca wygodne przemieszczanie się po ścieżkach rowerowych. Takie otoczenie zapewnia mieszkańcom pełną infrastrukturę niezbędną do codziennego funkcjonowania, a jednocześnie pozwala korzystać z walorów spokojnej, mieszkaniowej części miasta. Ta lokalizacja pozwala zarówno na codzienny kontakt z dużym miastem jak i skorzystanie z dobrze zorganizowanej infrastruktury Skawiny. Bardzo dobrze rozwinięta jest komunikacja miejska zapewnia dogodny dojazd do Krakowa, a przystanek autobusowy znajduje się w pobliżu osiedla. Dojazd do centrum Krakowa zajmuje zaledwie 20 minut dzięki połączeniu z Krakowem Szybką Koleją Aglomeracyjną. BUDYNEK: Atutem jest kameralna czteropiętrowa zabudowa i duża ilość miejsc parkingowych. Wybrać można spośród 50 podziemnych miejsc parkingowych w hali garażowej pod budynkami lub 38 miejsc postojowych na zewnątrz przed budynkami. MIESZKANIA: W inwestycji dostępne są mieszkania: 1 pokojowe- ok.30m2, 2 pokojowe od ok.39m2 do 42m2 3 pokojowych od ok.51m2 do ok.55m2 Do mieszkań parterowych przynależne są ogródki, a do mieszkań na piętrach balkony (ok.3m2). Ceny już od 9900 zł/m2 Zakończenie budowy: 31.12.2027 r. Oddanie do użytkowania: do 30.06.2028 r. Dostępne są do kupienia miejsca postojowe w garażu podziemnym w cenie 35 000 zł oraz na parkingu zewnętrznym w cenie 25 000 zł. Komórki lokatorskie w cenie 5000 zł/m2 Opiekun oferty: Dorota Chlipalska Ekspert ds. Nieruchomości