Przestronne mieszkanie z ładnym widokiem

Opis

MB Estates ma przyjemność przedstawić Państwu ofertę 4-pokojowego mieszkania na zamkniętym osiedlu – Podgórze Duchackie, OPIS MIESZKANIA Na sprzedaż przestronne i funkcjonalne 4-pokojowe mieszkanie zlokalizowane na trzecim (ostatnim) piętrze w niskim, trzypiętrowym bloku z 1994 roku, znajdującym się na zamkniętym, kameralnym osiedlu przy ul. Podlesie w dzielnicy Podgórze Duchackie. Mieszkanie o powierzchni użytkowej 65,90 m² (po podłodze około 80 m2) składa się z:Salonu z aneksem kuchennym i wyjściem na balkon (2,5 m²),3 osobnych sypialni, idealnych dla rodziny lub pod wynajem,Łazienki Osobnej toalety,Przedpokoju Dodatkowo do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 6,40 m² Ekspozycja okien: południe, wschód, zachód – mieszkanie jest jasne, słoneczne i dobrze doświetlone przez cały dzień.STANDARD WYKOŃCZENIAMieszkanie zadbane, po częściowym remoncie w 2016 roku:wymienione instalacje elektryczne,nowoczesna kuchnia na wymiar z pełnym sprzętem AGD w zabudowie (zmywarka, piekarnik, płyta grzewcza, lodówka),odświeżone pokoje i przedpokój (gładzie na ścianach, malowanie),na podłogach parkiet (mozaika) i płytki,okna PCV w dobrym stanie.BUDYNEK I OSIEDLEBudynek z 1994 roku, niskie budownictwo, tylko trzy piętra, brak windy. Osiedle jest zamknięte, ogrodzone i bardzo spokojne, z dużą ilością zieleni, zadbaną wspólnotą mieszkaniową oraz miłym sąsiedztwem. Wokół cisza i komfort życia – idealne miejsce dla rodzin z dziećmi oraz osób szukających spokoju, a jednocześnie dobrej komunikacji z centrum miasta.LOKALIZACJAPodgórze Duchackie – zielona, spokojna część Krakowa, z bardzo dobrze rozwiniętą infrastrukturą. W bezpośrednim sąsiedztwie:liczne sklepy (Lidl, Biedronka, Żabka),szkoły, przedszkola, żłobki,tereny zielone i place zabaw,przystanki komunikacji miejskiej (autobusy i tramwaje – szybki dojazd do centrum i innych części miasta),dogodny dojazd do obwodnicy i autostrady A4.PODSUMOWANIE4 pokoje – idealne dla rodziny lub inwestoraOsiedle zamknięte, ciche i zieloneOstatnie piętro – brak sąsiadów nad głowąPiwnica i ocieplony strychBalkon z widokiem na zieleńPo remoncie: kuchnia, instalacje, pokojeNiski czynsz 620 złOgrzewanie: około 300 zł zimą Księga wieczysta – pełna własność, bez obciążeńTo mieszkanie łączy ciszę i zieleń z miejską wygodą – rzadko spotykana oferta w tej lokalizacji.Cena: 890 000 złOferta na wyłączność w naszym biurze.Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację.MB Estates – Twój partner w nieruchomościach klasy Premium. KontaktMałgorzata WawrzyniakNota prawna "Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C"mieszkanie na sprzedaż Kraków, mieszkanie inwestycyjne, nieruchomość Podgórze Duchackie, balkon, dobra lokalizacja, blisko komunikacji, mieszkanie pod wynajem, okazjaMB Estates is pleased to present you with an offer of a 4-room apartment in a gated community – Podgórze Duchackie, APARTMENT DESCRIPTION For sale: a spacious and functional 4-room apartment located on the third (top) floor of a low-rise, three-story building built in 1994, located in a gated, intimate community on Podlesie Street in the Podgórze Duchackie district. The apartment, with a usable area of 65.90 m² (approximately 80 m² of floor space), consists of: Living room with kitchenette and access to the balcony (2.5 m²), 3 separate bedrooms , ideal for a family or for rent, Bathrooms Separate toilet , Hallway Additionally, the apartment includes a basement with an area of 6.40 m². Window exposure: south, east, west – the apartment is bright, sunny and well-lit all day long. FINISHING STANDARD Well-kept apartment, partially renovated in 2016: replaced electrical installations, a modern, custom-made kitchen with full built-in appliances (dishwasher, oven, hob, refrigerator), refreshed rooms and hall (wall plastering, painting), parquet (mosaic) and tiles on the floors, PVC windows in good condition. BUILDING AND ESTATE The building, built in 1994, is a low-rise development with only three floors and no elevator. The complex is gated, fenced, and very peaceful, with plenty of greenery, a well-maintained residential community, and pleasant neighborhoods. The surroundings are quiet and comfortable – an ideal place for families with children and those seeking peace and quiet while still being conveniently connected to the city center. LOCATION Podgórze Duchackie – a green, quiet part of Krakow, with very well-developed infrastructure. In the immediate vicinity: numerous shops (Lidl, Biedronka, Żabka), schools, kindergartens, nurseries, green areas and playgrounds, public transport stops (buses and trams – quick access to the center and other parts of the city), convenient access to the ring road and the A4 motorway. SUMMARY 4 rooms – perfect for a family or investor A gated community, quiet and green Top floor – no neighbors overhead Basement and insulated attic Balcony overlooking the greenery After renovation: kitchen, installations, rooms Low rent 620 PLN Heating: about PLN 300 in winter Land and mortgage register – full ownership, no encumbrances This apartment combines peace and greenery with city comfort – a rare offering in this location. Price: PLN 890,000 Exclusive offer in our office. Please contact me and arrange a presentation. MB Estates – Your partner in premium real estate. Contact Margaret Wawrzyniak Legal notice "The description of the offer contained on the website is prepared based on the inspection of the property and information obtained from the owner, may be updated and does not constitute an offer specified in Article 66 et seq. of the Civil Code" apartment for sale Krakow, investment apartment, real estate Podgórze Duchackie, balcony, good location, close to public transport, apartment for rent, bargain

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

13,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 38 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Podgórze, Kraków

Ta oferta

13 505 zł/m²

Mediana okolicy

15 563 zł/m²

Połowa ofert

14,5–16,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

1. 12 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · MB ESTATES BEATA CHWASTEK

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  MB ESTATES BEATA CHWASTEK

  890 000 zł

• Morizon

  MB ESTATES BEATA CHWASTEK

  890 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  62 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Samorządowe Przedszkole nr 36

  12 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  21 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 123 im. gen. Józefa Bema

  9 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Park

  4 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Hygieia

  9 w promieniu 1 km

  490 m

  6 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Wlotowa 03

  18 w promieniu 1 km

  590 m

  7 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Dauna 01

  11 w promieniu 1 km

  620 m

  8 min pieszo

• Uczelnia

  Studium Wychowania Fizycznego i Sportu w Krakowie

  3 w promieniu 1 km

  660 m

  8 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Nocna i świąteczna opieka zdrowotna

  2 w promieniu 1 km

  730 m

  9 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Kraków Prokocim

  1,7 km

  21 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  2,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.