Żabiniec - 2 pokoje, 2 balkony, garaż

Opis

Kraków, os. Żabiniec - ul. Frycza Modrzewskiego - do sprzedania 2 -pokojowe mieszkanie z 2 balkonami. Jest winda . Miejsce garażowe  pod budynkiem, komórka, winda. Niedaleko tramwaj,   OPIS MIESZKANIA Do sprzedania dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 47,62 m2 położone na drugim piętrze w 7-piętrowym budynku wybudowanym w 2004 roku. Składa się z: -  pokoju dziennego połączonego z aneksem kuchennym, -  sypialni, -  łazienki, -  przedpokoju.  Mieszkanie posiada dwa balkony - wyjście z każdego z pokoi. Mieszkanie narożne, bardzo dobrze doświetlone. Mieszkanie umeblowane i wyposażone: - pokój dzienny: sofa, 2 fotele; - aneks kuchenny: meble stojące i wiszące, płyta z piekarnikiem, lodówka, stół, 4 krzesła; - sypialnia: łóżko dwuosobowe, 2 szafy, biurko, witryna, 2 szafki nocne; - łazienka: wanna, szafka, umywalka, szafka pod umywalką, pralka; - przedpokój: szafa garderobiana. Okna plastikowe wychodzą na stronę wschodnią, południową  i zachodnią. Ogrzewanie i ciepła woda miejskie. Czynsz wynosi 914 zł (w tym zaliczka na zimną wodę (3 m3), ciepłą wodę (3 m3), ogrzewanie). Do mieszkania przynależy( z osobną księgą wieczystą):  miejsce postojowe w garażu pod budynkiem o powierzchni 19,81 m2 - dodatkowo płatne 80000 zł oraz komórka lokatorska o powierzchni 3,21 m2 - dodatkowo płatna 20000 zł. Stan prawny: pełna własność. BLOK  Budynek usytuowany wewnątrz osiedla, dużo zieleni, bardzo ładne, spokojne miejsce. Zadbana klatka schodowa, domofon. Blok z  windą. Wybudowany w 2004 roku.       LOKALIZACJA  Okolica cicha i spokojna. Osiedle z bardzo dobrze rozwiniętą infrastrukturą handlowo-usługową - w pobliżu znajdują się sklepy, szkoła, przedszkole, żłobek, plac Imbramowski, poczta, przychodnia, lace zabaw. Świetna inwestycja na wynajem - w niewielkiej odległości znajdują się centra biurowe (m. in. Vinci, O3 Business Campus) oraz uczelnie (Uniwersytet Rolniczy, Politechnika Krakowska, Uniwersytet Ekonomiczny, Uniwersytet Jagielloński) KOMUNIKACJA W odległości kilku minut pieszo znajdują się przystanki komunikacji miejskiej: - "Bobrzeckiej" - linia autobusowa nr 147, - "Imbramowska" - linie autobusowe nr: 138, 169, 172, 469, 572, -" Szpital Jana Pawła II" - linie autobusowe nr: 138, 207, 513, - "Szpital Narutowicza" - linie tramwajowe nr: 3, 5, 18, 50, 69 oraz linie autobusowe nr: 120, 140, 147, 420, 513, 669. Zapraszamy na prezentację. ABC DOM Biuro Nieruchomości Al. 29 Listopada 75/4, Kraków, Pośrednik odpowiedzialny licencja 4492. tel. 12/633-39-33605-44-88-41 Kontakt do opiekuna oferty: Grzegorz605-448-831 Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, dane mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.   Oferta nr402740235 wysłana z systemu LocumNet Online

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

3,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 405 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Prądnik, Kraków

Ta oferta

15 015 zł/m²

Mediana okolicy

15 500 zł/m²

Połowa ofert

14,6–16,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

1. 28 września 2026

   Drugi pośrednik

   Grzegorz Kowalski wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

2. 25 września 2026

   Drugi pośrednik

   ABCDOM wystawia ją równolegle (Sprzedajemy.pl)

3. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · ABCDOM Biuro Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  ABCDOM Biuro Nieruchomości

  715 000 zł

  Zobacz

• Sprzedajemy.pl

  ABCDOM

  715 000 zł

  Zobacz

• Gratka zniknęło 2026-10-16

  ABCDOM Biuro Nieruchomości

  715 000 zł

• Nieruchomosci-online zniknęło 2026-10-15

  Grzegorz Kowalski

  715 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Malinowe Skrzaty 3

  15 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  LUX MED

  51 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Hygieia

  14 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  36 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 107

  4 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Rolniczy

  620 m

  8 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.