Wola Justowska | Osobna kuchnia | Parking w cenie

Opis

Dwupoziomowy apartament o powierzchni 90,50 m² z wydzieloną, jasną kuchnią ze spiżarnią, 3 łazienkami oraz dużym tarasem. Zielona, spokojna część Woli Justowskiej – ul. Niezapominajek. Miejsce postojowe wliczone w cenę!Dwupoziomowy apartament o powierzchni 90,50 m² przy ul. Niezapominajek (Wola Justowska / Zwierzyniec). Nieruchomość usytuowana jest w kameralnym, dwupiętrowym budynku z 2026 roku. Układ lokalu stanowi rzadkość na rynku pierwotnym – oferuje wariant z osobną, widną kuchnią i spiżarnią lub układ 4-pokojowy, duży taras oraz 2 pełnowymiarowe łazienki. W cenie ofertowej1 485 660 zł (ok. 16 416 zł/m²) zawarte jest już dedykowane miejsce postojowe.Kluczowe parametry i układ przestrzenny (90,50 m² na 2 poziomach)Poziom I (Strefa dzienna):Salon z jadalnią: Jasna, reprezentacyjna przestrzeń z bezpośrednim wyjściem na duży taras.Osobna kuchnia ze spiżarnią: Widna kuchnia z oknem oraz podręcznym magazynkiem (możliwość aranżacji jako aneks i zyskania dodatkowego pokoju na dole).Łazienka I: Pełny węzeł sanitarny na dolnej kondygnacji.Hol wejściowy: Korytarz z wnęką pod głęboką szafę w zabudowie.Poziom II (Strefa prywatna):Master Bedroom z łazienką II: Komfortowa sypialnia główna z prywatną łazienką en-suite.Dwie sypialnie: Ustawne, ciche pokoje dla dzieci lub do pracy zdalnej.Łazienka III: Trzecia niezależna łazienka obsługująca górny poziom.Otoczenie i logistyka (ul. Niezapominajek / Zwierzyniec)Cicha enklawa: Spokojna, boczna ulica w otoczeniu zieleni i niskiej zabudowy willowej.Rekreacja: Bezpośrednie sąsiedztwo Lasu Wolskiego, Kopca Piłsudskiego i krakowskiego ZOO.Infrastruktura: W pobliżu sklep Lidl, lokalne piekarnie, usługi oraz kawiarnie.Komunikacja: Przystanki autobusowe MPK w zasięgu spaceru, sprawny wyjazd na obwodnicę i lotnisko w Balicach; ok. 15 minut samochodem do centrum Krakowa.Struktura ceny i warunki transakcjiCena ofertowa:1 485 660 zł (ok. 16 416 zł/m²).Miejsce postojowe: W cenie nieruchomości (brak dopłat).Prowizja biura: 0% (obsługa kupującego jest bezpłatna).Podatek PCC: 0% (zakup na rynku pierwotnym zwalnia z 2% podatku od czynności cywilnoprawnych).Pomagam klientom w bezpiecznym zakupie nieruchomości, biorąc na siebie analizę rynku i formalności. Skontaktuj się ze mną – udostępnię szczegółowe rzuty lokalu i umówimy dogodny termin prezentacji na miejscu.Mateusz Borysiewicz695 100 108Oferta informacyjna. Ceny, specyfikacja techniczna oraz dostępność wymagają ostatecznego potwierdzenia i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Wszelkie wizualizacje pokazują jedynie możliwy charakter wykończenia.Oferta dodana z propertly.ioNr oferty w biurze: 165-MS-TrNjn9V7FP/2/2

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 30 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Zwierzyniec, Kraków

Ta oferta

16 500 zł/m²

Mediana okolicy

16 504 zł/m²

Połowa ofert

16,5–18,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

1. 28 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · VALORO ESTATES

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  VALORO ESTATES

  1 485 660 zł

  Zobacz

• Morizon

  VALORO ESTATES

  1 485 660 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Uczelnia

  Uniwersytet Rolniczy

  140 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Ziko Apteka

  260 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Lidl

  2 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Placówek Oświatowych "Scherzo"

  2 w promieniu 1 km

  770 m

  10 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Fizjomed

  1,4 km

  17 min pieszo

• Przedszkole

  1,7 km

  22 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.