WynajemMieszkanieRynek wtórnyGratka

Żabiniec - świetne 2-pokojowe z 8m2 loggią, blisko centrum

Ludwika Solskiego, Krowodrza, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 55,1 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 4/4
Rok budowy: 2001
Cena za metr: 44 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 44 zł/m²
Mediana okolicy: 47 zł/m²; ta oferta: −7,4%
Podobne oferty: 49; 2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Krowodrza, Kraków
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 1; −7,7% od pierwszej ceny
Źródła: 3; Morizon, Domy.pl, Gratka
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 6 października 2026

Mieszkanie 2-pokojowe na wynajem, 55,1 m² (Krowodrza, Kraków) kosztuje 44 zł za m² — 7,4% mniej niż mediana 47 zł za m² dla 49 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Krowodrza, Kraków). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 2 600 zł do 2 400 zł (−7,7%), ostatnio 6 października 2026. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Morizon, Domy.pl, Gratka); najniższa cena to 2 350 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Okazja!Komfortowe mieszkanie 2-pokojowe do wynajęcia w atrakcyjnej lokalizacji, przy ul. Solskiego na Żabińcu.Składa się z dwóch oddzielnych, niezależnych pokoi (16 i 13 m2), oddzielnej jasnej kuchni, dużej i jasnej łazienki z wc, przestronnego przedpokoju i wiatrołapu o łącznej powierzchni 55.10 m2, usytuowane na zabezpieczonym wysokim parterze.Z większego pokoju wyjście na dużą zadaszoną loggię z widokiem na kameralną część osiedla.Mieszkanie jest przestronne, bardzo ładnie rozplanowane, po gruntownym remoncie. Podłogi w pokojach i przedpokoju z odnowionym z parkietem jesionowym, w pozostałych pomieszczeniach terakota. W pełni umeblowane i wyposażone.Kuchnia z nowymi meblami i niezbędnymi urządzeniami w zabudowie, wyposażona w płytę indukcyjną, piekarnik, dużą lodówko-zamrażarkę, zmywarkę, mikrofalę, czajnik, podstawowe naczynia itp. Łazienka z kabiną prysznicową i pralką.Pokoje podstawowo umeblowane (są 3 łóżka), biurka, regały...Może wygodnie mieszkać 2-3 osoby lub 2 pary.W przedpokoju dwie duże szafy: wolnostojąca oraz wnękowa zabudowana, wiatrołap z bardzo funkcjonalną zabudową na wymiar.Cena: najem 2400 zł + czynsz administracyjny (w sezonie letnim V-IX: 695zł, a w sezonie grzewczym X-IV: 1108zł) + energia elektrycznaUwaga: czynsz administracyjny średnioroczny wynosi 936zł/miesiąc. Czynsz zawiera: zaliczki na centralne ogrzewanie oraz ciepłą i zimną wodę (rozliczane wg zużycia z liczników).Wymagana kaucja zwrotna w wysokości 2400zł.Prowizja biura - 50% czynszu najmu.Możliwość Internetu i kablówki.Wolne od zaraz.Możliwość parkowania dla mieszkańców.Przystanki aut./tram. 6-8 minut od bloku. Komunikacja na większość uczelni max. ok.20-30minut.Mieszkanie położone w kompleksie budynków z 2001 roku, niedaleko centrum miasta - 10 minut samochodem do Galerii Krakowskiej/Dworca. W pobliżu 3 przystanki autobusowe (Plac Imbramowski, ul. Prądnicka i Al. 29 Listopada) i tramwajowe (ul. Bratysławska), blisko Uniwersytetu Rolniczego. Blisko do biurowców: O3 Business Campus, Vinci, Capgemini, Quattro Business Park, VOffices oraz Parku Wodnego, Serenady, Multikina, OBI, CH Krokus, Auchan.Osiedle zagospodarowane, z pełną infrastrukturą handlowo-usługową (sklepy, piekarnia, bank, poczta, restauracje, siłownia, apteka…)Serdecznie polecamy i zapraszamy osoby zainteresowane do obejrzenia. Możliwość oglądania codziennie.Agencja Nieruchomości, ul. Kremerowska 9, 31-130 Kraków.Licencja nr 3606.E-mail: agencja_kremerowska@poczta.Osoby zainteresowane obejrzeniem prosimy o kontakt:Monika Zdyb-Zgłobicka506 104 547.

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-10-01

Liczba pięter4

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyCegła

OgrzewanieMiejskie

Pow. całkowita55,10 m²

Pow. tarasu8 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuBardzo dobry

Stan nieruchomościBardzo dobry

TarasTak

Typ budynkuApartamentowiec

Typ kuchniOsobna

Wysokość wnętrza265 cm

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Taras

Parking

Umeblowane

Cena na tle rynku

7,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 49 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Krowodrza, Kraków

Ta oferta: 44 zł/m²
Mediana okolicy: 47 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

−7,7% od pierwszego wykrycia

2600 zł2400 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
6 paź 2026	2400 zł	44 zł/m²	Gratka
15 wrz 2026	2600 zł	47 zł/m²	Gratka

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 3 portalach

6 października 2026
Obniżka ceny
2 600 → 2 400 zł (−7,7%)
17 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Domy.pl
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · AGENCJA NIERUCHOMOŚCI KREMEROWSKA 9

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę. Ceny różnią się o 50 zł (2,1%).

Morizon
AGENCJA NIERUCHOMOŚCI KREMEROWSKA 9
najtaniej
2350 zł
−50 zł
Zobacz
Domy.pl
AGENCJA NIERUCHOMOŚCI KREMEROWSKA 9
najtaniej
2350 zł
−50 zł
Zobacz
Gratka ta strona
AGENCJA NIERUCHOMOŚCI KREMEROWSKA 9
2400 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Apteka
Hygieia
11 w promieniu 1 km
20 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Spar
30 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Przedszkole
Prywatne Przedszkole "Piotrusia Pana"
14 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
LUX MED
42 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Rolniczy
480 m
6 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 107
4 w promieniu 1 km
580 m
7 min pieszo