Gotowe do odbioru | Dwustronne | 2 balkony BEZ PCC

Opis

3-pokojowe mieszkanie na Zabłociu | 64,59 m² | Gotowe do odbioru | 0% PCCSzukasz nowoczesnego mieszkania w najbardziej prestiżowej dzielnicy Krakowa? To komfortowy lokal w inwestycji "Nowe Zabłocie" (ul. Pana Tadeusza 7). Idealna propozycja dla osób ceniących miejski styl życia, nowoczesny design oraz bliskość terenów rekreacyjnych nad Wisłą.NAJWIĘKSZE ATUTY:Gotowe do odbioru: Klucze otrzymasz zaraz po transakcji.0% podatku PCCBezpieczeństwo: monitoring.Udogodnienia: 3 przestronne rowerownie, lokale usługowe w parterze.Media: Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej (brak gazu).SPECYFIKACJA (64,59 m²): Mieszkanie nr E 2.1 położone na 2. piętrze. Stan deweloperski pozwala na pełną swobodę aranżacji:Salon z aneksem kuchennym: Jasny i ustawny, z bezpośrednim wyjściem na balkon z widokiem na cichy dziedziniec.Sypialnie: Dwa funkcjonalne pokoje (w tym jeden z wyjściem na loggię).Łazienka i WC: Osobna łazienka z miejscem na wannę lub prysznic oraz oddzielna toaleta (dodatkowy komfort dla domowników i gości).Przedpokój: Z wnęką idealną pod zabudowę pojemnej szafy garderobianej.LOKALIZACJA I OTOCZENIE: Zabłocie to serce krakowskiego lifestyle'u:Komunikacja: 5 min pieszo do stacji PKP Zabłocie (dojazd do Centrum w 4 minuty), w pobliżu przystanki tramwajowe.Rekreacja: 300 m do Bulwarów Wiślanych i Parku Stacja Wisła.Kultura i Lifestyle: MOCAK, Fabryka Schindlera oraz modne restauracje (Orzo, Hala Lipowa, Garden Bistro).Zakupy: 15 min spacerem do Galerii Kazimierz.FINANSE:Cena mieszkania: 1 059 000 PLNMiejsce w garażu podziemnym: 75 000 PLNKomórka lokatorska: 6 000 PLN/m²DODATKOWE WSPARCIE: Jako Twój doradca, zapewniam pełną opiekę nad transakcją:Bezpłatne badanie zdolności kredytowej z doświadczonym ekspertem.Możliwość wykończenia mieszkania "pod klucz".Posiadamy w tej inwestycji inne metraże – zapytaj o szczegóły!Zapraszam na prezentację: Sara Garczyńska +48603 497 926

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 49 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Zabłocie, Kraków

Ta oferta

16 396 zł/m²

Mediana okolicy

16 745 zł/m²

Połowa ofert

16–18,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

1. 30 września 2026

   Drugi pośrednik

   Sara Garczyńska wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

2. 19 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · TEC Real Estate sp. z o.o.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  TEC Real Estate sp. z o.o.

  1 059 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Sara Garczyńska

  1 059 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  27 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  BC Primary School

  2 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Pratia MCM Kraków

  9 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Klimeckiego 03

  26 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  26 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Klimeckiego 01

  8 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  2 w promieniu 1 km

  360 m

  4 min pieszo

• Park

  Ogród Motyli

  7 w promieniu 1 km

  440 m

  6 min pieszo

• Przedszkole

  Samorządowe Przedszkole 91 Promyczek

  3 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Andrzeja Frycza Modrzewskiego

  2 w promieniu 1 km

  610 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Kraków Zabłocie

  1,1 km

  14 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  5,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.