Wykończone | Do wejścia | Bez Pcc | 0% prowizji

Opis

2 pokoje+aneks | ok. 46 m² | ogródek 20 m² | Prądnik Biały | bez PCC | bez prowizji! Cena: 822 326 PLN Powierzchnia: ok. 46 m² Piętro: pierwsze Układ: salon z aneksem + sypialnia + łazienka + przedpokój Dodatkowo: balkon ok. 7 m2 Ekspozycja: zachodnia Na sprzedaż oferujemy funkcjonalne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni ok. 46 m², położone na pierwszym piętrze nowoczesnej inwestycji przy ul. Papierni Prądnickich, w dzielnicy Prądnik Biały w Krakowie. Nieruchomość znajduje się w dobrze rozwijającej się części miasta, około 4-5 km od Rynku Głównego, co pozwala połączyć wygodę życia blisko centrum z większym spokojem codziennego funkcjonowania. Mieszkanie jest wykończone w wysokim standardzie i gotowe do odbioru. To bardzo dobra propozycja zarówno dla osób szukających pierwszego własnego mieszkania, jak i dla inwestora poszukującego lokalu pod wynajem. Dodatkowym atutem jest duży balkon ok. 7 m2 Zakup mieszkania bez podatku PCC 2%. Kupujący nie płaci prowizji. Mieszkanie jest zlokalizowane na 1 piętrze w budynku 5-piętrowym. Układ mieszkania: *pokój dzienny z aneksem kuchennym - funkcjonalna strefa dzienna z możliwością wygodnej aranżacji części wypoczynkowej i jadalnianej, *sypialnia, *łazienka, *przedpokój, *balkon ok. 20 m². Układ mieszkania został zaprojektowany w praktyczny sposób, zapewniając wygodny podział na strefę dzienną oraz prywatną. Zachodnia ekspozycja zapewnia naturalne doświetlenie wnętrz w godzinach popołudniowych i wieczornych, tworząc przyjemną, ciepłą atmosferę i podnosząc komfort codziennego użytkowania mieszkania. Balkon o powierzchni ok. 7 m² stanowi dodatkową przestrzeń do wypoczynku - idealną na popołudniową kawę, niewielki komplet mebli balkonowych, rośliny czy relaks na świeżym powietrzu po całym dniu. Standard wykończenia: Mieszkanie jest wykończone w wysokim standardzie i gotowe do odbioru. To propozycja dla osób, które chcą uniknąć czasochłonnego remontu i szukają lokalu przygotowanego do szybkiego zamieszkania lub wynajmu. Budynek wyróżnia się wysokim standardem wykonania części wspólnych, odpowiadającym oczekiwaniom wymagających mieszkańców. Wszystkie media są miejskie, a liczniki zostały zainstalowane na klatkach schodowych. W budynku nie przewidziano instalacji gazowej, co podnosi komfort i bezpieczeństwo użytkowania. Do dyspozycji mieszkańców jest kilka nowoczesnych, cichobieżnych wind. Atuty mieszkania: *2 funkcjonalne pokoje, *balkon ok. 7 m², *pierwsze piętro, *zachodnia ekspozycja, *mieszkanie wykończone w wysokim standardzie, *gotowe do odbioru, *brak podatku PCC 2%, *kupujący nie płaci prowizji, *wszystkie media miejskie, *brak instalacji gazowej w budynku, *dobra propozycja do zamieszkania lub inwestycyjnie, *bardzo dobry dostęp do komunikacji miejskiej. Parking Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w hali garażowej na poziomie -1, wraz ze schowkiem lokatorskim o powierzchni 3,7 m². Cena miejsca postojowego wraz ze schowkiem: 65 000 zł Budynek i otoczenie: *nowoczesny, 5-piętrowy budynek, *wysoki standard części wspólnych, *kilka cichobieżnych wind, *liczniki zlokalizowane na klatkach schodowych, *spokojne i estetyczne otoczenie, *dobrze rozwijająca się część Prądnika Białego. Lokalizacja: Mieszkanie położone jest przy ul. Papierni Prądnickich w dzielnicy Prądnik Biały (Górka Narodowa) - jednej z dynamicznie rozwijających się części Krakowa. Lokalizacja zapewnia bardzo dobry dostęp do komunikacji miejskiej - dojście do przystanków autobusowych i tramwajowych zajmuje ok. 5 minut. W pobliżu znajduje się pełna infrastruktura potrzebna do codziennego życia: sklepy, punkty usługowe, żłobki, przedszkola, przychodnie, biurowce oraz centra handlowe. Dodatkowym atutem jest bliskość terenów zielonych, które sprzyjają spacerom, rekreacji i odpoczynkowi po pracy. W pobliżu: *przystanki autobusowe i tramwajowe, *sklepy i punkty usługowe, *żłobki i przedszkola, *przychodnie, *biurowce, *tereny zielone i spacerowe, *Galeria Krakowska, *CH Serenada, *szybki dojazd do centrum Krakowa. Dlaczego warto? To bardzo dobra propozycja dla osób szukających nowoczesnego, 2-pokojowego mieszkania z balkonem w dobrze skomunikowanej części Krakowa. Mieszkanie sprawdzi się zarówno jako pierwszy własny lokal, jak i bezpieczna lokata kapitału pod wynajem. Brak podatku PCC 2% oraz brak prowizji po stronie kupującego dodatkowo obniżają koszty zakupu i zwiększają atrakcyjność oferty. Zachęcam do kontaktu oraz zapraszam na prezentację mieszkania. *Meble ruchome oraz elementy home stagingu widoczne na zdjęciach mają charakter wyłącznie aranżacyjny i nie stanowią wyposażenia oferowanego mieszkania.

Cena na tle rynku

12,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 2512 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Kraków

Ta oferta

17 900 zł/m²

Mediana okolicy

15 900 zł/m²

Połowa ofert

14,4–17,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 28 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole i Żłobek "Sunny Kids"

  10 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  22 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NeuroMedi

  5 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Apteka Anthoxanthum

  4 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkolno-Przedszkolny nr 2

  10 w promieniu 1 km

  670 m

  8 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Rolniczy

  1,9 km

  23 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.