SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyMorizon

Trzy Poziomy. Ponad 100 m². Własny taras na dachu

Pękowicka, Kraków-Krowodrza, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 100,46 m²
Pokoje: 5
Piętro: 3/3
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 14 950 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 14 950 zł/m²
Mediana okolicy: 16 550 zł/m²; ta oferta: −9,7%
Podobne oferty: 9; 5+ pokojowe mieszkania 90–120 m² · Krowodrza, Kraków
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 26 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Nieruchomosci-online
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 19 września 2026

Mieszkanie 5-pokojowe, 100,5 m² (Kraków-Krowodrza, Kraków) kosztuje 14 950 zł za m² — 9,7% mniej niż mediana 16 550 zł za m² dla 9 ofert tego typu (5+ pokojowe mieszkania 90–120 m² · Krowodrza, Kraków). TXO obserwuje tę nieruchomość od 26 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Nieruchomosci-online); najniższa cena to 1 501 908 zł (Morizon).

Opis

Apartament premium z antresolą, wysokim salonem i prywatnym tarasem na dachuWyjątkowy, dwupoziomowy apartament o ponadstandardowej architekturze, łączący przestronny salon o wysokości ok. 6 metrów, funkcjonalną antresolę oraz prywatny taras na dachu.Jednym z największych atutów nieruchomości jest niezwykła elastyczność aranżacji — apartament może oferować nawet 4 duże sypialnie: jedną na pierwszym poziomie oraz do trzech kolejnych na przestronnej antresoli.Poziom 1 - reprezentacyjna strefa dziennaPrzedpokój - 15,88 m²Salon z aneksem kuchennym - 28,08 m²Sypialnia - 9,72 m²Łazienka - 4,76 m²BalkonSercem apartamentu jest przestronny salon z aneksem kuchennym i jadalnią, którego imponująca wysokość sięgająca około 6 metrów tworzy wyjątkowe poczucie przestrzeni.Na tym poziomie znajduje się również pełnowartościowa sypialnia, która może pełnić funkcję sypialni głównej, pokoju gościnnego lub gabinetu.Poziom 2 - przestronna antresolaAntresola - 36,32 m²Duża powierzchnia antresoli daje wyjątkowe możliwości aranżacyjne. W zależności od potrzeb może zostać podzielona na nawet trzy duże, niezależne sypialnie.W połączeniu z sypialnią na pierwszym poziomie oznacza to możliwość stworzenia aż 4 dużych sypialni w całym apartamencie.Dodatkowo przewidziano 4,14 m² powierzchni dodatkowej (PD), którą można przeznaczyć na łazienkę na poziomie antresoli, tworząc wygodną, prywatną strefę dla domowników.Nawet 4 duże sypialnie - wyjątkowa elastycznośćUkład apartamentu pozwala dopasować przestrzeń do potrzeb dużej rodziny lub osób oczekujących dodatkowych pomieszczeń.Możliwa aranżacja obejmuje:1 sypialnia na poziomie 1 + do 3 sypialni na antresoli = nawet 4 duże sypialnie.Alternatywnie antresola może zostać zaprojektowana jako bardziej otwarta przestrzeń z sypialnią master, garderobą, gabinetem czy strefą rekreacyjną.Prywatny taras na dachuDodatkowym, wyjątkowym elementem apartamentu jest prywatny taras na dachu — własna przestrzeń do wypoczynku, spotkań i spędzania czasu na świeżym powietrzu.W połączeniu z wysokim na około 6 metrów salonem oraz antresolą tworzy to nieruchomość o charakterze luksusowego apartamentu z cechami domu.Najważniejsze atutymożliwość stworzenia aż 4 dużych sypialni,1 sypialnia na pierwszym poziomie + do 3 sypialni na antresoli,przestronna antresola 36,32 m²,możliwość wydzielenia dodatkowej łazienki na antresoli,salon z aneksem kuchennym i jadalnią 28,08 m²,imponująca wysokość salonu i jadalni — ok. 6 metrów,prywatny taras na dachu,balkon,funkcjonalny układ dwupoziomowy,możliwość indywidualnego dopasowania układu do potrzeb mieszkańców.To nie jest standardowe mieszkanie — to wyjątkowa przestrzeń, którą można zaaranżować nawet jako 4-sypialniany apartament z własnym rooftopem i spektakularną, sześciometrową strefą dzienną.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2027-07-01

Liczba pięter3

Liczba poziomów mieszkania2

Liczba sypialni4

Materiał budowlanyKonstrukcja mieszana

OgrzewanieCo Miejskie

Pow. całkowita100,46 m²

TarasTak

Typ budynkuBlok Mieszkalny

Udogodnienia

Winda

Balkon

Taras

Garaż

Domofon

Cena na tle rynku

9,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 9 ofertami: 5+ pokojowe mieszkania 90–120 m² · Krowodrza, Kraków

Ta oferta: 14 950 zł/m²
Mediana okolicy: 16 550 zł/m²
Połowa ofert: 14,8–16,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 501 908 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 202 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 26 dni

teraz na 2 portalach

19 września 2026
Drugi pośrednik
Konrad Krogulski wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · KG PROPERTIES SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
KG PROPERTIES SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
1 501 908 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Konrad Krogulski
1 501 908 zł
Zobacz
Gratka zniknęło 2026-09-16
KG PROPERTIES SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
1 501 908 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
8 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Szkoła
Prywatna Szkoła Podstawowa nr 2
6 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
23 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Apteka
Hygieia
4 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Klinika Krakowska
2 w promieniu 1 km
720 m
9 min pieszo
Uczelnia
Instytut Fizyki Jądrowej im. Henryka Niewodniczańskiego PAN
1,9 km
24 min pieszo