SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

Słoneczne dwupokojowe przy szybkim tramwaju

Łużycka, Podgórze Duchackie, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 45,73 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 1/4
Rok budowy: 2025
Cena za metr: 15 200 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 15 200 zł/m²
Mediana okolicy: 16 556 zł/m²; ta oferta: −8,2%
Podobne oferty: 368; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Podgórze, Kraków
Pierwsze wykrycie: 7 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 45,7 m² (Podgórze Duchackie, Kraków) kosztuje 15 200 zł za m² — 8,2% mniej niż mediana 16 556 zł za m² dla 368 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Podgórze, Kraków). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Nowa inwestycja na Podgórzu Duchackim. Kameralny czteropiętrowy budynek oddany do użytkowania. Funkcjonalne i dobrze doświetlone mieszkania, zielone patio, komfortowe miejsca postojowe.Mieszkanie z jedną sypialnią, przestronna część dzienna, w przedpokoju wnęka garderobiana. Duże przeszklenie, balkon, ekspozycja południowo-wschodnia.Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej, instalacja klimatyzacji. Obligatoryjny zakup miejsca postojowego w garażu od 60.000 do 70.000, możliwość zakupu komórki lokatorskiej w cenie 8.000/m2. Świetnie skomunikowana okolica, 200 metrów do szybkiego tramwaju, kompletna infrastruktura handlowa i usługowa w zasięgu spaceru, również liczne tereny zielone. Zapraszam na prezentację.Zapraszam do zapoznania się z naszą ofertą kredytową oraz wykończenia wnętrz.Opiekun oferty: Michał MalinaPowyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyMieszany

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita45,73 m²

Stan nieruchomościDo wykończenia

Typ budynkuNiski blok

Typ kuchniAneks kuchenny

Wysokość wnętrza260 cm

Udogodnienia

Winda

Balkon

Parking

Komórka lokatorska

Klimatyzacja

Cena na tle rynku

8,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 368 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Podgórze, Kraków

Ta oferta: 15 200 zł/m²
Mediana okolicy: 16 556 zł/m²
Połowa ofert: 15–18,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 695 096 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 556 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

7 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Emmerson Lumico Sp z o. o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
16 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Plac zabaw
67 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
26 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Tuchowska 01
23 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Nowosądecka 02
8 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Apteka
Ziko Apteka
10 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia NZOZ Kraków-Południe
8 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 27 im. Marii Konopnickiej
5 w promieniu 1 km
480 m
6 min pieszo
Park
6 w promieniu 1 km
610 m
8 min pieszo
Uczelnia
Studium Wychowania Fizycznego i Sportu w Krakowie
1,7 km
22 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Kraków Łagiewniki
2,2 km
Stacja kolejowa
Kraków Sanktuarium
2,4 km