Stare Miasto | piękna kamienica, gotowa inwestycja

Opis

Zamieszkaj lub zainwestuj w miejscu, które zachwyca od progu!To unikatowe mieszkanie w odrestaurowanej kamienicy z końca XIX wieku łączy w sobie wszystko, co w krakowskich nieruchomościach najpiękniejsze: niepowtarzalny klimat, historię oraz pewny potencjał dochodowy.Najważniejsze atuty:* Kamienica po całkowitym remoncie – pięknie odnowiona elewacja oraz wnętrza budynku, zachwycające detalami architektonicznymi.* Perełka krakowskiej architektury – połączenie zabytkowego klimatu z nowoczesnymi rozwiązaniami.* Wewnętrzny zielony dziedziniec – idealny na chwilę relaksu.* Mieszkanie powstałe w wyniku adaptacji poddasza z 2011 roku – standard premium i funkcjonalny układ.* Jasne, przestronne, klimatyzowane wnętrze, którego wysokość sięga 3,5 metra.* Gotowy, działający wynajem krótkoterminowy – z rozpoznawalną marką i bazą stałych klientów.LOKALIZACJAUlica Lenartowicza na Starym Mieście, przy której mieści się nieruchomość, to ciche i spokojne miejsce, a jednocześnie w zasięgu 10-minutowego spaceru od tętniącego życiem Rynku, klimatycznych kawiarni i miejskich parków.BUDYNEKOdrestaurowana kamienica zachwyca odkrytymi polichromiami i wspaniale zachowanymi, drewnianymi schodami. Jej zabytkowy charakter, w zetknięciu z wysokim standardem wykończenia, podkreśla wyjątkową atmosferę wnętrz.MIESZKANIELokal mieści się na poddaszu, gdzie delikatne, nieuciążliwe skosy i odsłonięte drewniane belki stropowe, w połączeniu z oknami połaciowymi oraz klasycznymi oknami w każdym pomieszczeniu sprawiają, że wnętrze jest pełne światła i urzeka swoją przytulnością.Na powierzchnię 54,36 m² (66,76 m² "po podłodze") składają się:- dwie niezależne sypialnie,- niewielki, lecz funkcjonalny pokój dzienny z aneksem kuchennym,- duża łazienka z oknem, prysznicem, bidetem, umywalką, pralką i WC,- przedpokój.Obecnie mieszkanie funkcjonuje jako popularny wynajem krótkoterminowy, z wysokimi ocenami i rozpoznawalną marką na Booking.com. To inwestycja, która zacznie generować zysk od pierwszego dnia po zakupie.TO NIE JEST KOLEJNE MIESZKANIE NA SPRZEDAŻ.To unikat dla tych, którzy cenią autentyczność, krakowski klimat i sprawdzone źródło przychodu.FINANSENowa cena: 1 149 000 zł - do negocjacji!Opłaty administracyjne: 395 zł (w tym fundusz remontowy, śmieci i zaliczki na wodę)Zapraszam na prezentację! Kontakt: Aleksandra Pudełko+48734 827 147Zainteresowany? Skontaktuj się z nami +48734 827 147 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.———————————Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.Live or invest in a place that delights from the moment you walk in!This unique apartment in a restored tenement house from the late 19th century combines everything that is most beautiful in Krakow real estate: a unique atmosphere, history, and reliable income potential.Key features:* The building has undergone a complete renovation – a beautifully restored facade and interior, with stunning architectural details.* A gem of Krakow architecture – a combination of historic charm and modern solutions.* A green inner courtyard – perfect for relaxation.* The apartment was created as a result of an attic conversion in 2011 – premium standard and functional layout.* Bright, spacious, air-conditioned interior with a ceiling height of 3.5 meters. * Ready-made, operational short-term rental – with a recognizable brand and a loyal customer base.LOCATIONLenartowicza Street in the Old Town, where the property is located, is a quiet and peaceful place, yet within a 10-minute walk of the bustling Market Square, atmospheric cafes, and city parks.BUILDINGThe restored tenement house impresses with its exposed polychromes and beautifully preserved wooden staircase. Its historic character, combined with the high standard of finishing, enhances the unique atmosphere of the interior.APARTMENTThe apartment is located in the attic, where subtle, unobtrusive slopes and exposed wooden beams, combined with skylights and classic windows in every room, make the interior full of light and captivating with its coziness.The 54.36 m² (66.76 m² "on the floor") consists of:- two separate bedrooms,- a small but functional living room with a kitchenette,- a large bathroom with a window, shower, bidet, sink, washing machine, and toilet,- a hallway.The apartment is currently operating as a popular short-term rental, with high ratings and a recognizable brand on Booking.com. This is an investment that will start generating profit from the first day after purchase.THIS IS NOT JUST ANOTHER APARTMENT FOR SALE. This unique property is perfect for those who value authenticity, Krakow's atmosphere, and a reliable source of income.FINANCENew price: PLN 1,149,000Administrative fees: PLN 395 (including renovation fund, garbage collection, and water prepayments)I invite you to a viewing! Contact: Aleksandra Pudełko+48734 827 147Interested? Contact us on+48734 827 147 or write us an email through the contact form available in the ad.———————————Did you know that with homfi you can buy real estate comprehensively, arranging everything in one place? In addition to real estate agents assisting in finding and purchasing real estate, we put at your disposal experienced credit experts, talented interior designers and resourceful lease management specialists. Thanks to this, you will find a property with us, finance its purchase, design and finish its interior, and then sell or rent it with the option of lease management.Interested? Ask the agent for details.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

3,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 58 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Stare, Kraków

Ta oferta

19 150 zł/m²

Mediana okolicy

19 813 zł/m²

Połowa ofert

17,1–23,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 3 portalach

1. 30 września 2026

   Drugi pośrednik

   Aleksandra Pudełko wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

2. 20 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

3. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · HOMFI

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  HOMFI

  1 149 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  HOMFI

  1 149 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Aleksandra Pudełko

  1 149 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  Specjalistyczna Poradnia Diagnozy i Rehabilitacji Dzieci i Młodzieży z Wadą Słuchu PZG

  38 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Uczelnia

  Katedra Psychoterapii UJ CM

  42 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  U Moniki

  99 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  VIII Prywatne Akademickie Liceum Ogólnokształcące

  43 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Niezapominajka

  26 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole im. Św. Virginii CB Katolickiego Centrum Edukacyjnego Caritas Archidiecezji Krakowskiej

  13 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.