Przedsprzedaż/2pok/taras 14 m²/Grzegórzki/20/80

Opis

Przedsprzedaż inwestycji!Planowane rozpoczęcie sprzedaży - III kw. 2026. 2-pokojowe mieszkanie z tarasem  14 m², w nowej inwestycji przy Rondzie Grzegórzeckim.Harmonogram płatności 10/90 - tylko 10% ceny na początku, pozostałe 90% przed odbiorem mieszkania.Zakup bezpośrednio od dewelopera - bez prowizji i podatku PCC 2%.MieszkanieFunkcjonalne mieszkanie o powierzchni 39,24 m², położone na 1. piętrze nowoczesnego apartamentowca.W skład mieszkania wchodzą:salon z aneksem kuchennym,oddzielna sypialnia,łazienka,przedpokój,taras - 14,43 m².Najważniejsze atutylokalizacja przy Rondzie Grzegórzeckim,taras o łącznej powierzchni ponad 25 m²,atrakcyjny harmonogram płatności 20/80, opcjonalniereprezentacyjne lobby z recepcją,strefa fitness i sauna,kameralny lounge dla mieszkańców,smart home,wideodomofon,przygotowanie instalacji pod klimatyzację,ogrzewanie z sieci miejskiej MPEC.LokalizacjaGrzegórzki to jedna z najlepiej skomunikowanych i najbardziej dynamicznie rozwijających się części Krakowa. Lokalizacja pozwala korzystać z miejskiego życia, a jednocześnie zapewnia dostęp do terenów zielonych i rekreacyjnych.W pobliżu znajdują się:Rondo Grzegórzeckie i liczne linie tramwajowe,Kazimierz i Rynek Główny,Bulwary Wiślane,Ogród Botaniczny,Galeria Kazimierz,sklepy, restauracje, szkoły i punkty usługowe,teren planowanej nowej siedziby Filharmonii Krakowskiej.To propozycja zarówno dla osób szukających komfortowego mieszkania blisko centrum, jak i klientów zainteresowanych zakupem nieruchomości pod wynajem.Cena i informacje dodatkoweCena mieszkania: 863 280 złmiejsce postojowe w garażu: 90 000 zł,komórka lokatorska: 9 000 zł/m²,planowane rozpoczęcie sprzedaży: III kwartał 2026 r.,planowane zakończenie budowy: IV kwartał 2028 r.,rynek pierwotny,zakup bez prowizji,brak podatku PCC 2%.Uwaga: Podana cena ma charakter orientacyjny. Ostateczna cena i dostępność lokalu wymaga potwierdzenia.Przedsprzedaż to większy wybór mieszkań oraz możliwość skorzystania z atrakcyjnych warunków zakupu. Skontaktuj się ze mną, aby poznać szczegóły, dostępne układy oraz aktualne rabaty.KONTAKT:Dorota KmiecikTel.:577 899 119E-mail: d.kmiecik@Oferujemy kompleksową obsługę:1. Bezpłatną usługę doradztwa kredytowego - pozwalającą na uzyskanie kredytu hipotecznego na preferencyjnych warunkach2. Wykończenie mieszkania - doświadczona firma zajmie się wykończeniem od A do Z3. Wynajem mieszkania i Zarządzanie najmem - kupujesz pod inwestycję, my dbamy o jej zwrotZapraszamy do kontaktu przez formularz dostępny na stronie internetowej -Oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 59 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Środmieście, Kraków

Ta oferta

22 000 zł/m²

Mediana okolicy

21 999 zł/m²

Połowa ofert

18–24,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · SEMACO REAL ESTATE

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Przedszkole Niepubliczne "Pod gwiazdkami"

  7 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Unimed

  48 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  36 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Słoneczna

  11 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  12 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Instytut Botaniki UJ

  4 w promieniu 1 km

  590 m

  7 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.