WynajemMieszkanieRynek wtórnyGratka

2-pokojowe mieszkanie w nowym budynku, BEZ PROWIZJI, Żywiecka [ENG]

Żywiecka, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 41 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 2/3
Cena za metr: 68 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 68 zł/m²
Mediana okolicy: 70 zł/m²; ta oferta: −2,5%
Podobne oferty: 1369; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Kraków
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 1; −8,9% od pierwszej ceny
Źródła: 3; Morizon, Domy.pl, Gratka
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 6 października 2026

Mieszkanie 2-pokojowe na wynajem, 41 m² (Kraków) kosztuje 68 zł za m² — tyle, ile mediana 70 zł za m² dla 1369 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Kraków). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 3 050 zł do 2 780 zł (−8,9%), ostatnio 6 października 2026. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Morizon, Domy.pl, Gratka); najniższa cena to 2 390 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

BEZ PROWIZJI!Do wynajęcia piękne, funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 41 mkw, zlokalizowane przy ul. Żywieckiej 50 w Krakowie. Mieszkanie znajduje się na 2. piętrze nowoczesnego budynku mieszkalnego z windą, oddanego do użytkowania w 2020 roku. Mieszkanie składa się z salonu z aneksem kuchennym, osobnej sypialni oraz łazienki.Mieszkanie składa się z:- przestronnego salonu z aneksem kuchennym,- osobnej sypialni,- łazienki z prysznicem oraz pralką.Kuchnia jest w pełni wyposażona, m.in. w piekarnik, mikrofalówkę oraz pozostałe niezbędne sprzęty i akcesoria kuchenne.Mieszkanie znajduje się w dzielnicy Łagiewniki-Borek Fałęcki, w spokojnej części Krakowa, w bezpośrednim sąsiedztwie Lasu Borkowskiego. Inwestycja Żywiecka to kameralne osiedle trzech niskich budynków mieszkalnych. W okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe oraz przystanki komunikacji miejskiej, zapewniające wygodny dojazd do centrum Krakowa i innych części miasta.Mieszkanie dostępne jest do wynajęcia na pełne 12 miesięcy.Koszty:Czynsz najmu: 2780 PLNCzynsz administracyjny i media: 850 PLNKaucja: 3500 PLNProwizja: 0 PLN

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-10-01

Liczba pięter3

Liczba łazienek1

Pow. całkowita41 m²

Stan budynkuBardzo dobry

Stan nieruchomościBardzo dobry

Typ budynkuBlok

Typ kuchniAneks

Udogodnienia

Balkon

Garaż

Umeblowane

Domofon

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 1369 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Kraków

Ta oferta: 68 zł/m²
Mediana okolicy: 70 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

−8,9% od pierwszego wykrycia

3050 zł2780 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
6 paź 2026	2780 zł	68 zł/m²	Gratka
15 wrz 2026	3050 zł	74 zł/m²	Gratka

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 3 portalach

6 października 2026
Obniżka ceny
3 050 → 2 780 zł (−8,9%)
17 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Domy.pl
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Upstairs Spółka Cywilna

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę. Ceny różnią się o 390 zł (14%).

Morizon
Upstairs Spółka Cywilna
najtaniej
2390 zł
−390 zł
Zobacz
Domy.pl
Upstairs Spółka Cywilna
najtaniej
2390 zł
−390 zł
Zobacz
Gratka ta strona
Upstairs Spółka Cywilna
2780 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
Samorządowe Przedszkole nr 95 imienia Kornela Makuszyńskiego
11 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
CEZAR
17 w promieniu 1 km
280 m
3 min pieszo
Szkoła
Specjalny Ośrodek Szkolno-Wychowawczy nr 6 im. Jana Pawła II
2 w promieniu 1 km
670 m
8 min pieszo
Przychodnia lub szpital
5 w promieniu 1 km
690 m
9 min pieszo
Apteka
Apteka Niezapominajka Dla Całej Rodziny
5 w promieniu 1 km
790 m
10 min pieszo
Uczelnia
Kampus Uniwersytetu Papieskiego Jana Pawła II
1,5 km
19 min pieszo