SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Serce Zabłocia| Wyjątkowa lokalizacja, potencjał

Lipowa, Podgórze, Zabłocie, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 25 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 1/2
Rok budowy: 1960
Cena za metr: 21 000 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 21 000 zł/m²
Mediana okolicy: 19 998 zł/m²; ta oferta: +5%
Podobne oferty: 94; 2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Podgórze, Kraków
Pierwsze wykrycie: 15 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 25 m² (Podgórze, Zabłocie, Kraków) kosztuje 21 000 zł za m² — 5% więcej niż mediana 19 998 zł za m² dla 94 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Podgórze, Kraków). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 525 000 zł (Morizon).

Opis

Mieszkanie z potencjałem w sercu Zabłocia - ul. Lipowa Na sprzedaż mieszkanie położone w jednej z najbardziej atrakcyjnych i dynamicznie rozwijających się części Krakowa - na Zabłociu, przy ul. Lipowej, naprzeciwko Muzeum Fabryka Emalia Oskara Schindlera. Lokal znajduje się na 1. piętrze kameralnego, dwupiętrowego budynku , co zapewnia bardziej kameralny charakter nieruchomości w doskonałej lokalizacji. Układ mieszkania - pokój dzienny - oddzielna sypialnia z oknem - kuchnia zlokalizowana w przedpokoju - łazienka z wanną - przynależna piwnica Ogromny potencjał aranżacyjny. Mieszkanie wymaga remontu, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość stworzenia wnętrza dopasowanego do własnych potrzeb i gustu. To doskonała propozycja dla osób poszukujących nieruchomości do własnej aranżacji, a także dla inwestorów, którzy dostrzegają potencjał krakowskiego rynku nieruchomości. Lokalizacja, która robi różnicę, Zabłocie to modna i prężnie rozwijająca się część Krakowa, łącząca postindustrialny charakter z nowoczesną zabudową, klimatycznymi kawiarniami i bogatą ofertą kulturalną. Bliskość muzeów, punktów usługowych, komunikacji miejskiej oraz centrum miasta sprawia, że jest to atrakcyjne miejsce zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję. Najważniejsze atuty nieruchomości: - atrakcyjna lokalizacja w sercu Zabłocia - oddzielna sypialnia - kameralny, dwupiętrowy budynek, - pierwsze piętro, - piwnica w cenie, - duże możliwości własnej aranżacji. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji mieszkania! Magdalena Tynka Doradca ds. nieruchomości, licencja nr 29760 733 327 432 Mieszkanie z ogromnym potencjałem w sercu Zabłocia - ul. Lipowa Na sprzedaż mieszkanie położone w jednej z najbardziej atrakcyjnych i dynamicznie rozwijających się części Krakowa - na Zabłociu, przy ul. Lipowej 5, naprzeciwko Fabryki Emalia Oskara Schindlera.Mieszkanie znajduje się na 1. piętrze kameralnego, 2-piętrowego budynku . To doskonała propozycja dla osób poszukujących nieruchomości z potencjałem inwestycyjnym lub chcących stworzyć własną przestrzeń od podstaw, według indywidualnego projektu. Układ mieszkania: - pokój dzienny - oddzielna, niewielka sypialnia z oknem - aneks kuchenny zlokalizowany w przedpokoju - łazienka z wanną Lokal wymaga generalnego remontu, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość pełnej aranżacji wnętrza i dostosowania go do własnych potrzeb oraz aktualnych standardów. Lokalizacja, która robi różnicę! Zabłocie to jedna z najbardziej rozpoznawalnych części Krakowa, łącząca historyczny charakter z nowoczesną zabudową, klimatycznymi kawiarniami, restauracjami i bogatą ofertą kulturalną. Bezpośrednie sąsiedztwo Fabryki Schindlera oraz bliskość krakowskiego Kazimierza sprawiają, że jest to wyjątkowo atrakcyjne miejsce do życia i inwestowania. Najważniejsze atuty nieruchomości: - prestiżowa lokalizacja w samym sercu Zabłocia, - kameralny, 2-piętrowy budynek z zadbaną klatką schodową - funkcjonalny układ z oddzielną sypialnią - możliwość stworzenia wnętrza według własnej koncepcji, - potencjał inwestycyjny dzięki atrakcyjnemu położeniu To nieruchomość dla osób, które potrafią dostrzec potencjał tam, gdzie inni widzą remont. Świetna lokalizacja i możliwość stworzenia wyjątkowego wnętrza sprawiają, że jest to propozycja warta uwagi. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji! Magdalena Tynka Doradca ds. nieruchomości, licencja nr 29760 733 327 432 ::DODATKOWE INFORMACJE Rodzaj budynku: blokParking strzeżony (odległość w metrach) [m]: 100Dozór budynku: monitoringGłośność: umiarkowanie cicheWidok: na inne budynkiGaz: brakWoda: ciepła - termaDojazd: asfaltOtoczenie: centrum miastaOgrzewanie: C.O. miejskieKomunikacja publ.: tramwaj, autobusOdległość do komunikacji publicznej [m]: 200Odl. do sklepu [m]: 150Odl. do szkoły [m]: 400Odl. do przedszkola [m]: 300Winda: NIERozkład: dwustronne rozkładoweUsytuowanie: dwustronneOpłaty w czynszu: wywóz śmieci, woda/ryczałt na wodę, fundusz remontowy, COOpłaty wg liczników: prądRodzaj mieszkania: jednopoziomowePiwnica [m2]: 1,5500Piwnica: TAKStan lokalu: do generalnego remontuOkna: drewnianeInstalacje: dobreBalkon: brakPowierzchnia użytkowa [m2]: 25Rok budowy: 1960Liczba pokoi: 2Wysokość pomieszczeń [m]: 2,7000Liczba sypialni: 1Podłogi pokoi: paneleŚciany pokoi: zwykłeWyposażenie pokoi: częściowo umeblowaneWystawa okien - pokoje : Wsch, PnTyp kuchni: wnęka w przedpokojuRodzaj kuchni: otwarta na przedpokójWyposażenie kuchni: kuchenka elektrycznaTyp łazienki: do remontuLiczba łazienek: 1Liczba WC: 1Glazura WC: starszego typuPodłoga WC: płytkiŚciany WC: glazura::LINK DO STRONY /offer/BS3-MS-317476::KONTAKT DO AGENTA Magdalena Tynka+48733-327-432magda2@::DANE BIURA Oddział BS3, PrzewózPrzewóz 47/1 piętro30-716 Kraków12429-11-00Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.