Przedsprzedaż/Czyżyny/4 pok/bez prowizji i PCC

Opis

Planowane rozpoczęcie sprzedaży - III kwartał 2026 r.Przedsprzedaż!Nowoczesne 4-pokojowe mieszkanie | 72,50 m² | Czyżyny I ul. TomickiegoMożliwy harmonogram płatności 20/80Zakup bezpośrednio od dewelopera - bez prowizji oraz bez podatku 2% PCCNa sprzedaż przestronne, funkcjonalne mieszkanie położone w nowoczesnej inwestycji na terenie krakowskich Czyżyn. To propozycja idealna dla rodzin oraz osób poszukujących komfortowej przestrzeni do życia w dobrze skomunikowanej części miasta.Parametry mieszkania:Powierzchnia: 72,50 m²Piętro: 1/5Liczba pokoi: 4Salon z aneksem kuchennym, 3 niezależne sypialnie, łazienka, WC, przedpokój,2 BalkonyEkspozycja południowo- zachodnia InwestycjaNowoczesny, pięciopiętrowy budynek oferujący mieszkania o powierzchni od 31 do 122 m² - od kompaktowych kawalerek po przestronne lokale rodzinne z nawet sześcioma pokojami.Każde mieszkanie zostało zaprojektowane z naciskiem na wygodę codziennego użytkowania oraz funkcjonalny układ pomieszczeń. Wszystkie lokale posiadają prywatną przestrzeń zewnętrzną - balkon, loggię, taras lub ogródek.Do dyspozycji mieszkańców przewidziano: zielony dziedziniec z przestrzenią do odpoczynku i spotkań rowerownię garaż podziemnyLokalizacja - CzyżynyLokalizacja zapewnia wygodne połączenie codziennej funkcjonalności z dostępem do terenów rekreacyjnych.W pobliżu: sklepy, centra handlowe i punkty usługowe szkoły i przedszkola rozbudowana sieć ścieżek rowerowych tereny zielone i rekreacyjne Łąki Nowohuckie oraz ogródki działkowe około 5 km do Rynku Głównego około 2 km do terenów spacerowych nad WisłąDodatkowe informacje:Rynek pierwotnyStan mieszkania deweloperskiOgrzewanie miejskie MPECForma własności: pełna własnośćZakup bez prowizjiBrak podatku PCCPlanowane zakończenie budowy to 3 kw. 2028Dostępne inne metraże i układy mieszkań. Cena: 1 022 250 zł. (14 100 zł/m2)Uwaga; Podana cena ma charakter orientacyjny. Dostępność oraz ostateczna cena mieszkania wymagają potwierdzenia.Zapraszam do kontaktu;Dorota Kmiecik577 899 119d.kmiecik@Oferujemy kompleksową obsługę:1. Bezpłatną usługę doradztwa kredytowego - pozwalającą na uzyskanie kredytu hipotecznego na preferencyjnych warunkach2. Wykończenie mieszkania - doświadczona firma zajmie się wykończeniem od A do Z3. Wynajem mieszkania i Zarządzanie najmem - kupujesz pod inwestycję, my dbamy o jej zwrotOferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 45 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Nowa, Kraków

Ta oferta

14 100 zł/m²

Mediana okolicy

14 100 zł/m²

Połowa ofert

12,5–14,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · SEMACO REAL ESTATE

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  14 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Elefante

  7 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Apteka

  2 w promieniu 1 km

  590 m

  7 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Vadimed

  3 w promieniu 1 km

  830 m

  10 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 156 im. ks. kard. Adama Stefana Sapiehy

  1 km

  13 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Kultury Fizycznej

  2 km

  25 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.