SERENADA|3POK|PARKING|BALKON|58,60M

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

3 pokojowe mieszkanie w stanie nie wymagającym wkładu finansowego - kupujesz i możesz zamieszkać! Powierzchnia 58,60 m² balkonem i miejscem parkingowym w hali garażowej Cena mieszkania: 935 000! zł Miejsce postojowe (oddzielna księga wieczysta): 65 000 zł Przedstawiana oferta, to propozycja dla osób ceniących świetną lokalizację, bardzo dobry stan techniczny i wizualny. Mieszkanie znajduje się na 1. piętrze w 7-piętrowym budynku i zostało zaprojektowane z dbałością o każdy detal oraz nadające się do wprowadzenia bez nakładu finansowego! Układ pomieszczeń: przestronny salon, oddzielna kuchnia z oknem (istnieje możliwość połączenia z salonem) dwie dodatkowe sypialnie, łazienka z wanną przedpokój z dużą szafą w zabudowie, przynależny balkon pomieszczenie gospodarcze w przedpokoju (pierwotnie przewidziana oddzielna toaleta - przyłącza wody i odpływ są Najważniejsze atuty: bardzo dobry stan techniczny i wizualny, nadające się do wprowadzenia bez nakładów finansowych. Wymienione AGD w kuchni w 2025r. okna i balkon wychodzące na dziedziniec budynku meble wykonane na wymiar, nowoczesna kuchnia wyposażona w nowe AGD, miejsce parkingowe w garażu podziemnym na oddzielnej Księdze Wieczystej możliwość cesji najmu komórki lokatorskiej w budynku bardzo dobry standard wykończenia, gotowe do zamieszkania bez dodatkowych nakładów finansowych. Większość umeblowania pozostawiane przy sprzedaży, jest zawarte w cenie! Dodatkowe informacje: czynsz administracyjny zawierający media zaliczkowo i opłaty administracyjne: około 1 050 zł, przy 4 osobowej rodzinie piętro: 1/7 miejsce postojowe w garażu podziemnym na oddzielnej księdze wieczystej - 65 000 zł . Lokalizacja Nieruchomość znajduje się przy ul. Dobrego Pasterza w Krakowie - jednej z najbardziej cenionych lokalizacji zapewniających szybki dojazd do centrum miasta, doskonałą komunikację oraz dostęp do pełnej infrastruktury handlowo-usługowej, szkół, przedszkoli i terenów rekreacyjnych. To idealne miejsce dla osób pragnących korzystać z uroków miejskiego życia. W pobliżu znajdują się liczne sklepy, restauracje, kawiarnie oraz centra handlowe (Krokus, Serenada), Aquapark, Multikino. Doskonała komunikacja miejska pozwala na szybki dojazd do każdej części miasta. Bardzo dużym atutem aktualnie na finiszu budowania trakcja tramwajowa, która jeszcze wydajniej wpłynie na komunikacje miejską. Okna nie wychodzą na trakcje tramwajową! Inwestycja znajduje się w sąsiedztwie Parku Reduta, Parku zaczarowanej Dorożki, idealnych na spacery i rower. Bardzo dobre połączenie w wielu kierunkach miasta komunikacją miejską; liczne linie autobusowe, do przystanku autobusowego Rondo Barei ok. 150m - linie: 129, 132, 138, 139, 152, 182, 189, 352, 442, 482 - dojazd do ścisłego centrum to zaledwie 15 minut. Powód sprzedaży, zakup większego mieszkania w okolicy. Z tego powodu aktualni Właściciele mogą przez okres max kilku miesięcy wynająć, od nowego Właściciela mieszkanie w cenach rynkowych (do czasu odbioru nowej nieruchomości 3-5 miesięcy) Również są chętni i otwarci do ustalenia warunków przekazania kluczy nowemu Właścicielowi Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. To mieszkanie najlepiej docenić na żywo. Prezentacja bezpłatna po uprzednim podpisaniu umowy pośrednictwa. Jakub Obcowski+48510 087 993 kuba@ ::DODATKOWE INFORMACJE Rodzaj budynku: blokDozór budynku: monitoringGłośność: cichePlac zabaw: TAKWidok: na podwórkoGaz: brakWoda: ciepła - miejskaDojazd: asfaltOtoczenie: centrum miastaOgrzewanie: miejskieLinie telefoniczne: TAKInternet: TAKTelewizja kablowa: TAKKomunikacja publ.: autobus miejski, tramwajWinda: TAKLiczba wind: 1Rozkład: dwustronneUsytuowanie: dwustronneDrzwi antywłamaniowe: TAKOpłaty w czynszu: wywóz śmieci, woda, Winda, monitoring, fundusz remontowy, Części wspólne, CO, administracjaOpłaty wg liczników: prądRodzaj mieszkania: jednopoziomoweGaraż: miejsce parkingoweStan lokalu: bardzo dobryOkna: PCVInstalacje: noweBalkon: loggiaLiczba balkonów: 1Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 4,9000Powierzchnia użytkowa [m2]: 58,6000Rok budowy: 2018Liczba pokoi: 3Wysokość pomieszczeń [m]: 2,5900Liczba sypialni: 2Powierzchnia pokoi [m2]: 17,8m; 9,8m; 8,4mPodłogi pokoi: panele podłogoweŚciany pokoi: gładzie gipsoweWystawa okien - pokoje : Pd, ZachTyp kuchni: jasna z oknemRodzaj kuchni: oddzielnaPowierzchnia kuchni [m2]: 6,9mPodłoga kuchni: płytkiWystawa okien - kuchnia: ZachTyp łazienki: z wannąLiczba łazienek: 1Powierzchnia łazienki [m2]: 4,5mGlazura łazienki: nowego typuPodłoga łazienki: płytkiWyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalkaŚciany łazienki: gładzie gipsowe, glazuraPowierzchnia WC: 1,1Podłoga WC: płytkiŚciany WC: gładzie gipsoweLiczba przedpokoi: 1Podłoga przedpokoi: płytkiŚciany przedpokoi: gładzie gipsowe::LINK DO STRONY /offer/BS5-MS-317612::KONTAKT DO AGENTA Jakub Obcowski+48510-087-993kuba@::DANE BIURA Oddział BS5, Nowa HutaBracia Sadurscy Dariusz SadurskiOs. Kazimierzowskie 3631-844 Kraków12 265 10 29Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.