Ruczaj, 2pok, osobna kuchnia, 50 m² po podzłodze

Opis

Do wynajęcia klimatyczne, dwupokojowe mieszkanie położone przy ul. Zachodniej na krakowskim Ruczaju. Nieruchomość znajduje się na 4. (ostatnim) piętrze kameralnego budynku, w spokojnej i doskonale skomunikowanej okolicy. Mieszkanie ma 33,3 m² powierzchni użytkowej, natomiast powierzchnia po podłodze wynosi około 50 m². Dzięki temu, pomimo skosów, oferuje znacznie więcej przestrzeni do codziennego funkcjonowania, niż sugeruje metraż użytkowy. To idealna propozycja dla singla, pary lub osób poszukujących mieszkania w pobliżu Kampusu UJ i kompleksów biurowych na Ruczaju. MIESZKANIE Lokal charakteryzuje się funkcjonalnym, dwustronnym układem pomieszczeń oraz przytulnym klimatem poddasza. W skład mieszkania wchodzą: - salon: jasna, przytulna przestrzeń dzienna ze skosami; - oddzielna sypialnia: zapewniająca prywatność i miejsce do odpoczynku; - osobna, widna kuchnia: z oknem, oddzielona od części wypoczynkowej; - łazienka z WC: wyposażona w kabinę prysznicową, umywalkę oraz pralkę; - przedpokój: z dużą szafą zapewniającą miejsce do przechowywania. Mieszkanie jest po remoncie. Na podłogach znajduje się drewniany parkiet. Ogrzewanie oraz ciepła woda pochodzą z sieci miejskiej. Dodatkowym atutem jest fakt, że na piętrze znajduje się tylko jedno mieszkanie, co zapewnia większą prywatność i ogranicza hałas. Nad lokalem nie ma innych mieszkań. BUDYNEK I PARKOWANIE Mieszkanie znajduje się w czteropiętrowym budynku z przełomu lat 1999/2000, na zadbanym osiedlu. Wjazd na teren osiedla odbywa się przez szlaban. Do dyspozycji mieszkańców pozostają miejsca parkingowe na terenie osiedla. LOKALIZACJA - KRAKÓW, RUCZAJ, UL. ZACHODNIA Ruczaj to jedna z najbardziej funkcjonalnych części Krakowa, łącząca rozbudowaną infrastrukturę miejską z bliskością terenów zielonych. Komunikacja miejska: - Około 3 minuty pieszo do przystanku autobusowego Zachodnia. - Około 8 minut pieszo do przystanku tramwajowego Ruczaj. - Dogodny dojazd do centrum Krakowa - około 20 minut komunikacją miejską. W najbliższej okolicy: - Kampus Uniwersytetu Jagiellońskiego - około 10 minut pieszo. - Kompleksy biurowe i siedziby dużych firm, m.in. Motorola, Shell, Nokia i UBS. - Sklepy spożywcze: Żabka, Lewiatan, Biedronka i Lidl. - Restauracje, punkty gastronomiczne, gabinety lekarskie oraz liczne lokale usługowe. - Zakrzówek i Skałki Twardowskiego - doskonałe tereny do spacerów, biegania i aktywnego wypoczynku. Lokalizacja pozwala wygodnie łączyć pracę, naukę i odpoczynek, bez konieczności codziennego korzystania z samochodu. OPŁATY I WARUNKI NAJMU Odstępne: zł/miesiąc Czynsz administracyjny: zł/miesiąc Dodatkowe opłaty: prąd i gaz według zużycia. Kaucja: Dostępność: od zaraz. Kontakt Norbert Borowiak+48577 072 177 ::DODATKOWE INFORMACJE Rodzaj budynku: blokDozór budynku: tak - jestGłośność: cichePlac zabaw: TAKWidok: na podwórkoGaz: tak - miejskiWoda: ciepła - miejskaDojazd: asfaltOtoczenie: działki zabudowaneOgrzewanie: C.O. miejskieKomunikacja publ.: tramwaj, tak, autobusWinda: NIERozkład: dwustronne rozkładoweUsytuowanie: dwustronneMin. okres naj. (mies.): 12Opłaty w czynszu: wywóz śmieci, wywóz nieczystości, woda/ryczałt na wodę, Części wspólne, CO, administracjaOpłaty wg liczników: prąd, gazRodzaj mieszkania: jednopoziomoweGaraż: miejsce postojowe przed budynkiemStan lokalu: bardzo dobryOkna: drewnianeInstalacje: dobreBalkon: brakPowierzchnia użytkowa [m2]: 33,30Rok budowy: 2000Liczba pokoi: 2Wysokość pomieszczeń [m]: 2,50Liczba sypialni: 1Powierzchnia pokoi [m2]: 24 ; 7Podłogi pokoi: parkietŚciany pokoi: zwykłeWyposażenie pokoi: umeblowaneWystawa okien - pokoje : Pd-Wsch, Pn-WschTyp kuchni: oddzielna widnaRodzaj kuchni: jasna z oknemPowierzchnia kuchni [m2]: 11Podłoga kuchni: płytkiWystawa okien - kuchnia: Pn-WschTyp łazienki: razem z wcPowierzchnia łazienki [m2]: 3,8Podłoga łazienki: płytkiWyposażenie łazienki: WC, umywalka, prysznic, lustroŚciany łazienki: glazuraLiczba przedpokoi: 1Powierzchnia przedpokoi [m2]: 6Podłoga przedpokoi: parkietŚciany przedpokoi: zwykłeKaucja zabezp. [zł]: 2600,00Typ kaucji: jednomiesięczna::LINK DO STRONY /offer/BS1-MW-318603::KONTAKT DO AGENTA Norbert Borowiak+48577-072-177norbert@::DANE BIURA Oddział BS1, KapelankaKapelanka 1A/130-347 Kraków12429-25-12::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

10,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 11 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Dębniki, Kraków

Ta oferta

78 zł/m²

Mediana okolicy

71 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (9 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 9 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Bracia Sadurscy Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  Klinika Krakowska

  14 w promieniu 1 km

  10 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Lewiatan

  27 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Zachodnia 01

  21 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  Smoczy Skwer

  40 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Samorządowe Przedszkole nr 5

  14 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Park

  8 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Apteka Janbor S.J.

  9 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Ruczaj 02

  8 w promieniu 1 km

  500 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 40

  2 w promieniu 1 km

  520 m

  6 min pieszo

• Uczelnia

  Instytut Geografii i Gospodarki Przestrzennej

  13 w promieniu 1 km

  590 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Kraków Łagiewniki

  1,7 km

  22 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kraków Łagiewniki

  3,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.