WynajemMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Żabiniec, 48m2, 2pok, balkon, w pełni umeblowane

Mikołaja Reja, Prądnik Biały, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 48 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 2/5
Rok budowy: 2000
Cena za metr: 54 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 54 zł/m²
Mediana okolicy: 57 zł/m²; ta oferta: −5,2%
Podobne oferty: 142; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Prądnik, Kraków
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 27 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Morizon, Domy.pl, OLX Nieruchomości
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 27 września 2026

Mieszkanie 2-pokojowe na wynajem, 48 m² (Prądnik Biały, Kraków) kosztuje 54 zł za m² — 5,2% mniej niż mediana 57 zł za m² dla 142 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Prądnik, Kraków). TXO obserwuje tę nieruchomość od 27 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Morizon, Domy.pl, OLX Nieruchomości); najniższa cena to 2 600 zł (Morizon).

Opis

Do wynajęcia od zaraz 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 48 m2 blisko centrum Krakowa w Osiedlu Żabiniec przy ul. Reja.LOKALIZACJA:Żabiniec jest idealnie zlokalizowany w cichej i spokojnej części Krakowa, jednocześnie bardzo blisko centrum miasta. Do Dworca Głównego, Politechniki oraz Uniwersytetu Ekonomicznego zaledwie 10 minut komunikacją miejską. W pobliżu znajdują się: szeroka infrastruktura handlowo-usługowa, Plac Imbramowski, Dworzec Towarowy, Quattro Business Park, a także O3 Business Campus.MIESZKANIE:Znajduje się na 2. piętrze 6. kondygnacyjnego budynku. Na powierzchnię mieszkania składają się:- salon (sofa, stolik kawowy, stół i dwa krzesła),- aneks kuchenny (meble w zabudowie, lodówka, piekarnik, płyta elektryczna, zmywarka, zlewozmywak, okap)- sypialnia z podwójnym łóżkiem i pojemna szafą,- łazienka (wanna z prysznicem, toaleta, pralka, umywalka, grzejnik drabinkowy),- przedpokój z dużą szafą garderobianą,- balkon.FINANSE:- 2600 PLN czynsz najmu + czynsz administracyjny ok. 700 zł przy 1 osobie (fundusz remontowy i utrzymanie części wspólnych, woda zimna i ciepła, śmieci, ogrzewanie) + prąd wg zużycia,- jednorazowa kaucja zwrotna 3000 PLN,- prowizja dla biura.UWAGI:- dostępne od zaraz,- winda,- ogólnodostępny parking naziemny obok budynku, - ogrzewanie i ciepła woda MPEC,- cicha i spokojna lokalizacja blisko centrum miasta.KONTAKT DO AGENTA:Szymon Bogdalski+48531 808 087I'm on WhatsApp.szymon@

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-08-09

Forma własnościWłasność

Liczba pięter5

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyMieszany

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita48 m²

Stan nieruchomościBardzo wysoki standard

Typ budynkuWieżowiec

Typ kuchniAneks kuchenny

Wysokość wnętrza255 cm

Udogodnienia

Winda

Balkon

Piwnica

Cena na tle rynku

5,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 142 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Prądnik, Kraków

Ta oferta: 54 zł/m²
Mediana okolicy: 57 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 27 dni

teraz na 3 portalach

27 września 2026
Drugi pośrednik
Grupa Gamp sp. z o. o. wystawia ją równolegle (Gethome)
18 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na OLX Nieruchomości
18 września 2026
Drugi pośrednik
Szymon Bogdalski wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
17 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Domy.pl
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Grupa Gamp