SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

Wyjątkowe/przestronne 3-pokojowe/z balkonem/Portowa

Portowa, Zabłocie, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 59,55 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 1/7
Rok budowy: 2025
Cena za metr: 16 400 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 16 400 zł/m²
Mediana okolicy: 16 849 zł/m²; ta oferta: −2,7%
Podobne oferty: 45; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Zabłocie, Kraków
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 3-pokojowe, 59,6 m² (Zabłocie, Kraków) kosztuje 16 400 zł za m² — tyle, ile mediana 16 849 zł za m² dla 45 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Zabłocie, Kraków). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Na sprzedaż nowoczesne, funkcjonalne 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 59,55 m², zlokalizowane przy ul. Portowej w nowej inwestycji na Zabłociu. Na powierzchnie mieszkania składają się:Pokój z aneksem kuchennym: 20,33 m²Sypialnia 1 (z wyjściem na balkon): 13,14 m²Sypialnia 2 / Gabinet: 10,45 m²Korytarz: 8,43 mŁazienka: 4,98 m²Osobne WC: 2,22 m²Do mieszkania przynależy balkon ok. 4 m2.DLACZEGO WARTO?Gotowe do odbioru – budynek jest oddany do użytku, możesz odebrać klucze i od razu ruszać z wykończeniem!Doskonały rozkład – 3 niezależne pokoje, osobna toaleta oprócz łazienki oraz przestronny korytarz z miejscem na duże szafy.Balkon (3,96 m²) – dodatkowa przestrzeń na relaks.LOKALIZACJA I OTOCZENIE:Komunikacja: Świetne połączenie z centrum miasta – bliskość przystanków tramwajowych, autobusowych oraz stacji kolejowej Kraków Płaszów / Podgórze SKA.W pobliżu:Zalew Bagry (plaża, tężnia solankowa, sporty wodne),Tętniące życiem Zabłocie z restauracjami, kawiarniami i kulturą (MOCAK, Fabryka Schindlera),Bulwary Wiślane i ścieżki rowerowe.Infrastruktura: Biedronka, Lidl, apteki, punkty usługowe, paczkomaty oraz galerie handlowe w zasięgu kilku minut.CENY:Cena mieszkania: 976 620 złMiejsce postojowe w garażu podziemnym: 65 000 złMiejsce postojowe zewnętrzne: od 36 000 złSkontaktuj się ze mną już dziś i umów się na prezentację – to mieszkanie na żywo robi jeszcze lepsze wrażenie!Agnieszka WiąkNOTUSTelefon:+48695 672 927Jeśli potrzebujesz wsparcia w zakresie finansowania nieruchomości, chętnie polecę sprawdzonych doradców kredytowych, którzy pomogą znaleźć najlepsze dostępne rozwiązanie finansowe.NOTUS Finanse S.A. działa jako pośrednik w obrocie nieruchomościami. Powyższe informacje mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.Notus Finanse S.A.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-10-12

Forma własnościWłasność

Liczba pięter7

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyMieszany

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita59,55 m²

Stan nieruchomościDo wykończenia

Typ budynkuApartamentowiec

Typ kuchniAneks kuchenny

Udogodnienia

Winda

Balkon

Parking

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 45 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Zabłocie, Kraków

Ta oferta: 16 400 zł/m²
Mediana okolicy: 16 849 zł/m²
Połowa ofert: 15,9–18,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 976 620 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 781 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · NOTUS FINANSE SPÓŁKA AKCYJNA

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
BC Primary School
2 w promieniu 1 km
470 m
6 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
29 w promieniu 1 km
530 m
7 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Pratia MCM Kraków
9 w promieniu 1 km
530 m
7 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Andrzeja Frycza Modrzewskiego
2 w promieniu 1 km
670 m
8 min pieszo
Apteka
Dbam o Zdrowie
3 w promieniu 1 km
670 m
8 min pieszo
Przedszkole
Samorządowe Przedszkole 91 Promyczek
2 w promieniu 1 km
730 m
9 min pieszo