SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyMorizon

Przedsprzedaż/Grzegórzki/3-pok/Bez prowizji

Dąbska, Kraków-Śródmieście, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 63,48 m²
Pokoje: 3
Piętro: 1/5
Rok budowy: 2027
Cena za metr: 20 000 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 20 000 zł/m²
Mediana okolicy: 20 363 zł/m²; ta oferta: −1,8%
Podobne oferty: 33; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Śródmieście, Kraków
Pierwsze wykrycie: 29 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka

Mieszkanie 3-pokojowe, 63,5 m² (Kraków-Śródmieście, Kraków) kosztuje 20 000 zł za m² — tyle, ile mediana 20 363 zł za m² dla 33 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Śródmieście, Kraków). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 1 269 600 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Kameralne mieszkanie w jednej z najbardziej atrakcyjnych części Krakowa - blisko zieleni, rekreacji i centrum miasta - nowoczesna inwestycja dla osób, które cenią komfort, funkcjonalność i świetną lokalizację.Przedsprzedaż inwestycji - wybierz najepsze warunki dla siebie!- NAJWIĘKSZY WYBÓR MIESZKAŃ- ATRAKCYJNE RABATY - KORZYSTNY HARMONOGRAM PŁATNOŚCI NWESTYCJA:Kameralna inwestycja mieszkaniowa w Krakowie zlokalizowana przy ul. Dąbskiej w krakowskiej dzielnicy Grzegórzki. Projekt obejmuje zaledwie 34 mieszkania, dzięki czemu inwestycja zachowuje spokojny i bardziej prywatny charakter niż duże osiedla mieszkaniowe.Nowoczesna architektura łączy funkcjonalność z wysokim standardem wykończenia. W każdym mieszkaniu zaplanowano ogrzewanie podłogowe, ponadstandardowe przeszklenia zapewniające dobre doświetlenie wnętrz oraz instalację pod klimatyzację. Na terenie inwestycji znajduje się garaż podziemny z 35 miejscami postojowymi, a także 17 zewnętrznych miejsc parkingowych. Bezpieczeństwo mieszkańców zapewnia całodobowy monitoring.LOKALIZACJA:Inwestycja znajduje się przy ul. Dąbskiej w dzielnicy Grzegórzki, w części Krakowa łączącej miejski charakter z bliskością terenów zielonych. To lokalizacja dla osób, które chcą korzystać z atrakcji i infrastruktury miasta, jednocześnie mając w pobliżu miejsca do aktywnego wypoczynku.W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się m.in. Park Lotników Polskich, Ogród Doświadczeń im. Stanisława Lema oraz rozbudowana sieć tras rowerowych prowadzących w kierunku Bulwarów Wiślanych. W pobliżu znajduje się również TAURON Arena Kraków, Centrum Handlowe M1, AWF oraz Wydział Mechaniczny Politechniki Krakowskiej. MIESZKANIE:Powierzchnia: 63,48m²Piętro: 1 / 5Ilość pokoi: 3Układ: salon + aneks kuchenny, 2 sypialnie, łazienka i przedpokój + balkonCENA: Mieszkanie -1 269 600 złMiejsce postojowe w garażu - 79 000 złMiejsce zewnętrze - 49 000 zł Komórka lokatorska - od 27 000 zł DODATKOWO:Termin zakończenia budowy - III kw. 2027 r.Rynek: pierwotnyOgrzewanie: z sieci miejskiej MPEC*Zakup bez prowizji dla biura*Zakup bez 2% podatku PCCKONTAKT:Przemysław PlutaTel.:799 054 672E-mail: p.pluta@Semaco Real EstateKraków, ul. Stanisława Lema 17/U4Oferujemy kompleksową obsługę:Bezpłatną usługę doradztwa kredytowego - pozwalającą na uzyskanie kredytu hipotecznego na preferencyjnych warunkach.Wykończenie mieszkania - doświadczona firma zajmie się wykończeniem od A do Z.Wynajem mieszkania i Zarządzanie najmem - kupujesz pod inwestycję, my dbamy o jej zwrot.Oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter5

Liczba sypialni2

Materiał budowlanyKonstrukcja mieszana

Miejsce postojoweMiejsca parkingowe naziemne, Miejsca parkingowe podziemne

OgrzewanieCo Miejskie

Pow. całkowita63,48 m²

Typ budynkuBlok Mieszkalny

Udogodnienia

Winda

Balkon

Domofon

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 33 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Śródmieście, Kraków

Ta oferta: 20 000 zł/m²
Mediana okolicy: 20 363 zł/m²
Połowa ofert: 18–24,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 269 600 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 016 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

29 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · SEMACO REAL ESTATE

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
SEMACO REAL ESTATE
1 269 600 zł
Zobacz
Gratka
SEMACO REAL ESTATE
1 269 600 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
24 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Przedszkole
Żłobek Montessori Raj Maluszka
10 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Ultragen
7 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 39 im. Bartosza Głowackiego
5 w promieniu 1 km
610 m
8 min pieszo
Apteka
Słoneczna
3 w promieniu 1 km
760 m
10 min pieszo
Uczelnia
950 m
12 min pieszo