Podwawelskie, 3 pokoje, loggia

Opis

Duże, rozkładowe mieszkanie na osiedlu Podwawelskim, okolice ul Komandosów, spora loggia, parter, 3 nieprzechodnie pokoje plus odrębna kuchnia z oknem Cechy: - 3 przestronne pokoje, - kuchnia z oknem - łazienka z prysznicem i wc - powierzchnia 64,90 wraz z powierzchnią pomieszczeń przynależnych (piwnica 5,40 mkw) - możliwość wydzielenia 4 pokoju poprzez utworzenie aneksu kuchennego w salonie z balkonem - system wod-kan został wymieniony - strony świata PN i PD - mieszkanie dwustronne, rozkładowe - ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej (brak piecyka gazowego) - w mieszkaniu jest gaz, można także go zlikwidować i zastąpić indukcją - nieruchomość posiada księgę wieczystą bez obciążeń - wymaga odświeżenia To bardzo atrakcyjna lokalizacja na mapie Krakowa. Osiedle jest zielone, dobrze zagospodarowane i jednocześnie znajduje się blisko ścisłego centrum miasta. W zasięgu kilkunastominutowego spaceru znajdują się Bulwary Wiślane i Wawel, natomiast do Zakrzówka i Skałek Twardowskiego można dojść w około 10 minut. W najbliższym otoczeniu dostępna jest pełna infrastruktura: sklepy, piekarnie, punkty usługowe, szkoły, przedszkola, żłobki, przychodnie, apteki oraz Centrum Kongresowe ICE Kraków. Dużym atutem lokalizacji jest bardzo dobra komunikacja miejska - liczne linie tramwajowe i autobusowe umożliwiają sprawny dojazd do centrum oraz innych części Krakowa. Lokalizacja zapewnia również dogodny wyjazd w kierunku obwodnicy Krakowa, autostrady A4 i lotniska Kraków-Balice. Przed budynkiem znajdują się miejsca postojowe dla mieszkańców, a wjazd na teren osiedla zabezpieczony jest szlabanem. Dostępne są również stojaki rowerowe.Zapraszam na bezpłatną prezentację nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa. Możemy również zaproponować ofertę współpracy dla Klientów potrzebujących wsparcia finansowego. Anna Patócs 537 193 763 E: ania3@ Biuro Bracia Sadurscy ::DODATKOWE INFORMACJE Rodzaj budynku: blokDozór budynku: monitoringGłośność: cicheWidok: na osiedleGaz: jestWoda: ciepła - miejskaDojazd: asfaltOtoczenie: osiedleOgrzewanie: C.O. miejskieKomunikacja publ.: miejska, autobus miejski, tramwaj, autobusOdległość do komunikacji publicznej [m]: 300Odl. do sklepu [m]: 200Odl. do szkoły [m]: 300Odl. do przedszkola [m]: 300Winda: NIERozkład: dwustronne rozkładoweUsytuowanie: dwustronneDrzwi antywłamaniowe: TAKOpłaty w czynszu: ogrzewanie, fundusz remontowy, Części wspólne, CO, administracjaOpłaty wg liczników: prąd, gazRodzaj mieszkania: jednopoziomowePiwnica [m2]: 5,4000Piwnica: TAKStan lokalu: do odświeżeniaOkna: PCVInstalacje: częściowo wymienioneBalkon: loggiaLiczba balkonów: 1Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 6Powierzchnia użytkowa [m2]: 64,9000Rok budowy: 1970Liczba pokoi: 3Wysokość pomieszczeń [m]: 2,5000Liczba sypialni: 2Podłogi pokoi: panele, gresŚciany pokoi: malowaneWystawa okien - pokoje : Pn, Pd, Pn-ZachLiczba WC: 1Powierzchnia WC: 5Glazura WC: glazuraPodłoga WC: gresŚciany WC: glazura::LINK DO STRONY /offer/BS4-MS-317680::KONTAKT DO AGENTA Anna Patócs+48537-193-763ania3@::DANE BIURA Oddział BS4, KrowodrzaKołowa 5/330-134 Kraków12633-90-20::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

6,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 153 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Dębniki, Kraków

Ta oferta

14 314 zł/m²

Mediana okolicy

15 267 zł/m²

Połowa ofert

13,9–16,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (11 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 11 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Bracia Sadurscy Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Carrefour Express

  30 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 25 im. Tadeusza Kościuszki

  9 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Montessori

  12 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Podwawelska

  8 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Chirurgia naczyń

  14 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Pracownia podstaw opieki położniczej UJ

  1 km

  13 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.