SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Ponad dachami Krakowa/Apartament, który inspiruje i zarabia/ul. Dietla 54

Józefa Dietla, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 70,2 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 4/4
Rok budowy: 1874
Cena za metr: 15 670 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 15 670 zł/m²
Mediana okolicy: 16 100 zł/m²; ta oferta: −2,7%
Podobne oferty: 845; 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Kraków
Pierwsze wykrycie: 29 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka

Mieszkanie 3-pokojowe, 70,2 m² (Kraków) kosztuje 15 670 zł za m² — tyle, ile mediana 16 100 zł za m² dla 845 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Kraków). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 1 100 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż klimatyczny, w pełni urządzony apartament na poddaszu krakowskiej kamienicy, przy ul. Józefa Dietla 54. To propozycja zarówno dla osób poszukujących klimatycznego mieszkania w centrum miasta, jak i dla inwestorów zainteresowanych nieruchomością funkcjonującą już w najmie krótkoterminowym.Przestrzeń i wyposażenie:*Powierzchnia: 70,2 m²*Dwie sypialnie*Przestronna część dzienna z aneksem kuchennym*Łazienka z wcMieszkanie jest w pełni umeblowanie i wyposażone. Gotowe do zamieszkania lub wynajęcia. *Opcja 1: Gotowiec inwestycyjnyApartament jest obecnie wykorzystywany w najmie krótkoterminowym. Nabywca otrzymuje urządzoną nieruchomość, bez konieczności rozpoczynania remontu, zakupu wyposażenia i przygotowania lokalu od podstaw. Deklarowana rentowność wynosi około 7% rocznie; szczegółowe wyniki najmu, koszty oraz sposób wyliczenia ROI są dostępne do omówienia. Warunki ewentualnej kontynuacji obsługi najmu i przejęcia rezerwacji wymagają uzgodnienia.Opcja 2: Mieszkanie dla siebieDwie sypialnie i wygodna część dzienna tworzą funkcjonalną przestrzeń do codziennego życia. Gotowe wnętrze może odpowiadać osobom, które cenią miejski styl życia, bliskość restauracji, kultury i zabytków, a jednocześnie nie chcą przechodzić przez proces urządzania mieszkania.Lokalizacja: Stare Miasto i KazimierzAdres Dietla 54 znajduje się w Dzielnicy Stare Miasto, w sąsiedztwie historycznego Kazimierza. To lokalizacja pozwalająca korzystać z uroków centrum Krakowa: klimatycznych ulic, kawiarni, restauracji, galerii oraz licznych atrakcji turystycznych. W pobliżu znajdują się m.in.:*Kazimierz i Plac Nowy – restauracje, kawiarnie i historyczna zabudowa*Zamek Królewski na Wawelu – jeden z symboli Krakowa*Bulwary Wiślane – przestrzeń na spacery i rekreację*Rynek Główny i Sukiennice – serce Starego Miasta*Ulica Grodzka – zabytkowy trakt prowadzący w stronę WaweluCentralne położenie stanowi atut zarówno dla przyszłych mieszkańców, jak i gości korzystających z najmu krótkoterminowego.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

Dostępne od2026-10-29

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyCegła

Miejsce postojowena ulicy

OgródNie

Pow. całkowita70,20 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuBardzo dobry

Stan nieruchomościBardzo dobry

TarasNie

Typ budynkuKamienica

Typ kuchniAneks

poddaszetrue

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Taras

Ogród

Parking

Umeblowane

Domofon

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 845 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Kraków

Ta oferta: 15 670 zł/m²
Mediana okolicy: 16 100 zł/m²
Połowa ofert: 14,1–18,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 100 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 880 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

29 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · NAKWADRACIE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
NAKWADRACIE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
1 100 000 zł
Zobacz
Gratka
NAKWADRACIE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
1 100 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przychodnia lub szpital
Lukoschek
22 w promieniu 1 km
10 m
1 min pieszo
Szkoła
Technikum Mechaniczne nr 30
17 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Komisji Edukacji Narodowej w Krakowie
19 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Avita
78 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Apteka
Esterka
19 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole międzynarodowe trójjęzyczne ITSW
9 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo