SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Salwator | Filarecka| mieszkanie 2-pokojowe w kamienicy

Filarecka, Zwierzyniec, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 38,8 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 3/3
Cena za metr: 18 814 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 18 814 zł/m²
Mediana okolicy: 16 790 zł/m²; ta oferta: +12,1%
Podobne oferty: 3627; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Kraków
Pierwsze wykrycie: 7 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Mieszkanie 2-pokojowe, 38,8 m² (Zwierzyniec, Kraków) kosztuje 18 814 zł za m² — 12,1% więcej niż mediana 16 790 zł za m² dla 3627 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Kraków). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

12,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 3627 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Kraków

Ta oferta: 18 814 zł/m²
Mediana okolicy: 16 790 zł/m²
Połowa ofert: 15,2–19,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 730 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 584 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

7 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · MilszyDom

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Hipcio
32 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Publiczne nr 18 Sióstr Serafitek
4 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Apteka
Apteka Codzienna
8 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Medycyny Profilaktycznej
13 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 31 im. dr Henryka Jordana
22 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Uczelnia
Instytut Bliskiego i Dalekiego Wschodu
18 w promieniu 1 km
540 m
7 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Taras

Umeblowane

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

Cena do negocjacjiTak

Dostępne od2026-10-12

Forma własnościWłasność

Liczba pięter3

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyCegła

OgrzewanieGazowe

Pow. całkowita38,80 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDobry

Stan nieruchomościDobry

TarasNie

Typ budynkuKamienica

Typ kuchniOsobna

łazienka razem z WCTak

Opis

Mieszkanie 2-pokojowe w kamienicy na Salwatorze przy ulicy FilareckiejNa sprzedaż przytulne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 38,8 m², położone w kamienicy przy ul. Filareckiej, w jednej z najbardziej cenionych części Krakowa – na Salwatorze.LOKALIZACJA:Nieruchomość położona jest w wyjątkowej lokalizacji na Salwatorze, łączącej bliskość centrum z dostępem do terenów zielonych i rekreacyjnych.W najbliższym otoczeniu znajdują się: Plac na Stawach, Błonia Krakowskie, Bulwary Wiślane, Stare Miasto, liczne sklepy, restauracje i punkty usługowe, przystanki komunikacji miejskiejLokalizacja zapewnia wygodny dostęp do wielu części Krakowa, a jednocześnie pozwala korzystać z wyjątkowego klimatu Salwatora.UKŁAD MIESZKANIA: oddzielna kuchnia, salon, sypialnia, łazienka, hallMieszkanie zachowało charakterystyczny klimat kamienicy, znajduje się na wysokim parterze, pokoje są przechodnie.Okna z salonu oraz kuchni wychodzą na wewnętrzy dziedziniec oraz zielony park kieszonkowyW pokojach położone są drewniane podłogi. Okna plastikowe, w sypialni od ulicy zamontowana jest roleta zewnętrzna.Ogrzewanie jest gazowe.Dla lokalu prowadzona jest księga wieczysta, dział III i IV są czyste.WYPOSAŻENIE:Mieszkanie jest wyposażone i sprzedawane jest z obecnym umeblowaniemKuchnia: lodówka z zamrażarką, kuchenka gazowa z piekarnikiem, pralkaSalon: narożnik, regały, stolikSypialnia: pojemna szafa, łóżko z materacemCena sprzedaży: 730 000 PLNCzynsz administracyjny: 607 PLNMieszkanie stanowi interesującą propozycję zarówno dla osób szukających własnego mieszkania w atrakcyjnej części Krakowa, jak i dla inwestora zainteresowanego nieruchomością w lokalizacji o bardzo dobrym dostępie do centrumZapraszam do kontaktu oraz na prezentację mieszkania