SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

Ostatnie sztuki: Bliźniak 110m2, Wola Justowska

Pylna, Zwierzyniec, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 110 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 1
Rok budowy: 2028
Cena za metr: 16 448 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 16 448 zł/m²
Mediana okolicy: 16 500 zł/m²; ta oferta: −0,3%
Podobne oferty: 24; 4-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Zwierzyniec, Kraków
Pierwsze wykrycie: 16 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 4-pokojowe, 110 m² (Zwierzyniec, Kraków) kosztuje 16 448 zł za m² — tyle, ile mediana 16 500 zł za m² dla 24 ofert tego typu (4-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Zwierzyniec, Kraków). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Nowoczesny bliźniak o powierzchni 110 m² zlokalizowany w rejonie ul. Pylnej na Woli Justowskiej. Ostatnie dostępne domy w tej niewielkiej inwestycji o geometrycznej bryle z płaskim dachem i wysokim standardzie. Unikalną cechą lokalu są dwie niezależne, prywatne strefy relaksu: 93-metrowy ogród na parterze oraz spektakularny, 56-metrowy taras widokowy na dachu. Kluczowe parametry i układ przestrzenny (110,00 m²)Powierzchnia użytkowa: 110 m².Typ zabudowy: Dom w zabudowie bliźniaczej (2 kondygnacje naziemne).Powierzchnie zewnętrzne:Prywatny ogród na poziomie parteru: 93 m².Taras widokowy na dachu: aż 56 m² (idealna strefa wypoczynkowa z panoramą okolicy).Miejsce postojowe: Zewnętrzne stanowisko o powierzchni 13 m² wyznaczone w obrębie inwestycji.Rozkład pomieszczeń:Parter (strefa dzienna):Otwarty, jasny pokój dzienny z jadalnią (42,5 m²) i wielkoformatowymi przeszkleniami prowadzącymi do ogrodu.Praktyczna, zamykana spiżarnia.Toaleta dla gości.Piętro (strefa sypialniana):3 niezależne pokoje (w tym główna sypialnia z dedykowaną garderobą).Główna łazienka.Komunikacja z bezpośrednim wyjściem na zewnętrzny taras i schody prowadzące na dach.Infrastruktura i logistyka (w promieniu do 1 km):Komunikacja: Zaledwie kilkaset metrów do przystanku autobusowego oraz stacji kolei aglomeracyjnej (SKA), gwarantującej błyskawiczny dojazd do centrum Krakowa bez korków.Edukacja: Przedszkole oraz żłobek w zasięgu pieszego spaceru.Codzienne zakupy: Sklepy spożywcze, lokalne punkty usługowe oraz restauracje w bliskim sąsiedztwie.Struktura ceny i warunki transakcji:Cena ofertowa:1 809 248 zł (ok. 16 448 zł/m²).Prowizja dla biura: 0% Podatek PCC: 0% W ofercie zostały już ostatnie jednostki. Zapraszam do kontaktu w celu zapoznania się ze szczegółowymi rzutami technicznymi obu kondygnacji oraz zestawieniem materiałów.Mateusz Borysiewicz695 100 108Oferta informacyjna. Ceny, specyfikacja techniczna oraz dostępność wymagają ostatecznego potwierdzenia i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Wszelkie wizualizacje pokazują jedynie możliwy charakter wykończenia.Oferta dodana z propertly.ioNr oferty w biurze: 150-MS-TrNjn9V7FP/3/2

Parametry i stan nieruchomości

Dodatkowe koszty300

Forma własnościPełna własność

Liczba pięter1

Liczba łazienek1

OgrzewanieInne

Pow. całkowita110 m²

Pow. ogródka100 m²

Stolarka okiennaPlastikowe

TarasTak

Telewizortrue

Typ budynkuZabudowa bliźniacza

Typ kuchniAneks kuchenny

Udogodnienia

Taras

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 24 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Zwierzyniec, Kraków

Ta oferta: 16 448 zł/m²
Mediana okolicy: 16 500 zł/m²
Połowa ofert: 16–17 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 809 248 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 447 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

16 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · VALORO ESTATES

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Lidl
860 m
11 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Fizjomed
870 m
11 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Rolniczy
2 w promieniu 1 km
880 m
11 min pieszo
Apteka
Ziko Apteka
950 m
12 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 138 im. Polskich Wojsk Lotniczych
1,2 km
15 min pieszo
Przedszkole
Publiczne Przedszkole Brykające Tygrysy
1,3 km
16 min pieszo