Portowa/Zabłocie: 3 pokoje, 59m2, wschód-zachód

Opis

Trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 58,58 m² usytuowane na 1. piętrze w nowej inwestycji przy ul. Portowej (Zabłocie / Podgórze). Lokal charakteryzuje się ekspozycją zachodnią, zapewniającą optymalne doświetlenie przez cały dzień, oraz funkcjonalnym rozkładem idealnym dla rodziny lub pod wynajem. Mieszkanie w stanie deweloperskim, dostępne od zaraz. Cena ofertowa wynosi 931 890 zł, co daje stawkę ok. 15 908 zł za metr kwadratowy.Kluczowe parametry i układ przestrzenny (58,58 m²)Salon z aneksem kuchennym (24,13 m²): Przestronna i jasna strefa dzienna z bezpośrednim wyjściem na balkon.Sypialnia I (11,31 m²): Ustawny pokój główny z miejscem na duże łóżko i szafę.Sypialnia II (10,99 m²): Pokój optymalny dla dziecka lub jako cichy gabinet do pracy zdalnej.Łazienka (4,59 m²): Wygodna przestrzeń sanitarna o regularnych wymiarach.Korytarz (7,56 m²): Komunikacja z wyraźnie wydzielonym miejscem na pojemną szafę w zabudowie.Powierzchnia zewnętrzna: Balkon o powierzchni ok. 4 m².Kondygnacja i stan: 1. piętro, lokal dostępny od zaraz w stanie deweloperskim.Bezpieczeństwo i instalacje miejskie (Brak gazu)Ogrzewanie: Zasilane bezpośrednio z sieci miejskiej (MPEC).Ciepła woda: Dostarczana z sieci miejskiej (brak piecyków gazowych w lokalu).Lokalizacja i logistyka (Zabłocie / Podgórze):Komunikacja miejska: Zaledwie 500 m do przystanków tramwajowych, co gwarantuje szybki dojazd do ścisłego centrum, uczelni oraz węzłów przesiadkowych.Edukacja i opieka: Żłobek oraz przedszkole w odległości 600 m od budynku.Otoczenie biznesowo-usługowe: Bliskość krakowskich korporacji, kawiarni, restauracji i terenów spacerowych nad Wisłą.Struktura ceny i warunki transakcjiCena całkowita: 931 890 zł Prowizja: 0%Podatek PCC: 0% Pomagam klientom w bezpiecznym zakupie nieruchomości, biorąc na siebie analizę rynku i formalności. Skontaktuj się ze mną – udostępnię szczegółowe rzuty architektoniczne, odpowiem na pytania techniczne i umówimy prezentację lokalu.Mateusz Borysiewicz695 100 108Oferta informacyjna. Ceny, specyfikacja techniczna oraz dostępność wymagają ostatecznego potwierdzenia i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Wszelkie wizualizacje pokazują jedynie możliwy charakter wykończenia.Oferta dodana z propertly.ioNr oferty w biurze: 147-MS-TrNjn9V7FP/5/2

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 458 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Podgórze, Kraków

Ta oferta

15 908 zł/m²

Mediana okolicy

15 800 zł/m²

Połowa ofert

14,5–18 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (14 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 14 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · VALORO ESTATES

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  BC Primary School

  550 m

  7 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  28 w promieniu 1 km

  590 m

  7 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Pratia MCM Kraków

  8 w promieniu 1 km

  610 m

  8 min pieszo

• Apteka

  Hygieia

  3 w promieniu 1 km

  700 m

  9 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Andrzeja Frycza Modrzewskiego

  780 m

  10 min pieszo

• Przedszkole

  Samorządowe Przedszkole 91 Promyczek

  3 w promieniu 1 km

  850 m

  11 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.