Stare miasto | gotowy apartament inwestycyjny

Opis

| Kraków, Stare Miasto - funkcjonalne mieszkanie z antresolą Na sprzedaż klimatyczne mieszkanie o powierzchni 21,54 m² + 9,6 m² antresoli , położone na parterze odrestaurowanej kamienicy przy ul. Wygoda w Krakowie. To propozycja zarówno do zamieszkania, jak i dla inwestora szukającego lokalu pod najem krótkoterminowy. Lokalizacja Mieszkanie znajduje się przy spokojnej, ślepej uliczce w centrum Krakowa. Planty oddalone są o ok. 5 minut spacerem, Rynek Główny o 10 minut, a Wawel o 9 minut. Funkcjonalny układ Dzięki wysokiemu pomieszczeniu i antresoli mieszkanie jest znacznie bardziej przestronne, niż wskazuje sam metraż. Wnętrze zostało zaprojektowane przez doświadczonego projektanta, z maksymalnym wykorzystaniem dostępnej przestrzeni. Na dolnym poziomie znajdują się część dzienna z rozkładaną sofą, zabudowany aneks kuchenny, jadalnia, łazienka z WC oraz miejsca do przechowywania. Na antresoli urządzono strefę sypialną z dwoma łóżkami. Mieszkanie jest przygotowane do pobytu maksymalnie 4 osób. Do lokalu przynależy komórka lokatorska w piwnicy o powierzchni 1,60 m², której zakup jest obligatoryjny. Gotowy produkt inwestycyjny Mieszkanie od kilku lat funkcjonuje w modelu najmu krótkoterminowego. Jest umeblowane, wyposażone w kuchnię i sprzęt AGD oraz przygotowane do przyjmowania gości. Istnieje możliwość kontynuowania najmu poprzez przeniesienie umowy z obecnym operatorem i przejęcie przyszłych rezerwacji. Odrestaurowana kamienica Budynek przeszedł kompleksową modernizację zakończoną w 2016 roku, obejmującą m.in. dach, instalacje, klatkę schodową i części wspólne. To oferta łącząca centralną lokalizację, przemyślaną aranżację i możliwość dalszego wykorzystania mieszkania w celach inwestycyjnych. Cena i kontakt Cena mieszkania: 660 000 zł Cena piwnicy: 19 900 zł (zakup obligatoryjny) Łączna cena: 679 900 zł Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości. Arkadiusz Zemła - Doradca ds. Nieruchomości Bracia Sadurscy E-mail: arek@sadurscy.pl Kraków, Old Town - Functional Mezzanine Apartment at 11 Wygoda Street For sale: a charming apartment with 21.54 m² of floor space plus a 9.6 m² mezzanine , located on the ground floor of a restored tenement building at 11 Wygoda Street in Kraków. This property is ideal both for private use and for investors looking for an apartment suitable for short-term rental. Location The apartment is situated on a quiet cul-de-sac in the heart of Kraków. The Planty Park is approximately a 5-minute walk away, the Main Market Square is around 10 minutes away, and Wawel Castle can be reached in approximately 9 minutes on foot. Functional Layout Thanks to its high ceilings and mezzanine, the apartment feels considerably more spacious than its floor area might suggest. The interior was designed by an experienced interior designer, making excellent use of the available space. The lower level features a living area with a sofa bed, a built-in kitchenette, a dining area, a bathroom with a toilet, and storage space. The mezzanine accommodates a sleeping area with two beds. The apartment is equipped to accommodate up to 4 guests . The property also includes a 1.60 m² basement storage unit , which must be purchased together with the apartment. Ready-to-Operate Investment Property The apartment has been operating as a short-term rental for several years. It is furnished, equipped with a kitchen and household appliances, and ready to accommodate guests. There is an opportunity to continue the existing rental operation by transferring the agreement with the current operator and taking over future bookings. Restored Tenement Building The building underwent comprehensive modernisation, completed in 2016. The works included the roof, installations, staircase and common areas. This property combines a central location, a well-designed interior and the opportunity to continue using the apartment as an investment. Price and Contact Details Apartment price: PLN 660,000 Basement storage unit: PLN 19,900 (mandatory purchase) Total price: PLN 679,900 Please feel free to contact me to arrange a viewing. Arkadiusz Zemła - Real Estate Advisor Bracia Sadurscy Email: arek@sadurscy.pl ::DODATKOWE INFORMACJE | Kategoria oferty: Mieszkania dla rodzin z dziećmi | Rodzaj budynku: kamienica | Dozór budynku: monitoring | Głośność: średnio głośne | Widok: panorama miasta | Gaz: brak | Dojazd: ASFALTOWA | Otoczenie: centrum miasta | Ogrzewanie: C.O. miejskie | Komunikacja publ.: MPK, autobus miejski, tramwaj | Winda: TAK | Liczba wind: 1 | Rozkład: 1 | Usytuowanie: jednostronne | Drzwi antywłamaniowe: TAK | Klimatyzacja: TAK | Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe | Piwnica: TAK | Stan lokalu: bardzo dobry | Okna: PCV 3 komorowe | Instalacje: ELEKTRYCZNA | Balkon: brak | Powierzchnia użytkowa [m2]: 21,5400 | Rok budowy: 1920 | Liczba pokoi: 1 | Liczba sypialni: 1 | Podłogi pokoi: panele | Ściany pokoi: zwykłe | Typ łazienki: razem z wc | Liczba łazienek: 1 | Glazura łazienki: nowego typu | Podłoga łazienki: gres | Wyposażenie łazienki: WC, umywalka, pralka, lustro, kabina prysznicowa | Ściany łazienki: glazura | Liczba WC: 1 | Glazura WC: nowego typu | Podłoga WC: gres | Ściany WC: glazura | Liczba przedpokoi: 1 | Podłoga przedpokoi: gres | Ściany przedpokoi: glazura | ::LINK DO STRONY | sadurscy.pl/offer/BS2-MS-318311 Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=v83KNr7LUDE ::KONTAKT DO AGENTA | Arkadiusz Zemła | +48 518-706-552 | arek@sadurscy.pl ::DANE BIURA | Oddział BS2, Rynek Pierwotny | Przewóz 47 | 30-716 Kraków | 12 630-90-45 | Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Cena na tle rynku

6,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 98 ofertami: 1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Stare, Kraków

Ta oferta

21 290 zł/m²

Mediana okolicy

22 739 zł/m²

Połowa ofert

19,9–24,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 28 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gethome · Bracia Sadurscy Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Jubilat

  60 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Słoneczna

  16 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  e-med

  15 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  British International School of Cracow

  30 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  ASP w Krakowie Wydział Intermediów

  32 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Publiczne nr 18 Sióstr Serafitek

  9 w promieniu 1 km

  520 m

  7 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.