Wykończone mieszkanie | 35,00 m² | balkon | Kraków

Opis

MIESZKANIE 2-POKOJOWE | 35,00 m&2 | BALKON | KRAKÓW - STARE PODGÓRZE Przedmiotem oferty jest dwupokojowe mieszkanie w stanie wykończonym pod klucz o powierzchni użytkowej 34,69 m2, zlokalizowane na 1.pietrze kamienicy przy ulicy Mitery w Krakowie na Starym Podgórzu, blisko Ronda Matecznego. Nieruchomość znajduje się w zrewitalizowanej modernistycznej kamienicy. OPIS NIERUCHOMOŚCI Mieszkanie jest jednopoziomowe, jednostronne, o bardzo dobrze zaplanowanym rozkładzie pomieszczeń, który zapewnia wyraźny podział na strefę dzienną i prywatną. Dzięki dużym przeszkleniom oraz wysokim pomieszczeniom (294 cm) lokal jest jasny i dobrze doświetlony. Mieszkanie jest wykończone pod klucz, co pozwala przyszłemu właścicielowi na szybką przeprowadzkę - zarówno pod kątem własnych potrzeb mieszkaniowych, jak i ewentualnej inwestycji pod wynajem. UKŁAD POMIESZCZEŃ Mieszkanie posiada funkcjonalny i komfortowy układ, na który składają się:salonu z aneksem kuchennym - 15,20 m2 pokój (sypialnia) - 11,02 m2łazienka - 3,16 m2komunikacja / przedpokój - 5,31 m2 balkon - 1,5 m2 na poziomie -1 przynależy komórka lokatorska o powierzchni 3,12 m2 STANDARD TECHNICZNY okna PCV trzyszybowe ogrzewanie gazowe - piec dwufunkcyjny wideomofon światłowód wykończone pod klucz z nowymi meblami i nowym sprzętem AGD/RTV BUDYNEK / OTOCZENIE Mieszkanie znajduje się w dwupiętrowej kamienicy z 1938 roku. Kamienica przeszła gruntowną rewitalizację, która obejmuje m.in. wymianę instalacji, nową elewację, zostały wyremontowane część wspólne oraz dziedziniec, a wiele mieszkań przeszło zmiany w układach funkcjonalnych, dzięki czemu przestrzeń została lepiej dostosowana do współczesnych potrzeb. W budynku mieści się 15 dwupokojowych lokali mieszkalnych oraz komórki lokatorskie w piwnicy. Każde mieszkanie zostało wykończone i posiada odrębne ogrzewanie gazowe. Kamienica położona w centrum miasta pośród jego nieustannego rytmu skrywa wewnętrzny dziedziniec z podwórkiem, które oferuje ciszę, spokój i chwilę wytchnienia od miejskiego zgiełku. Otoczenie stanowią kamienice oraz duże arterie drogowe. PARKING Kamienica mieści się przy drodze wewnętrznej przeznaczonej tylko dla mieszkańców posiadających wykupiony abonament. LOKALIZACJA - KRAKÓW, STARE PODGÓRZE Nieruchomość zlokalizowana jest na krakowskim Starym Podgórzu - dzielnicy, która w ostatnich latach stała się jednym z najbardziej pożądanych miejsc do życia w Krakowie. Stare Podgórze tętni życiem kulturalnym i miejska energią, zachowując jednocześnie swój historyczny charakter. Okolicę tworzą zabytkowe kamienice, kościoły oraz liczne miejsca spacerowe , w tym pobliska kładka Ojca Bernatka, która łączy Podgórze z Kazimierzem. W okolicy jest wiele szkół podstawowych, przedszkoli, liceów oraz jest dobry dojazd do Uniwersytetów. Doskonałe połączenie z głównymi arteriami komunikacyjnymi - ulicą Kalwaryjską, Rondem Matecznego oraz ulicą Marii Konopnickiej zapewnia szybki i wygodny dojazd do innych części miasta, zarówno samochodem, jak i komunikacja miejską (tramwajami i autobusami). DLA KOGO? Oferta idealnie sprawdzi się dla osób poszukujących komfortowego mieszkania, aktywnych, ceniących miejski tryb życia, którzy chcą korzystać z uroków miasta. Będzie idealnym wyborem zarówno dla singli, par, jak i osób pracujących zdalnie, które docenią funkcjonalny układ i centralną lokalizację. Nieruchomość będzie również atrakcyjną propozycją inwestycyjną - lokalizacja na Starym Podgórzu umożliwia wynajem zarówno studentom, jak osobą poszukującym niewielkiego lokalu na biuro. Zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Jarosław Ozdoba (licencja nr: 21194)

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

8,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 107 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Podgórze, Kraków

Ta oferta

21 303 zł/m²

Mediana okolicy

19 642 zł/m²

Połowa ofert

17,4–22,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 19 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Elite property Broker Jarosław Ozdoba

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Rondo Matecznego 06

  17 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  6 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Mix Markt

  27 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Rondo Matecznego 01

  16 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Park

  Park Zdrojowy Mateczny

  7 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  20 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  CKmed

  14 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Uczelnia

  Pracownia podstaw opieki położniczej UJ

  230 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Krakowska Medyczna Szkoła Policealna

  13 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 57

  8 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Kraków Bonarka

  970 m

  12 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kraków Łagiewniki

  4,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.