SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Słoneczne 1-pokojowe mieszkanie z balkonem i pięknym widokiem na zieleń

Heleny, Bieżanów-Prokocim, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 34,74 m²
Pokoje: 1
Łazienki: 1
Piętro: 4/4
Rok budowy: 1980
Cena za metr: 12 637 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 12 637 zł/m²
Mediana okolicy: 14 971 zł/m²; ta oferta: −15,6%
Podobne oferty: 21; 1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Bieżanów-Prokocim, Kraków
Pierwsze wykrycie: 18 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Morizon

Mieszkanie 1-pokojowe, 34,7 m² (Bieżanów-Prokocim, Kraków) kosztuje 12 637 zł za m² — 15,6% mniej niż mediana 14 971 zł za m² dla 21 ofert tego typu (1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Bieżanów-Prokocim, Kraków). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Morizon); najniższa cena to 439 000 zł (Gratka).

Opis

Szukasz idealnego mieszkania na start, gotowej inwestycji pod wynajem, a może nieruchomości z potencjałem na własną aranżację? Mamy coś co może Cię zainteresować: mieszkanie z potencjałem, jasne i ustawne, położone na 4. piętrze w cichej i zielonej części Krakowa przy ul. Heleny.Najważniejsze informacje:• Powierzchnia: 34,74 m2• Układ pomieszczeń: przedpokój, osobna kuchnia, 1 pokój (duży, przestronny salon z wyjściem na balkon), łazienka z wanną.• Możliwość aranżacji: łatwe przerobienie na 2 pokoje! (osobna sypialnia+ salon z aneksem kuchennym)• Piętro 4 z 4 (kameralna atmosfera, brak sąsiadów nad głową)• Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej!• Ekspozycja: południowa- mieszkanie jest świetnie doświetlone przez cały dzień• Balkon: tak- z zachwycającym, otwartym widokiem na zieleń.• Parking: ogólnodostępny parking przed blokiem wyłącznie dla mieszkańców.• Cena: 439 000 zł (12 636 zł/m2), taniej niż z rynku pierwotnego (nawet po uwzględnieniu remontu!)Dlaczego warto wybrać to mieszkanie?• Widok i prywatność- to coś co trudno znaleźć w nowszym budownictwie, czy rynku pierwotnym. Ekspozycja południowa i brak wysokich budynków naprzeciwko sprawiają, że z balkonu roztacza się kojący widok na korony drzew. To idealne miejsce na poranną kawę lub wieczorny relaks.• Potencjał aranżacyjny: przemyślany układ o powierzchni blisko 35 m2 daje szerokie możliwości zmian. Bez problemu wydzielisz osobny, ustawny pokój i sypialnię, zyskując funkcjonalne mieszkanie 2-pokojowe.• Cisza i spokój: ostanie piętro gwarantuje brak hałasów z wyższych kondygnacji oraz kameralny charakter.• Doskonała cena: świetny stosunek ceny do metrażu w zielonej części Krakowa!Lokalizacja- ul. Heleny:Okolica słynie z bogatej infrastruktury świetnej komunikacji z resztą miasta:• Komunikacja: szybki dostęp do przystanków tramwajowych i autobusowych. Sprawne połączenie z centrum Krakowa oraz uczelniami. W pobliżu Szpitala Uniwersyteckiego w Krakowie. Najbliższy przystanek tramwajowy i autobusowy "Nowy Bieżanów P+R" w odległości 500 m (6 minut pieszo).• Infrastruktura: w bliskim sąsiedztwie znajdują się sklepy spożywcze, punkty usługowe, apteki, parki oraz tereny rekreacyjne.• Dla zmotoryzowanych: szybki wjazd obwodnicę Krakowa/ autostradę A4.Zapraszamy do kontaktu i na prezentację mieszkania!

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyWielka płyta

Pow. całkowita34,74 m²

Stan budynkuBardzo dobry

Stan nieruchomościDo odświeżenia

Typ budynkuBlok

Typ kuchniOsobna

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Balkon

Piwnica

Umeblowane

Domofon

Cena na tle rynku

15,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 21 ofertami: 1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Bieżanów-Prokocim, Kraków

Ta oferta: 12 637 zł/m²
Mediana okolicy: 14 971 zł/m²
Połowa ofert: 14–16,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 439 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 351 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

18 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · STARTHOUSE BIURO NIERUCHOMOŚCI

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
STARTHOUSE BIURO NIERUCHOMOŚCI
439 000 zł
Zobacz
Morizon
STARTHOUSE BIURO NIERUCHOMOŚCI
439 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przychodnia lub szpital
Niepubliczny Zakład Opieki Zdrowotnej Judym
2 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Kaufland
18 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Apteka
Dr.Max
5 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Przedszkole
Kolorowe Kredki
8 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 111 im. Wojska Polskiego
5 w promieniu 1 km
470 m
6 min pieszo
Uczelnia
Wydział Farmaceutyczny UJ
2,1 km