SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyMorizon

TANIO Nowy apartament z ogrodem i osobnym wejściem, Kliny

Spacerowa, Dębniki, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 54,28 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 1/1
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 11 791 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 11 791 zł/m²
Mediana okolicy: 17 300 zł/m²; ta oferta: −31,9%
Podobne oferty: 124; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Dębniki, Kraków
Pierwsze wykrycie: 7 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Mieszkanie 2-pokojowe, 54,3 m² (Dębniki, Kraków) kosztuje 11 791 zł za m² — 31,9% mniej niż mediana 17 300 zł za m² dla 124 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Dębniki, Kraków). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

31,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 124 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Dębniki, Kraków

Ta oferta: 11 791 zł/m²
Mediana okolicy: 17 300 zł/m²
Połowa ofert: 14,8–17,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 640 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 512 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

7 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przychodnia lub szpital
Szpital Kliniczny im. doktora Józefa Babińskiego SP ZOZ
2 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Przedszkole
Baby College
400 m
5 min pieszo
Sklep spożywczy
Sklep spożywczo-przemysłowy
5 w promieniu 1 km
500 m
6 min pieszo
Apteka
850 m
11 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 14
1,1 km
14 min pieszo
Uczelnia
Kampus Uniwersytetu Papieskiego Jana Pawła II
2,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Taras

Ogród

Parking

Teren zamknięty

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościWłasność

Liczba pięter1

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyPustak

OgrzewaniePodłogowe

OgródTak

Pow. całkowita54,28 m²

Pow. ogródka40 m²

Pow. tarasu40 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuBardzo dobry

Stan nieruchomościBez białego montażu i podłóg

TarasTak

Typ budynkuBlok

Typ kuchniAneks

Wysokość wnętrza260 cm

łazienka razem z WCTak

Opis

Szukasz alternatywy dla domu, która zagwarantuje Ci pełną niezależność i brak uciążliwych opłat administracyjnych? Przedstawiamy nową inwestycję przy ul. Spacerowej na zielonych Klinach. To kameralne osiedle (zaledwie 12 lokali), gdzie na nowego właściciela czeka środkowy apartament na parterze (lokal 2/1, strona prawa). Odbiór kluczy planowany jest na przełom 2026 i 2027 roku.Co sprawia, że ta oferta jest wyjątkowa?Prywatność bez kompromisów: Wchodzisz do siebie bezpośrednio ze zewnątrz. Całkowity brak wspólnych klatek schodowych i korytarzy oznacza ciszę oraz brak przypadkowych spotkań z sąsiadami.Własny ogród na wyłączność: Zyskujesz zieloną strefę rozciągającą się na całej szerokości mieszkania – to idealne miejsce na poranną kawę, bezpieczną zabawę dzieci czy wybieg dla psa.Zoptymalizowana przestrzeń (ok 55m²): Doskonale doświetlony, dwustronny układ (oś północ-południe). Sercem apartamentu jest jasny salon z aneksem i bezpośrednim wyjściem na ogród. Do dyspozycji masz również ustawne sypialnie oraz komfortową łazienkę.Wysoki standard i niskie koszty: ogrzewanie zapewnia nowoczesny, oszczędny kocioł gazowy, więc płacisz tylko za realnie zużyte media. W cenie przygotowano instalację pod klimatyzację.Parking - prywatne miejsce postojowe (płatne dodatkowo 45 000 zł).Ogródek - jest w cenie, - to zielony taras.Transparentne i bezpieczne warunki:Zakup opiera się na stabilnej umowie deweloperskiej. Wpłata rezerwacyjna wynosi zaledwie 1% ceny nieruchomości. Zyskujesz aż 1 miesiące na spokojne dopełnienie procedur bankowych, a jeśli zmienisz zdanie – gwarantujemy 100% zwrotu zadatku bez żadnych potrąceń. Nasz doradca bezpłatnie pomoże w uzyskaniu najlepszego kredytu, a polecone przez nas ekipy sprawnie wykończą wnętrze "pod klucz".Prestiżowa okolica (Dębniki – Kliny):Inwestycja w rejonie ul. Zawiłej to doskonały balans między naturą a miastem. Tuż za rogiem zaczynają się tereny spacerowe i ścieżki rowerowe, a w zasięgu ręki masz szkoły, żłobki, przedszkola i sklepy. Lokalizacja zapewnia błyskawiczny wyjazd na węzeł autostrady A4 oraz lotnisko w Balicach.(Poszukujesz innej przestrzeni? Na osiedlu dostępne są również lokale na I piętrze (58-63 m²) z prywatnymi tarasami na dachu i balkonami).:600 160 666 (Telefon / SMS / WhatsApp)Zapraszamy na stronę RealDom – mamy wiele ciekawych i unikalnych nieruchomości. Naszych najlepszych ofert nie publikujemy masowo na popularnych portalach ogłoszeniowych typu Otodom. Wyłączny dostęp do pełnej bazy nieruchomości (w tym prezentacji wideo) zyskasz bezpośrednio na naszej oficjalnej stronie.#KrakowNieruchomosci #ApartamentWKrakowie #Kliny #DomzOgrodem #OfertaNaWylacznosc #RealDom #KrakowDebniki #Mieszkanie3Pokojowe #InwestycjeKrakow #PremiumRealEstate #SpacerowaKrakow #NowoczesneMieszkanie #MieszkanieBezczynszowe #ParterzOgrodem