Podedworze | 34,05 m² | balkon 8,56 m² | 6. piętro

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Podedworze | 34,05 m² | balkon 8,56 m² | 6. piętro | budynek B | możliwość wydzielenia sypialniNa sprzedaż jasne i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 34,05 m², położone na 6. piętrze w budynku B nowoczesnej inwestycji Podedworze 13. Lokal posiada ekspozycję wschodnio-południową, a wysokie piętro zapewnia bardzo dobre doświetlenie wnętrza przez cały dzień.Mieszkanie składa się z:przedpokoju – 5,44 m²pokoju z aneksem kuchennym – 24,11 m²łazienki – 4,50 m²Dodatkowym atutem jest przestronny, słoneczny balkon o powierzchni 8,56 m², rozciągający się na całą szerokość mieszkania. Układ lokalu daje również możliwość wydzielenia osobnej sypialni – przygotowano wizualizację takiego rozwiązania.Inwestycja jest ukończona, a mieszkanie posiada pozwolenie na użytkowanie, dzięki czemu lokal jest gotowy do odbioru.Dla komfortu mieszkańców przewidziano liczne udogodnienia:monitoring osiedla i części wspólnych,zielone patio ze strefą relaksu,rowerownię i wózkownię,zewnętrzne stojaki na rowery,plac zabaw,dużo zieleni wokół inwestycji.Lokalizacja to jeden z największych atutów tej nieruchomości. Inwestycja znajduje się w pobliżu głównych arterii komunikacyjnych Krakowa, takich jak Nowosądecka, Witosa, Łużycka i Wielicka, co zapewnia wygodny dojazd do różnych części miasta. W odległości około 550 metrów znajduje się przystanek tramwajowy i autobusowy Piaski Nowe, skąd dojazd do Dworca Głównego czy Rynku Głównego zajmuje około 25 minut. Dodatkowo okolica zapewnia szybki wyjazd w kierunku południowym dzięki Południowej IV Obwodnicy Krakowa. W pobliżu znajdują się także przystanki komunikacji miejskiej, stacja PKP Prokocim, obwodnica E40 oraz Trasa Łagiewnicka, co jeszcze bardziej zwiększa wygodę codziennego przemieszczania się.Standard wyposażenia obejmuje m.in.:ogrzewanie z sieci MPEC,okna PCV o współczynniku przenikania ciepła min. 1,1 W/m²K,naścienny wideodomofon.Istnieje również możliwość zakupu zewnętrznego miejsca postojowego w cenie 30 000 PLN.Mieszkanie idealnie sprawdzi się zarówno dla singla, pary, jak i inwestycyjnie pod wynajem.Oferta sprzedaży prowadzona przez Soho Realty Group.