SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Przestronne 3 Pokoje Prokocim Jana Kurczaba

Jana Kurczaba, Bieżanów-Prokocim, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 68 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 2
Piętro: 4/4
Rok budowy: 1970
Cena za metr: 10 272 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 272 zł/m²
Mediana okolicy: 13 995 zł/m²; ta oferta: −26,6%
Podobne oferty: 72; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Bieżanów-Prokocim, Kraków
Pierwsze wykrycie: 28 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Morizon

Mieszkanie 3-pokojowe, 68 m² (Bieżanów-Prokocim, Kraków) kosztuje 10 272 zł za m² — 26,6% mniej niż mediana 13 995 zł za m² dla 72 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Bieżanów-Prokocim, Kraków). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Morizon); najniższa cena to 698 500 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż przestronne mieszkanie o powierzchni 68 m², położone przy ul. Jana Kurczaba 13 w Krakowie, w dobrze skomunikowanej części Prokocimia.Lokal znajduje się na parterze i obecnie składa się z 3 pokoi, oddzielnej kuchni, łazienki, osobnego WC oraz przedpokoju. Do mieszkania przynależy również piwnica, która jest zawarta w cenie.Cena: 698 500 złMieszkanie wymaga generalnego remontu, co daje nowemu właścicielowi możliwość zaprojektowania wnętrza od podstaw i dostosowania go do własnych potrzeb. Dzięki powierzchni 68 m² oraz funkcjonalnemu układowi istnieje również możliwość aranżacji mieszkania jako 4-pokojowego.MIESZKANIENajwiększym pomieszczeniem jest przestronny salon z dużym przeszkleniem oraz bezpośrednim wyjściem na loggię. Duża powierzchnia pokoju daje spore możliwości aranżacyjne.Dwa kolejne pokoje mogą pełnić funkcję sypialni, pokoju dziecięcego, gabinetu lub przestrzeni przeznaczonej pod wynajem.Atutem mieszkania jest oddzielna, widna kuchnia z oknem. Przy generalnym remoncie układ lokalu daje możliwość jego ponownego zaprojektowania, w tym uzyskania dodatkowego pokoju.Łazienka i WC są obecnie oddzielnymi pomieszczeniami. Przestronny przedpokój zapewnia dostęp do poszczególnych części mieszkania i daje miejsce na zabudowę przechowującą.Mieszkanie zostało w dużej części opróżnione, dzięki czemu można szybko rozpocząć prace remontowe.NAJWAŻNIEJSZE ATUTY• 68 m² powierzchni• 3 pokoje z możliwością aranżacji 4 pokoi• oddzielna, widna kuchnia• loggia• osobna łazienka i WC• piwnica w cenie• duże możliwości zmiany aranżacji wnętrza• mieszkanie do generalnego remontu, bez konieczności dopłacania za standard poprzedniego właściciela• parking przed budynkiem przeznaczony dla mieszkańców• rozwinięta infrastruktura osiedla• bardzo dobra komunikacja z pozostałymi częściami KrakowaLOKALIZACJAUlica Jana Kurczaba znajduje się w rozwiniętej części Prokocimia, zapewniającej wygodny dostęp do komunikacji miejskiej oraz pełnej infrastruktury potrzebnej na co dzień.W okolicy znajdują się sklepy i punkty usługowe, apteki, placówki edukacyjne oraz tereny zielone. Dużym atutem lokalizacji jest również dobra komunikacja z centrum Krakowa oraz szybki dostęp do głównych ciągów komunikacyjnych południowej części miasta.Osiedle jest zagospodarowane i otoczone zielenią. Przed budynkiem znajdują się miejsca parkingowe dostępne dla mieszkańców.DLA KOGO?To propozycja przede wszystkim dla osób, które zamiast płacić za cudzy remont, chcą urządzić mieszkanie całkowicie według własnego projektu.Metraż i możliwość uzyskania czwartego pokoju sprawiają, że lokal może być interesujący zarówno dla rodziny, jak również dla inwestora poszukującego większego mieszkania z możliwością zmiany układu.Cena sprzedaży: 698 500 złPowierzchnia: 68 m²Cena za m²: ok. 10 272 złMieszkanie dostępne do sprzedaży od zaraz.Przy podpisaniu umowy obowiązuje jednorazowa prowizja dla biura nieruchomości EstateBook.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-10-27

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba łazienek2

Materiał budowlanyZróżnicowany

OgrzewanieMiejskie

Pow. całkowita68 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuBardzo dobry

Stan nieruchomościDo remontu

Typ budynkuBlok

Typ kuchniOsobna

Wysokość wnętrza270 cm

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Balkon

Parking

Piwnica

Cena na tle rynku

26,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 72 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Bieżanów-Prokocim, Kraków

Ta oferta: 10 272 zł/m²
Mediana okolicy: 13 995 zł/m²
Połowa ofert: 12,3–15 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 698 500 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 559 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

28 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · ESTATEBOOK NIERUCHOMOŚCI DAMIAN STĄPAŁA

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
ESTATEBOOK NIERUCHOMOŚCI DAMIAN STĄPAŁA
698 500 zł
Zobacz
Morizon
ESTATEBOOK NIERUCHOMOŚCI DAMIAN STĄPAŁA
698 500 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Lewiatan
19 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Przedszkole
Niepubliczny Żłobek nr 5
13 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Szkoła
Zaczarowana Planeta - szkoła i przedszkole
7 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Top medyk
35 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Apteka
Gemini
7 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Uczelnia
Wydział Farmaceutyczny UJ
3 w promieniu 1 km
650 m
8 min pieszo