Osiedle podwawelskie–3 oddzielne pokoje-osobna księga wieczysta–46 m2

Opis

Nieruchomość: Prezentujemy Państwu 3 pokojowe mieszkanie położone na osiedlu Podwawelskim, wyróżniające się funkcjonalnym układem pomieszczeń, dwustronną ekspozycją oraz dużym potencjałem aranżacyjnym.Stan mieszkania: Mieszkanie posiada odrębną księgę wieczystą oraz dwustronną ekspozycje południowo-północną. W skład nieruchomości wchodzą trzy niezależne i nieprzechodnie pokoje. Dwa pokoje posiadają ekspozycję południową co sprawia, że są one naturalnie doświetlone przez większość dnia. Z największego pokoju prowadzi wyjście na balkon z którego rozpościera się widok na tereny zielone. Ponadto mieszkanie posiada również osobną kuchnie, w której znajduje się przyłącze gazowe. Zarówno kuchnia jak i drugi mniejszy pokój zlokalizowane są od strony północnej i posiadają okna z widokiem na Kopiec Kościuszki. Do dyspozycji pozostają również łazienka i osobne WC. Mieszkanie jest przeznaczone do generalnego remontu co daje możliwość stworzenia wnętrza od podstaw według własnych potrzeb. Funkcjonalny układ trzech niezależnych pokoi zapewnia szerokie możliwości aranżacyjne. Dodatkowym atutem mieszkania jest możliwość połączenia kuchni z sąsiadującym pokojem. Pomieszczenia oddziela ściana działowa, co daje możliwość stworzenia większej, otwartej przestrzeni takiej jak salon z aneksem kuchennym. Do mieszkania przynależy komórka lokatorska o powierzchni ponad 5 m2.Stan budynku: Mieszkanie znajduje się w zabudowie charakterystycznej dla osiedla Podwawelskiego. Budynek jest zadbany i utrzymany w dobrym stanie. Elewacja oraz części wspólne są należycie utrzymywane co pozytywnie wpływa na ogólny odbiór nieruchomości.Lokalizacja i komunikacja miejska: Atutem osiedla podwawelskiego na którym znajduje się mieszkanie jest przede wszystkim jego atrakcyjna lokalizacja – łącząca bliskość z centrum Krakowa a zarazem spokojna i cicha okolica. W pobliżu znajdują się liczne przystanki autobusowe oraz tramwajowe. 2 minuty pieszo od najbliższego przystanku "Słomiana". Największym węzłem komunikacyjnym jest Rondo Grunwaldzkie zlokalizowane około 1 kilometra od samego mieszkania, które zapewnią łączność z każdą częścią Krakowa.Cena: 649 000 złZdjęcia w ogłoszeniu zawierają wizualizacje poglądowe przedstawiające dwie propozycje aranżacji mieszkania po remoncie – z zachowaniem obecnego układu trzech pokoi oraz druga propozycja aranżacji zakładająca wyburzenie ściany pomiędzy kuchnią a sąsiadującym pokojem, co pozwala uzyskać większą, otwartą przestrzeń i nowoczesny układ wnętrza z kuchnią otwartą na salon. Wizualizacje mają na celu zaprezentowanie możliwości aranżacyjnych nieruchomości i nie odzwierciedlają jej aktualnego wyglądu.Informujemy, że przed obejrzeniem nieruchomości podpisujemy umowę pośrednictwa w kupnie.Kontakt: Agencja Nieruchomości TecnocasaOddział III Dębniki - PodwawelskieRynek Dębnicki 8+48790 373 770

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

6,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 58 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Dębniki, Kraków

Ta oferta

14 232 zł/m²

Mediana okolicy

15 208 zł/m²

Połowa ofert

12,8–16,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · TECNOMEDIA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Market Punkt

  21 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek Samorządowy Nr 23

  10 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Instytut leczenia zeza

  7 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Apteka

  7 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół Łączności

  7 w promieniu 1 km

  440 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  Collegium Medicum Uniwersytetu Jagiellońskiego

  1,2 km

  15 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.