RUCZAJ | 2 pokoje, 45 m² | Świetna komunikacja i bliskość Kampusu UJ

Opis

Wygodne mieszkanie w lokalizacji, która ułatwia codzienne życieSzukasz mieszkania, które łączy funkcjonalny układ, komfortowe wnętrze i lokalizację zapewniającą wygodny dostęp do najważniejszych punktów Krakowa? Ta oferta na Ruczaju zasługuje na uwagę!Na sprzedaż umeblowane, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 45 m² w sąsiedztwie Kampusu Uniwersytetu Jagiellońskiego.To miejsce, w którym codzienne sprawy można załatwiać bez konieczności długich dojazdów. W pobliżu znajdują się przystanki komunikacji miejskiej, placówki edukacyjne, sklepy i punkty usługowe. Lokalizacja sprawdzi się zarówno w przypadku singla lub pary, jak i osób szukających nieruchomości z potencjałem inwestycyjnym.Funkcjonalna przestrzeń na 45 m²Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze budynku z 2013 roku, wyposażonego w windę. Osiedle jest ogrodzone i monitorowane.Przemyślany układ zapewnia wygodny podział na część dzienną i prywatną:Salon z aneksem kuchennym – przestrzeń do odpoczynku, spotkań i codziennego życia.Oddzielna sypialnia – zapewniająca prywatność i komfort.Duża łazienka – funkcjonalna przestrzeń do codziennego użytku.Przedpokój – praktyczna komunikacja pomiędzy pomieszczeniami.Mieszkanie jest umeblowane, co pozwala ograniczyć wydatki związane z urządzaniem wnętrza i ułatwia szybkie przygotowanie go do zamieszkania lub wynajmu.Lokalizacja, która naprawdę ma znaczenieJednym z największych atutów nieruchomości jest położenie na Ruczaju – w rozwiniętej części Krakowa, cenionej za dostęp do komunikacji, edukacji i zaplecza handlowo-usługowego.Komunikacja miejskaW okolicy znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe, umożliwiające sprawne przemieszczanie się po mieście. Przystanki autobusowe Piltza i Konopczyńskiego – około 150–205 m; pętla tramwajowa Czerwone Maki P+R – około 450 m.Szkoły i przedszkolaTo również lokalizacja przyjazna rodzinom. W okolicy działają m.in.:Przedszkole Niepubliczne Bajka – w zależności od punktu adresowego około 100–250 m,Przedszkole Publiczne Chatka Małolatka – około 275–400 m,Samorządowe Przedszkole nr 58 – około 300–400 m,Niepubliczna Szkoła Podstawowa Źródełko – około 530–680 m.Uczelnia i strefa biznesowaBliskość Kampusu Uniwersytetu Jagiellońskiego oraz krakowskiej strefy biznesowej zwiększa atrakcyjność tej lokalizacji dla studentów i osób pracujących w pobliskich firmach.W okolicy dostępne są również sklepy, punkty usługowe i tereny zielone, które ułatwiają organizację codziennych spraw.Dodatkowy atut – miejsce postojoweDo mieszkania można dokupić miejsce postojowe w garażu podziemnym za 70 000 zł.To praktyczne rozwiązanie dla osób korzystających z samochodu, szczególnie w mieście, gdzie wygodne parkowanie ma duże znaczenie.Dla siebie lub jako inwestycjaMieszkanie może być dobrym wyborem dla singla, pary, studenta lub inwestora poszukującego lokalu pod wynajem. Funkcjonalny układ, umeblowanie, winda i lokalizacja w pobliżu uczelni oraz komunikacji miejskiej tworzą zestaw atutów, które warto wziąć pod uwagę przy zakupie.Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.Anna KutybaPower Invest574 742 466Nasi eksperci z POWER FINANCES bezpłatnie pomogą w uzyskaniu najlepszego finansowania, dopasowanego do Twoich potrzeb.Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

5,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 358 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Podgórze, Kraków

Ta oferta

17 444 zł/m²

Mediana okolicy

16 528 zł/m²

Połowa ofert

15,1–18,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 28 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · POWER HOLDING Sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Logo Sens

  18 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  26 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  6 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum badań klinicznych

  6 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Kampus Uniwersytetu Papieskiego Jana Pawła II

  590 m

  7 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 53

  3 w promieniu 1 km

  660 m

  8 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.