Dom, niezależne mieszkanie + budynek usługowy

Cena na tle rynku

48,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 22 ofertami: 5+ pokojowe domy 220–300 m² · Białołęka, Warszawa

Ta oferta

14 694 zł/m²

Mediana okolicy

9870 zł/m²

Połowa ofert

7,6–12,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 7 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · REST NEST

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Czeremchowa 02

  19 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole "Inspiracja"

  10 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Niepubliczna Szkoła Podstawowa "Inspiracja"

  3 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  7 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Apteka Klasyków

  2 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Plac zabaw

  13 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Park

  Park Henrykowski

  680 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Płudy

  1,2 km

  15 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Winnica 72

  1,3 km

  16 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Ortopedika

  1,4 km

  17 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższe Seminarium Duchowne Diecezji Warszawsko-Praskiej Matki Bożej Zwycięskiej

  2,9 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  2,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Prezentowany dom ma powierzchnię 245 m², na którą składają się:- salon z aneksem kuchennym i wyjściem na taras,- 4 sypialnie na piętrze,- 3 garderoby przylegające do sypialni,- gabinet,- 2 łazienki z toaletami,- przedpokój oraz komunikacja,- oraz niezależne mieszkanie z osobnym wejściem (ok. 65 m²).Dodatkowo na działce o powierzchni 1 400 m² znajduje się budynek gospodarczy z garażem dwustanowiskowym oraz duży ogród.Nieruchomość wyróżnia się nowoczesną bryłą z płaskim dachem oraz elewacją o podwyższonym standardzie. Dom cechuje się funkcjonalnym układem 5 pokoi oraz doskonale doświetlonymi wnętrzami. Sercem domu jest reprezentacyjna, wykończona ze smakiem strefa dzienna z efektowną ścianką z białej cegły oraz dużymi przeszkleniami, które wpuszczają mnóstwo naturalnego światła. Na piętrze znajdują się sypialnie, z których trzy posiadają własne garderoby, ułatwiające organizację ubrań bez konieczności stawiania dodatkowych szaf. Z salonu przechodzi się bezpośrednio na obszerny taras i do ogrodzonego ogrodu z zadbanym trawnikiem oraz wyrośniętymi tujami tworzącymi intymną przestrzeń,Dużym atutem jest niezależne mieszkanie o powierzchni ok. 65 m² z osobnym wejściem - rozwiązanie stworzone do generowania stałego przychodu z wynajmu, prowadzenia biura lub dla rodziny wielopokoleniowej. Usytuowanie budynku gospodarczego z garażem w przedniej części działki tworzy osłonę od ulicy, zapewniając prywatność w strefie ogrodowej. Stan nieruchomości do odświeżenia daje możliwość wykończenia wnętrz według własnych upodobań. To propozycja dla rodzin, inwestorów oraz osób łączących funkcję mieszkalną z prowadzeniem działalności.Wolnostojący dom wybudowany w 2008 roku o powierzchni 245 m² usytuowany jest na działce o powierzchni 1 400 m². Nieruchomość wyposażona jest w ogrzewanie gazowe oraz przyłącza mediów: prąd, gaz, wodę miejską i kanalizację.Nieruchomość zlokalizowana jest w Warszawie na Białołęce, w rejonie Dąbrówki Szlacheckiej. Bliskość ul. Modlińskiej (ok. 200 m) zapewnia połączenie autobusowe ze stacją Metra Marymont oraz centrum miasta. W promieniu kilku minut jazdy znajdują się punkty handlowo-usługowe, m.in. Hipermarket Selgros (ok. 1,5 km), Galeria Północna (ok. 3,5 km), a także lokalne sklepy, szkoły i przedszkola. Sąsiedztwo terenów rekreacyjnych nad Wisłą oraz Lasów Białołęckich stwarza warunki do wypoczynku na świeżym powietrzu.Jeżeli zakup tej nieruchomości wiąże się ze sprzedażą innej lub potrzebujesz wsparcia w uzyskaniu finansowania, chętnie pomogę na każdym etapie transakcji.