Widokowy apartament nad wisłą | od zaraz

Cena na tle rynku

9,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 32 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Podgórze, Kraków

Ta oferta

62 zł/m²

Mediana okolicy

56 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (4 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 4 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gethome · Emmerson Lumico

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  49 w promieniu 1 km

  10 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medyczne IMIcare

  22 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Kolegium Europejskie

  9 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Klub malucha

  5 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Medicover

  6 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Andrzeja Frycza Modrzewskiego

  4 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Opis

We speak English. Do not hesitate to contact us! EMMERSON prezentuje: Dostępne od 1 września 2026r. Widokowy apartament na wynajem na 5. - przedostatnim piętrze - kompleksu Garden Residence na Zabłociu. Garden Residence to unikalna inwestycja w centrum Krakowa tuż obok Bulwarów Wiślanych z jednej strony, a historycznego Zabłocia z m.in. MOCAKiem z drugiej. Teren ogrodzony, chroniony z całodobową recepcją, w momencie wybudowania kompleks mógł pochwalić się największym patio w polskich inwestycjach mieszkaniowych. W obiekcie znajduje się duża siłownia, basen, sauny, pełna gama lokali usługowych i handlowych zaspokajających wszystkie podstawowe potrzeby na miejscu. Komfortowa przestrzeń z 30-metrowym salonem i dużą 19-metrową sypialnią, kuchnia jasna, otwarta. Funkcjonalnie oddzielona od pokoju dziennego dużą wyspą, duża łazienka, w sypialni garderoba. Efektowne panoramiczne przeszklenie w salonie, całą ścianę zewnętrzną pokoju dziennego stanowi przeszklony wykusz. Ekspozycja wschodnia, przed oknem unikalna na Zabłociu przestrzeń i widok na panoramę miasta. Wysoki standard wykończenia i wyposażenia wnętrza. Parkiet dębowy, wszystkie meble w zabudowie fornirowane, meble w sypialni palisander, blaty konglomerat kwarcowy, sofa skórzana, łazienka z bidetem, klimatyzacja w obu pokojach. Apartament w pełni umeblowany i wyposażony. Pełna infrastruktura handlowo usługowa w najbliższej okolicy: kawiarnie, restauracje, siłownie i fitness, klub tenisowy, arena lekkoatletyczna, centrum wspinaczkowe, klub MMA, apteki, piekarnia, placówki i gabinety medyczne, Fabryka Emalia Schindlera, MOCAK i inne. Pieszo: 3 min - Bulwary Wiślane 6 min - Stacja kolejowa Kraków-Zabłocie 8 min - Zabłocie Bussines Park, Uniwersytet A.Frycza-Modrzewskiego 10 min - przystanek tramwajowy Plac Getta oraz Zabłocie, przystanek autobusowy Klimeckiego Finanse: Odstępne dla właściciela - 3 900 zł/msc Miejsc postojowe w garażu podziemnym - 300 zł/msc Kaucja - 4 500 zł Czynsz administracyjny z zaliczkami na media (ciepła, zimna woda, ogrzewanie, śmieci, opłaty administracyjne) - ok 1 000 zł/msc Prowizja biura Zapraszam na prezentację. Opiekun oferty: Magdalena Szewczyk Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. EMMERSON presents: Available from 1 September 2026. A spacious apartment with panoramic views, available for rent on the 5th floor — the second-highest floor — of the Garden Residence complex in Kraków’s Zabłocie district. Garden Residence is a unique residential development in central Kraków, located between the Vistula Boulevards on one side and the historic Zabłocie district, home to attractions such as MOCAK, on the other. The complex is gated and secured, with a 24-hour reception desk. At the time of its completion, it featured the largest internal courtyard among residential developments in Poland. Residents have access to a large gym, swimming pool, saunas, as well as a wide range of retail and service premises providing all essential amenities on site. The apartment offers a comfortable and spacious layout, including a 30 m² living room and a large 19 m² bedroom. The bright, open-plan kitchen is functionally separated from the living area by a large kitchen island. There is also a spacious bathroom and a walk-in wardrobe in the bedroom. A striking panoramic glazed bay window spans the entire exterior wall of the living room. The apartment has an eastern exposure and offers an unusually open outlook for Zabłocie, with panoramic views of the city. The apartment has been finished and furnished to a high standard. Features include oak parquet flooring, veneered custom-built furniture, rosewood furniture in the bedroom, quartz composite countertops, a leather sofa, a bathroom with a bidet, and air conditioning in both rooms. The apartment is fully furnished and equipped. A full range of retail, leisure and service infrastructure is available in the immediate vicinity, including cafés, restaurants, gyms and fitness clubs, a tennis club, athletics arena, climbing centre, MMA club, pharmacies, bakery, medical centres and private practices, as well as the Oskar Schindler Enamel Factory, MOCAK and other attractions. Walking distance: 3 min – Vistula Boulevards 6 min – Kraków Zabłocie railway station 8 min – Zabłocie Business Park, Andrzej Frycz Modrzewski Krakow University 10 min – Plac Bohaterów Getta and Zabłocie tram stops, Klimeckiego bus stop Financial terms: Monthly rent – PLN 3 900 Parking space in the underground garage – PLN 300/month Deposit - PLN 4 500 Administrative fee including advance payments for utilities (hot and cold water, heating, waste disposal and administrative charges) – approx. PLN 1 000/month Agency commission You are welcome to arrange a viewing. Listing agent: Magdalena Szewczyk The above listing is for informational purposes only and does not constitute a commercial offer within the meaning of Article 66 § 1 of the Polish Civil Code or any other applicable provisions of law.