SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyMorizon

Ostatnie - pompa ciepła - 3-pok - pełna własność Kliny obok Ruczaj Okazja

Spacerowa, Dębniki, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 49 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 1/1
Rok budowy: 2027
Cena za metr: 12 224 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 12 224 zł/m²
Mediana okolicy: 15 289 zł/m²; ta oferta: −20%
Podobne oferty: 49; 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Dębniki, Kraków
Pierwsze wykrycie: 4 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Mieszkanie 3-pokojowe, 49 m² (Dębniki, Kraków) kosztuje 12 224 zł za m² — 20% mniej niż mediana 15 289 zł za m² dla 49 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Dębniki, Kraków). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

20% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 49 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Dębniki, Kraków

Ta oferta: 12 224 zł/m²
Mediana okolicy: 15 289 zł/m²
Połowa ofert: 12,8–16,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 599 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 479 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (4 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

4 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
6 w promieniu 1 km
440 m
6 min pieszo
Przedszkole
Baby College
2 w promieniu 1 km
590 m
7 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Szpital Kliniczny im. doktora Józefa Babińskiego SP ZOZ
620 m
8 min pieszo
Apteka
Dbam o Zdrowie
660 m
8 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 14
720 m
9 min pieszo
Uczelnia
Kampus Uniwersytetu Papieskiego Jana Pawła II
2,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Taras

Ogród

Parking

Teren zamknięty

Domofon

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

Cena do negocjacjiTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter1

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyPustak

OgrzewaniePodłogowe

OgródTak

Pow. całkowita49 m²

Pow. ogródka30 m²

Pow. tarasu30 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuBardzo dobry

Stan nieruchomościBez białego montażu i podłóg

TarasTak

Typ budynkuApartamentowiec

Typ kuchniAneks

Wysokość wnętrza260 cm

łazienka razem z WCTak

Opis

Marzysz o niezależności, jaką daje własny dom, ale wolisz wygodę i budżet mieszkania? Oferujemy bezczynszowy, trzypokojowy apartament na południu Krakowa z pełną własnością! To idealna propozycja dla osób ceniących ciszę, nowoczesne technologie i świetny dojazd.Prezentujemy ostatni dostępny lokal na parterze Z POMPĄ CIEPŁA w kameralnym, zaledwie jednopiętrowym budynku przy ulicy Spacerowej. W cenie zyskujesz nowoczesną pompę ciepła oraz prywatną strefę zieleni ciągnącą się przez całą szerokość mieszkania.Zakończenie prac budowlanych przewidziane jest na 2026 rok.NAJWIĘKSZE ATUTY INWESTYCJI:Brak klatek schodowych: Posiadasz w 100% prywatne, bezpośrednie wejście z zewnątrz. Zero części wspólnych i pełna intymność.Jasny ogród na wyłączność: Południowa ekspozycja gwarantuje słońce przez cały dzień. Do ogródka wyjdziesz prosto z salonu oraz z jednej z sypialni.Ekologia i oszczędności w standardzie: Mieszkanie wyposażone jest w indywidualną pompę ciepła oraz pełne ogrzewanie podłogowe. Brak kaloryferów na ścianach to nieograniczone możliwości aranżacyjne.Akustyka i spokój: Zastosowano podwójne ściany międzylokalowe, które doskonale izolują dźwięki, zapewniając ciszę, jakiej nie znajdziesz w tradycyjnym bloku.Zamknięte, kameralne osiedle: Wjazd przez główną bramę na ogrodzony teren to gwarancja bezpieczeństwa dla Ciebie i Twojej rodziny.Pewność transakcji: Płatności zabezpieczone otwartym rachunkiem powierniczym, a wpłata rezerwacyjna to zaledwie 1%.FUNKCJONALNY UKŁAD (ok. 50 mkw):ZIELONY TARAS - PRYWATNY OGRÓDEKStrefa dzienna z aneksem kuchennym: Przestronna, świetnie doświetlona przestrzeń z wyjściem na przydomowy taras i ogród.Sypialnia główna: Ustawna, posiadająca własne, dodatkowe wyjście na trawnik.Druga sypialnia: Idealna do urządzenia pokoju dla dziecka, domowego biura lub sypialni gościnnej.Łazienka: Kompaktowa i łatwa w wykończeniu według własnego projektu.Przedpokój: Zaprojektowany z myślą o przechowywaniu – posiada dedykowane wnęki na dwie duże szafy w zabudowie.PARKOWANIE:prywatne miejsce postojowe na zamkniętym terenie osiedla (sprzedawane na wyłączność).LOKALIZACJA: KRAKÓW – DĘBNIKI / KLINY (ul. Spacerowa)Inwestycja znajduje się w zielonej, willowej części miasta. Gwarantuje to z jednej strony relaks i bliskość tras rowerowych czy spacerowych, a z drugiej – doskonałą logistykę:Błyskawiczny wyjazd na obwodnicę i autostradę A4.Wygodny dojazd do lotniska w Balicach, Ruczaju oraz Podgórza.Pełna infrastruktura w bezpośrednim sąsiedztwie: nowoczesna szkoła podstawowa, przedszkole, żłobek i punkty handlowo-usługowe.Budowa znajduje się na finiszu – to ostatni dzwonek na rezerwację tego parteru przed wydaniem kluczy!Potrzebujesz więcej miejsca? Posiadamy tu również 4-pokojowe apartamenty z panoramicznymi tarasami na dachu.KONTAKT I PREZENTACJA:Oferta na wyłączność – RealDom NieruchomościZadzwoń lub napisz (Telefon / SMS / WhatsApp):600 160 666