SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyOLX Nieruchomości

Przy M1- 2Pok. 40m2- 3Piętro-Bez Pcc 2%-Garaż

Czyżyny, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 40,3 m²
Pokoje: 2
Piętro: 3
Cena za metr: 16 749 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 16 749 zł/m²
Mediana okolicy: 16 136 zł/m²; ta oferta: +3,8%
Podobne oferty: 63; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Czyżyny, Kraków
Pierwsze wykrycie: 7 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 2-pokojowe, 40,3 m² (Czyżyny, Kraków) kosztuje 16 749 zł za m² — 3,8% więcej niż mediana 16 136 zł za m² dla 63 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Czyżyny, Kraków). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

3,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 63 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Czyżyny, Kraków

Ta oferta: 16 749 zł/m²
Mediana okolicy: 16 136 zł/m²
Połowa ofert: 15,2–17,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 675 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 540 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

7 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
20 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Przedszkole
BeBaby Galicyjska
7 w promieniu 1 km
460 m
6 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 156 im. ks. kard. Adama Stefana Sapiehy
540 m
7 min pieszo
Apteka
Apteka Centralna
3 w promieniu 1 km
560 m
7 min pieszo
Uczelnia
Akademia Kultury Fizycznej
670 m
8 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Optima Medical Group
1,1 km
14 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Strona deweloperahttps://consilo.nieruchomosci.pl/oferta/11001524-swietna-lokalizacja-tauron-arena-m1/

Opis

Mieszkanie 40,30 m² | CH M1 | 3. piętro | balkon | miejsce postojowe Do sprzedaży mieszkanie o powierzchni 40,30 m², położone na 3. piętrze w 5-piętrowym budynku w inwestycji Prato Park, przy zbiegu ulic Aleje Pokoju i Nowohucka w Krakowie. BEZ PCC 2% - TANIEJ NIŻ U DEWELOPERA Budynek został odebrany. Mieszkanie gotowe do aranżacji i wykończenia. Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w hali garażowej w cenie 50 000 zł. UKŁAD NIERUCHOMOŚCI: • salon z aneksem kuchennym i instalacją klimatyzacji • sypialnia • łazienka • przedpokój • balkon CECHY NIERUCHOMOŚCI: • powierzchnia: 40,30 m² • 3. piętro w budynku 5-piętrowym • ekspozycja zachodnia • duże okna PCV • instalacja klimatyzacji w salonie z aneksem kuchennym • ogrzewanie i ciepła woda z MPEC • balkon • mieszkanie w stanie deweloperskim, gotowe do wykończenia CECHY BUDYNKU: • nowy budynek • 2 windy • monitoring • wykończone części wspólne • lokale usługowe w budynku LOKALIZACJA: Inwestycja Prato Park znajduje się przy zbiegu ulic Aleje Pokoju i Nowohucka, w dzielnicy Czyżyny. Lokalizacja zapewnia szybki dostęp do komunikacji miejskiej oraz rozwiniętej infrastruktury handlowej i usługowej. Komunikacja: • przystanki tramwajowe - ok. 150 m: linie 1, 14, 22, 62 • przystanki autobusowe - ok. 150 m: linie 174, 178, 183, 578, 662 Handel i usługi: • Centrum Handlowe M1 - ok. 500 m • ATUT Galicyjska - ok. 1 km • Selgros - ok. 1,2 km W bezpośrednim sąsiedztwie: • m.in Żabka, Barbershop, Well Fitness, Cukiernia, Włoska Restauracja, stomatolog, żłobek i przedszkole. W pobliżu znajdują się również Park Lotników, AWF, TAURON Arena Kraków oraz tereny spacerowe i trasy rowerowe. Mieszkanie może być dobrym rozwiązaniem zarówno dla singla lub pary, jak również jako nieruchomość inwestycyjna. Układ daje również możliwość zmiany aranżacji części dziennej i wydzielenia dodatkowego pokoju. W tej samej inwestycji posiadamy również identyczne mieszkanie na 3. piętrze. Zapraszam do kontaktu i na prezentację. Jestem do dyspozycji codziennie między 9:00 a 21:00! „Niniejsza oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.”