Przestronne 3 pokoje (59,30 M²) DO własnej aranżacji – Kraków, osiedle podwawels

Opis

Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 59,30 m² bez piwnicy (powierzchnia z piwnicą to 64,70 m²). Lokal znajduje się na pierwszej kondygnacji budynku przy ul. Komandosów w Krakowie. Oferta skierowana jest zarówno do inwestorów szukających pewnej lokaty kapitału pod wynajem, jak i dla rodzin, które chcą stworzyć swoje wymarzone wnętrze od podstaw.Szczegóły mieszkania• Pokoje: Trzy jasne, niezależne pokoje (o powierzchni 16,3 m², 12,3 m² oraz 9,4 m²), dające ogromne możliwości aranżacyjne. • Układ mieszkania: Oprócz pokoi, w lokalu znajduje się oddzielna kuchnia z oknem (8,8 m²), łazienka (3,7 m²), przedpokój (8,4 m²) oraz komunikacja (4,2 m²). Do mieszkania przynależy również piwnica o powierzchni 5,40 m². • Stan techniczny: Mieszkanie przeznaczone do generalnego remontu – w tym usunięcie widocznych uszkodzeń ściany po zalaniu oraz wymiana przestarzałych instalacji. Ogromnym atutem jest całkowity brak piecyków gazowych w lokalu – bezpieczeństwo i wygoda.Lokalizacja i komunikacja• Adres: ul. Komandosów 19, Kraków (Osiedle Podwawelskie). • Infrastruktura: Doskonałe zaplecze handlowo-usługowe. Na osiedlu znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola oraz tereny rekreacyjne. W bezpośrednim sąsiedztwie spacerowe Bulwary Wiślane i Centrum Kongresowe ICE.• Komunikacja: Bardzo dobry dojazd w każdy rejon Krakowa – kilka minut pieszo do węzła przesiadkowego Rondo Grunwaldzkie, skąd odjeżdżają liczne linie szybkiego tramwaju i autobusy.Koszty zakupu i utrzymania• Cena ofertowa: 890 000 zł• Cena za m²: ok. 15 008 zł/m²• Czynsz administracyjny: 980 zł (w czynszu zawarte są już zaliczki na ogrzewanie miejskie, ciepłą i zimną wodę).Stan prawny i warunki• Stan prawny: Pełna własność z Księgą Wieczystą. Dawna służebność dożywotnia została wygaszona (posiadamy niezbędne dokumenty do jej wykreślenia), co oznacza bezproblemowy zakup dla klientów posiłkujących się kredytem hipotecznym.• Dostępność: Mieszkanie wolne od zaraz.Serdecznie zapraszamy Państwa do kontaktu w celu umówienia się na prezentację!Piotr Krzywdziński664273993krakowskiebsm@gmail.com

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 153 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Dębniki, Kraków

Ta oferta

14 833 zł/m²

Mediana okolicy

15 267 zł/m²

Połowa ofert

13,9–16,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 26 dni

teraz na 2 portalach

1. 12 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Krakowskie Biuro Sprzedaży Mieszkań

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  Krakowskie Biuro Sprzedaży Mieszkań

  890 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  Krakowskie Biuro Sprzedaży Mieszkań

  890 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Przedszkole Montessori

  15 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Aldi

  25 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  7 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Instytut leczenia zeza

  10 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 25 im. Tadeusza Kościuszki

  11 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Collegium Medicum Uniwersytetu Jagiellońskiego

  990 m

  12 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.