SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Wygodne, oddzielna kuchnia, duży balkon, top lokalizacja

Kobierzyńska, Kraków-Podgórze, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 57,5 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 1/5
Rok budowy: 1998
Cena za metr: 11 304 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 11 304 zł/m²
Mediana okolicy: 17 227 zł/m²; ta oferta: −34,4%
Podobne oferty: 84; 2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Podgórze, Kraków
Pierwsze wykrycie: 29 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 57,5 m² (Kraków-Podgórze, Kraków) kosztuje 11 304 zł za m² — 34,4% mniej niż mediana 17 227 zł za m² dla 84 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Podgórze, Kraków). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 650 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Kraków - ul. Kobierzyńska – 57,50 m2 - osobna kuchnia - duży balkon - do remontu lub odświeżenia - miejsce postojowe w garażuDwa niezależne pokoje, przestrzenne, z prawie 8 m2 balkonem z wejściem z salonu i oddzielnej widnej kuchni.Mieszkanie ze świetnym potencjałem dla rodziny 2 + 1 lub pod wynajem (bliskość UJ, centr biznesowych, linii komunikacyjnych i terenów rekreacyjnych).Widne (duże okna od strony południowo-wschodniej) i ciepłe mieszkanie na pierwszym piętrze w kameralnym bloku z 1998r. ATUTY:Bardzo wygodny układ mieszkaniaLokalizacja! Komfortowa i bardzo poszukiwanaLinia tramwajowa i autobusowa - 5 i 7 minut spacerem przystanek Grota-RoweckiegoBusiness parki: Motorola, Nokia, Shell - blisko od pracyWszystko dla wygody: od sklepów, usług, straganów, po duże obiekty handlowe (Kapelanka, Kaufland, Atut Ruczaj)Rekreacja w zasięgu spaceru: Zakrzówek, skałki Twardowskiego, ścieżki spacerowo-rowerowe, wały wiślane dla biegaczy i rowerzystów z dojazdem do TyńcaDodatki w cenie: komórka lokatorska na kondygnacji mieszkania (ok. 2 m2)Duży potencjał do aranżacji wg własnych upodobań (remont)Możliwość zamieszkania bez prac remontowych (instalacje są współczesne i sprawne) po ówczesnym umeblowaniu (meble w większości zostaną usunięte) DLA KOGO?Mieszkanie to jest idealne dla pary lub singla, jednak ze względu na 2 niezależne pokoje, spory metraż i rozwinięta infrastruktura w pobliżu, sprawdzi się świetnie dla rodziny 2+1.Atrakcyjna okolica pod kątem czasu wolnego i odległość spaceru od Uniwersytetu Jagiellońskiego - Kampus 600-Lecia przypadną również do gustu studentom. STAN NIERUCHOMOŚCI I OPŁATY: Nieruchomość stanowi pełną własność, jest zarządzana w ramach Wspólnoty Mieszkaniowej. Ogrzewanie oraz ciepła woda pochodzą z sieci MPEC.Czynsz administracyjny: 1000 zł (m.in.: ogrzewanie, zaliczki na wodę, fundusz remontowy, wywóz odpadów)Administracja ma w planach sukcesywne remonty całego budynkuZ mieszkaniem sprzedawane jest miejsce postojowe w garażu podziemnym w cenie 40 000 zł - odrębna KWCena mieszkania: 650 000 złPCC 2% - jeśli dotyczyOpłaty notarialneWynagrodzenie biura w ramach usługi pośrednictwaOFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ:Zapraszam do kontaktu: Aleksandra Czelny Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjnyDecydując się na zakup tej nieruchomości, zyskujesz atrakcyjne stawki w zaufanej kancelarii notarialnej, pełny dostęp do specjalistów: od firmy budowlanej, architekta wnętrz po pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego u skutecznego eksperta kredytowego. Jeśli potrzebujesz audytu technicznego / opinii specjalisty z branży / kontaktu do zaufanego wykonawcy - wszystko to pomożemy Ci zorganizować w ramach naszych usług.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-10-09

Forma własnościWłasność

Liczba pięter5

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyMieszany

Miejsce postojowemiejsce parkingowe

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita57,50 m²

Stan nieruchomościDo remontu

Typ budynkuBLOK

Typ kuchniOddzielna

Wysokość wnętrza250 cm

widna kuchniatrue

Udogodnienia

Balkon

Parking

Piwnica

Komórka lokatorska

Cena na tle rynku

34,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 84 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Podgórze, Kraków

Ta oferta: 11 304 zł/m²
Mediana okolicy: 17 227 zł/m²
Połowa ofert: 14,5–18,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 650 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 520 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

29 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · VERY HOME Real Estate MARTA LASAK

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
VERY HOME Real Estate MARTA LASAK
650 000 zł
Zobacz
Gratka
VERY HOME Real Estate MARTA LASAK
650 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
23 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Laboratorium diagnostyczne "Diagnostyka"
19 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Apteka
Apteka Słoneczna
7 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Szkoła
Niepubliczna Chrześcijańska Szkoła Podstawowa nr 2 z Oddziałami Integracyjnymi "Uczeń"
4 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Przedszkole
Pomysłowy Przedszkolak
9 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Uczelnia
Wydział Zarządzania i Komunikacji Społecznej
6 w promieniu 1 km
620 m
8 min pieszo