Przestronny apartament z dwoma sypialniami, klimatyzacja, Stare Miasto, Kraków

Opis

Jeśli szukasz miejsca z duszą, w którym historia Krakowa łączy się z wygodą codziennego życia, a jednocześnie myślisz o pewnej i atrakcyjnej inwestycji – to mieszkanie będzie idealnym wyborem. Położone przy ul. Józefa, w samym sercu tętniącego życiem Kazimierza, oferuje niepowtarzalną atmosferę jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Krakowie.Okolica zachwyca o każdej porze dnia – tuż za rogiem znajdują się klimatyczne restauracje, kawiarnie, cukiernie i lokalne sklepiki, które tworzą wyjątkowy, artystyczny charakter tej części miasta. Bliskość Placu Nowego – centralnego punktu Kazimierza – oraz niedaleka odległość od Galerii Kazimierz sprawiają, że wszystko, czego potrzebujesz, masz w zasięgu krótkiego spaceru. Doskonała komunikacja miejska zapewnia szybki i wygodny dojazd w każdą część Krakowa.To także lokalizacja o bardzo wysokim potencjale inwestycyjnym – Kazimierz od lat cieszy się niesłabnącym zainteresowaniem zarówno wśród turystów, jak i osób poszukujących najmu długoterminowego. Dzięki temu mieszkanie świetnie sprawdzi się jako bezpieczna lokata kapitału oraz źródło stabilnego dochodu z wynajmu.Mieszkanie mieści się na 3. piętrze zabytkowej kamienicy, co już od progu nadaje mu unikalny klimat. Na powierzchnię 61,13 m² składają się dwa przytulne pokoje, które mogą pełnić funkcję sypialni lub gabinetu, przestronny salon z otwartą kuchnią – idealny do odpoczynku i spotkań – a także łazienka, funkcjonalny przedpokój oraz dodatkowe pomieszczenie gospodarcze, które znacząco zwiększa komfort przechowywania.Wnętrze zostało w pełni umeblowane i wyposażone, dzięki czemu jest gotowe do zamieszkania od zaraz. Drewniane parkiety dodają elegancji i podkreślają klasyczny, krakowski styl mieszkania, tworząc ciepłą i przyjazną przestrzeń. Dodatkowym atutem jest klimatyzacja w całym mieszkaniu, która zapewnia komfort nawet w najcieplejsze dni.To propozycja dla osób, które chcą mieszkać w miejscu z charakterem – lub zainwestować w nieruchomość o dużym potencjale w jednej z najlepszych lokalizacji Krakowa.Nieruchomość posiada również duży potencjał inwestycyjny — obecnie jest wynajęta do końca czerwca 2026 roku, co daje możliwość płynnego przejęcia sprawdzonego najmu. To doskonała propozycja zarówno dla osób poszukujących klimatycznego mieszkania w centrum miasta, jak i dla inwestorów szukających stabilnej lokaty kapitału w prestiżowej lokalizacji.OPŁATY DODATKOWE:- opłata administracyjna 610 PLN miesięcznie- prąd, gaz i woda wg zużycia- internet / TV SAT- przy zawarciu transakcji obowiązuje jednorazowe wynagrodzenie biura nieruchomości zgodnie z zawartą umową pośrednictwaSerdecznie zapraszam na prezentację tego mieszkania, jak i innych w tej lokalizacji. Możliwe również pokazywanie online.Pomagam również w uzyskaniu kredytu hipotecznego, zapewniając wsparcie na każdym etapie rozmów z bankiem. Warto porównać ofertę wszystkich banków, aby uzyskać najniższą marżę, optymalny okres kredytowania, brak prowizji czy dodatkowych produktów zwiększających koszt kredytu.---If you're looking for a place with soul, where Krakow's history blends with the convenience of everyday life, and are also looking for a secure and attractive investment, this apartment is the perfect choice. Located on Józefa Street, in the heart of the vibrant Kazimierz district, it offers the unique atmosphere of one of Krakow's most desirable locations.The neighborhood is delightful at any time of day – just around the corner are atmospheric restaurants, cafes, pastry shops, and local shops that create the unique, artistic character of this part of the city. The proximity of Plac Nowy – the central point of Kazimierz – and the proximity of Galeria Kazimierz shopping center mean that everything you need is within a short walk. Excellent public transportation ensures quick and convenient access to every part of Krakow.This location also offers excellent investment potential – Kazimierz has enjoyed unwavering popularity among both tourists and those seeking long-term rentals for years. This makes the apartment an excellent safe investment and a source of stable rental income.The apartment is located on the third floor of a historic tenement building, giving it a unique atmosphere from the moment you walk in. The 61.13 m² apartment comprises two cozy rooms that can serve as a bedroom or study, a spacious living room with an open-plan kitchen – perfect for relaxing and gatherings – as well as a bathroom, a functional hallway, and an additional utility room that significantly increases storage space.The interior is fully furnished and equipped, making it ready for immediate occupancy. Wooden parquet floors add elegance and emphasize the apartment's classic Krakow style, creating a warm and welcoming space. Air conditioning throughout the apartment provides comfort even on the warmest days.This property is ideal for those who want to live in a place with character – or invest in a property with great potential in one of Krakow's prime locations.The property also offers significant investment potential – it is currently leased until the end of June 2026, allowing for a smooth transition to a proven lease. This is an excellent option for both those looking for a cozy apartment in the city center and investors looking for a stable capital investment in a prestigious location.ADDITIONAL FEES:- Administrative fee: PLN 610 per month- Electricity, gas, and water according to usage- Internet/SAT TV- a one-time agency fee applies upon completion of the transaction, in accordance with the brokerage agreementI cordially invite you to view this apartment and others in this location. Online viewings are also available.I can also assist in obtaining a mortgage, providing support at every stage of negotiations with the bank. It's worth comparing offers from all banks to ensure the lowest margin, optimal loan term, and no commissions or additional products that increase the cost of the loan.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

9,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 52 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Stare, Kraków

Ta oferta

17 994 zł/m²

Mediana okolicy

19 848 zł/m²

Połowa ofert

18–23,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · norpol-apartments

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  71 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Gemini

  16 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Uczelnia

  Katedra Prawa Własności Intelektualnej

  9 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 160 Zgromadzenia Sióstr Augustianek

  16 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Praktyka Grupowa Lekarzy Rodzinnych

  19 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek Trzy Języki

  10 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.