Unikatowy Apartament I Prywatność wśród zieleni

Cena na tle rynku

10,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: 4-pokojowe mieszkania powyżej 120 m² · Podgórze, Kraków

Ta oferta

18 525 zł/m²

Mediana okolicy

20 700 zł/m²

Połowa ofert

15–26,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (1 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 1 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · DG Estate

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż wyjątkowy apartament o powierzchni 177,6 m², położony przy ul. Górników 62 w Krakowie, w bezpośrednim sąsiedztwie zabytkowego Parku im. Anny i Erazma Jerzmanowskich. To nieruchomość dla osób, które szukają czegoś więcej niż standardowego mieszkania, dużej, przemyślanej przestrzeni, prywatności, komfortu oraz codziennego kontaktu z zielenią.Najważniejsze atuty:177,6 m² kompleksowo zaprojektowanej przestrzeni z funkcjonalnym podziałem na trzy niezależne strefy.Widok na zieleń i Park im. Anny i Erazma Jerzmanowskich,, który znajduje się tuż obok, a z okien można cieszyć się widokiem na zieleń.Ostatnie, trzecie piętro, zapewniające większą prywatność oraz szeroką perspektywę z okien.Winda z bezpośrednim wjazdem do apartamentu, i zjazdem do garażu podziemnegoPrzestronna strefa dzienna z salonem, jadalnią i otwartą kuchniąKominek parowy oraz rozbudowana strefa kina domowego z nagłośnieniem sufitowym, ekranem i amplituneremTrzy miejsca postojowe usytuowane obok siebie, bezpośrednio przy windzie.Trzy indywidualne komórki lokatorskie o łącznej powierzchni 12,8 m², z prywatnym wejściem z części garażowej.Dwa balkony, z bezpośrednim wyjściem z głównej sypialni oraz drugiego pokoju.Klimatyzacja z możliwością niezależnego sterowania temperaturą w poszczególnych strefach apartamentu i ogrzewanie podłogoweCała przestrzeń ma wydzielone 3 strefy i składa się z:Strefa dzienna 87,03 m2, gdzie duży salon płynnie łączy się z jadalnią i kuchnią, tworząc reprezentacyjną, otwartą część apartamentu.- salon (38,04 m2) z wyjściem na balkon- jadalnia (8,82m2)- kuchnia (13,96 m2)- spiżarnia (4,17 m2)- pokój gościnny (9,49 m2)- gabinet ( 9,32 m2)- łazienka (2,23 m2)Holl z panoramicznym przeszkleniem i widokiem na zieleń Strefa master:- główna sypialnia z wyjściem na balkon- łazienka z wanną i prysznicem- garderoba - pralniaStrefa prywatna:- pokój z wyjściem na balkon - garderoba- łazienkaDodatkowe udogodnienia:Do nieruchomości przynależą 3 miejsca postojowe, usytuowane obok siebie, bezpośrednio przy windzie.Tuż przy miejscach i windzie znajduje się indywidualne wejście do zespołu trzech komórek lokatorskich o łącznej powierzchni 12,8 m2.Do mieszkania przynależą 2 balkony, z bezpośrednim wyjściem z głównej sypialni i drugiego pokoju.Miejsca postojowe i zespół trzech komórek lokatorskich dodatkowo płaty - 300 000 zł - zakup obligatoryjny,Budynek: Apartament znajduje się w budynku z około 2013 roku, należącym do kompleksu mieszkaniowego Apartamenty Wielicka. Teren osiedla jest zamknięty, monitorowany i objęty ochroną, co zapewnia mieszkańcom dodatkowy poziom prywatności i bezpieczeństwa.Nieruchomość znajduje się na ostatnim, trzecim piętrze. Bezpośredni dostęp windą do apartamentu dodatkowo podkreśla jego indywidualny charakter.Lokalizacja:W bezpośrednim otoczeniu znajduje się zabytkowy Park im. Anny i Erazma Jerzmanowskich, a także Park Lilli WenedyDoskonała lokalizacja (liczne linie tramwajowe oraz autobusowe, odległość od centrum Krakowa 7,5 km, obwodnica A-4 w dystansie 2km) oraz rozwinięta infrastruktura handlowo-usługowa w bezpośrednim sąsiedztwie, to zdecydowane plusy tej lokalizacji. Opłaty:Czynsz administracyjny ok 2 750 zł/ miesięcznieStan prawny: Apartament tworzą 3 odrębne lokale mieszkalne, posiadające osobne księgi wieczyste, które zostały funkcjonalnie połączone i zaaranżowane jako spójna przestrzeń.Zapraszam do kontaktu i na prezentację.