WynajemMieszkanieRynek wtórnyGratka

Penthouse Fabryczna 117m2 4(5)pokoje taras jacuzzi

Fabryczna, Grzegórzki, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 117 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
Piętro: 9/10
Rok budowy: 2021
Cena za metr: 115 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 115 zł/m²
Mediana okolicy: 61 zł/m²; ta oferta: +89,5%
Podobne oferty: 49; 4-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Kraków
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Domy.pl, Gratka, Morizon
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 17 września 2026

Mieszkanie 4-pokojowe na wynajem, 117 m² (Grzegórzki, Kraków) kosztuje 115 zł za m² — 89,5% więcej niż mediana 61 zł za m² dla 49 ofert tego typu (4-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Kraków). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Domy.pl, Gratka, Morizon); najniższa cena to 11 000 zł (Domy.pl).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Biuro Nieruchomości Kodel ma przyjemność zaprezentować ofertę 4 (5) pokojowego, w pełni umeblowanego 117 metrowego penthousu z tarasem i loggią znajdującego się w prestiżowym kompleksie "Fabryczna City" & "Fabryczna Office Park" na krakowskich Grzegórzkach.Apartament znajdujący się na 9 i 10 piętrze składa się z: - pokoju dziennego z aneksem kuchennym i loggią, - sypialni głównej z łazienką, garderobą i loggią,- sypialni,- gabinetu, - łazienki, - pralni (pralka i suszarka),- holu, - schodów prowadzących na górny poziom, - pokoju / gabinetu z małym aneksem kuchennym (górny poziom),- widokowego tarasu z jacuzzi (górny poziom).W apartamencie zamontowana jest klimatyzacja.Ogrzewanie i ciepła woda dostarczane są z sieci miejskiej.Miejsca postojowe w garażu podziemnym są dodatkowo płatne (500 PLN za sztukę).Do dyspozycji są dwie komórki lokatorskie.Teren osiedla jest monitorowany.Budynek został zbudowany w roku 2021 przez renomowaną firmę Inter-Bud.LOKALIZACJA W pobliżu znajduje się pełna infrastruktura handlowo-usługowa a na samym osiedlu market Carrefour, Żabka, klimatyczny zrewitalizowany historyczny budynek, w którym mieści się sześć restauracji (w tym browar z piwem ważonym na miejscu), 4* hotel, basen, fitness, centrum spa oraz centrum konferencyjne. Częścią kompleksu jest również pięć budynków biurowych o nazwie Fabryczna Office Park. Osiedle "Fabryczna City" jest bardzo dobrze skomunikowane. Obok znajduje się Aleja Pokoju, przez którą przebiegają liczne linie tramwajowe - tylko pięć przystanków tramwajowych do Dworca Głównego i Galerii Krakowskiej. Również ulica Mogilska znajdująca się w pobliżu gwarantuje sprawny dojazd tramwajem do centrum - tylko dwa przystanki do Dworca Głównego i trzy na Stare Miasto. Lokalizacja umożliwia również sprawny dojazd do podkrakowskich fabryk m.in w Niepołomicach.OPŁATY - czynsz najmu 13500 PLN, - czynsz administracyjny około 1720 PLN (w tym m.in. ciepła i zimna woda, ogrzewanie, fundusz remontowy, śmieci, części wspólne), - prąd około 300 PLN (w zależności od zużycia), - szybki internet/TV około 100 PLN (cena zależna od pakietu), - 500 PLN miejsce postojowe w garażu podziemnym. Zapraszam na prezentację.

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościWłasność

Liczba pięter10

Liczba łazienek2

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita117 m²

Stan nieruchomościBardzo wysoki standard

Typ budynkuApartamentowiec

Typ kuchniAneks kuchenny

Udogodnienia

Winda

Parking

Cena na tle rynku

89,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 49 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Kraków

Ta oferta: 115 zł/m²
Mediana okolicy: 61 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 3 portalach

17 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Domy.pl
17 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Domy.pl
16 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Morizon
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · WILK ŻYŁA & PARTNERS SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę. Ceny różnią się o 2500 zł (18,5%).

Domy.pl
Biuro Nieruchomości Kodel
najtaniej
11 000 zł
−2500 zł
Zobacz
Domy.pl
MINT PROPERTY sp. z o.o.
11 800 zł
−1700 zł
Zobacz
Gratka
WILK ŻYŁA & PARTNERS SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
13 500 zł
Zobacz
Gratka ta strona
Biuro Nieruchomości Kodel
13 500 zł
Zobacz
Gratka
MINT PROPERTY sp. z o.o.
13 500 zł
Zobacz
Morizon
WILK ŻYŁA & PARTNERS SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
13 500 zł
Zobacz
Morizon
MINT PROPERTY sp. z o.o.
13 500 zł
Zobacz
Morizon
Biuro Nieruchomości Kodel
13 500 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Lidl
35 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Andromeda
15 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Przedszkole
Kącik Świata
13 w promieniu 1 km
460 m
6 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 39 im. Bartosza Głowackiego
10 w promieniu 1 km
520 m
6 min pieszo
Apteka
Apteka Słoneczna
6 w promieniu 1 km
650 m
8 min pieszo
Uczelnia
1,2 km
15 min pieszo