Przedsprzedaż/Grzegórzki/Bez PCC/Bez Prowizji

Opis

Zakup bezpośrednio od dewelopera - nie płacisz podatku 2% PCC i prowizji.Nowa inwestycja przy Rondzie Grzegórzeckim.Przedsprzedaż inwestycji - wybierz najepsze warunki dla siebie!Planowane rozpoczęcie sprzedaży - IV kw. 2026r.Wybierz mieszkanie dla siebie już teraz i skorzystaj z dużego wyboru oraz atrakcyjnych cen i rabatów. INWESTYCJA:Wygodne życie w centrum Krakowa, nowoczesny budynek powstaje w samym sercu Krakowa, blisko miejskiego rytmu życia, sztuki i kultury. To miejsce, w którym przestrzeń, jakość i wyjątkowy charakter tej części miasta tworzą harmonijną, ponadczasową całość. Bliskość centrum przekłada się na codzienną wygodę, a sąsiedztwo planowanej Filharmonii wzmacnia potencjał wzrostu wartości tej lokalizacji. To miejsce, które pozwala budzić się bliżej tego, co ważne i żyć w rytmie, który naprawdę inspiruje. Duże apartamenty z loggiami otwierającymi się na panoramę Krakowa, pozwolą doświadczać miasta z zupełnie innej perspektywy. Całość dopełni reprezentacyjne lobby z recepcją, strefa fitness, sauna oraz kameralny lounge dla mieszkańców.LOKALIZACJA:Prestiżowa lokalizacja w sercu Krakowa. Inwestycja powstaje w dynamicznie rozwijającej się dzielnicy Grzegórzki - miejscu, które idealnie łączy wielkomiejski styl życia z bliskością natury i kultury. W najbliższym sąsiedztwie inwestycji zaplanowano budowę nowej ikony kulturalnej miasta - przyszłej Filharmonii, co dodatkowo podnosi prestiż i potencjał inwestycyjny tego adresu. Mieszkańcy mogą cieszyć się szybkim dostępem do najważniejszych punktów na mapie Krakowa:- Kultura i serce miasta: krótki spacer dzieli inwestycję od tętniącego życiem Rynku Głównego oraz klimatycznych uliczek zabytkowego Kazimierza.- Zieleń i rekreacja: bliskość Ogrodu Botanicznego oraz malowniczych Bulwarów wiślanych zapewnia idealne przestrzenie do codziennego odpoczynku, spacerów i aktywnego spędzania czasu na świeżym powietrzu.To idealny adres dla osób, które chcą żyć w rytmie miasta, mając jednocześnie najważniejsze punkty rekreacyjne i kulturalne Krakowa na wyciągnięcie ręki.W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe, placówki edukacyjne, restauracje oraz tereny spacerowe. Mieszkańcy mogą korzystać również z dogodnej komunikacji miejskiej, która zapewnia szybki dojazd do każdego miejsce w Krakowie. Atutem lokalizacji jest także bliskość terenów zielonych oraz rekreacyjnych, które pozwalają aktywnie spędzać czas i odpoczywać od miejskiego zgiełku.ATUTY INWESTYCJI:• Nowoczesna architektura• Funkcjonalne układy mieszkań• Balkony, loggie lub ogródki w wybranych lokalach• Duże przeszklenia zapewniające dobre doświetlenie wnętrz• Miejsca postojowe w garażu podziemnym• Wysoki standard części wspólnych• Windy w budynku• Rozwinięta infrastruktura handlowo-usługowa w okolicy• Atrakcyjna lokalizacja w centrum Krakowa• Relaksująca sauna - strefa regeneracji• Kameralny lounge - przestrzeń dla mieszkańców• Prywatny fitness - domowa siłownia• Reprezentacyjna recepcja - prestiżowe lobbyMIESZKANIE:Powierzchnia: 94,3 m²Piętro: 6Ilość pokoi: 4Układ: salon + aneks kuchenny, trzy sypialnie, łazienka, toaleta, przedpokójoraz balkonW standardzie mieszkania:- instalacja pod klimatyzację- wideodomofon- smart home- ogrzewanie podłogoweCENA:Mieszkanie -2 263 200 złMiejsce postojowe w garażu - od 90 000 złKomórka lokatorska: 9 000 zł/m²DODATKOWO:Termin zakończenia budowy - III/IV kw. 2028 r.Rynek: pierwotnyOgrzewanie: z sieci miejskiej MPEC*Zakup bez prowizji dla biura*Zakup bez 2% podatku PCCKontakt:Dariusz Mrozowski511 869 935Mail: d.mrozowski@Więcej ofert na stronie Biura Nieruchomości SEMACO REAL ESTATEOferujemy kompleksową obsługę:1. Bezpłatną usługę doradztwa kredytowego - pozwalającą na uzyskanie kredytu hipotecznego na preferencyjnych warunkach2. Wykończenie mieszkania - doświadczona firma zajmie się wykończeniem od A do Z3. Wynajem mieszkania i Zarządzanie najmem - kupujesz pod inwestycję, my dbamy o jej zwrotZapraszamy do kontaktu przez formularz dostępny na stronie internetowej -Oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 17 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Śródmieście, Kraków

Ta oferta

24 000 zł/m²

Mediana okolicy

24 000 zł/m²

Połowa ofert

15,1–25 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · SEMACO REAL ESTATE

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  Słoneczna

  11 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ Grzegórzki

  48 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  36 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  mini mini

  8 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Publiczne Technikum Rzemiosła i Przedsiębiorczości

  9 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  4 w promieniu 1 km

  670 m

  8 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.