Zabłocie | 91m2 | 4pokoje | 2łazienki | duże balkony | widok na miasto

Opis

Biuro Nieruchomości Kodel ma przyjemność zaprezentować ofertę w pełni umeblowanego, czteropokojowego, widokowego apartamentu o powierzchni 91 m2 z dwoma dużymi balkonami 26m2 i 8m2. Klimatyzowany apartament znajdujący się na siódmym (ostatnim) piętrze, składa się z: - salonu połączonego z kuchnią, częścią jadalnianą i dwoma balkonami, - sypialni I, - sypialni II, - sypialni III, - łazienki z wanną, - łazienki z prysznicem, - holu z szafami w zabudowie. Apartament jest w pełni umeblowany i wyposażony we wszelkie niezbędne urządzenia i rzeczy. Ogrzewanie i ciepła woda dostarczane są z sieci miejskiej. Dwustronny apartament posiada ekspozycję południową i północną. Do dyspozycji jest komórka lokatorska (w cenie). Istnieje możliwość wynajęcia jednego lub dwóch miejsc postojowych w garażu podziemnym za dodatkową opłatą (400 PLN za jedno miejsce).Budynek z 2018 roku (Atal) posiada monitoring, ochronę oraz windy łączące kondygnacje mieszkalne z garażem podziemnym. Mieszkańcy tego apartamentowca mają możliwość korzystania z dużego tarasu na dachu budynku, z którego rozpościera się piękny widok na całe miasto. Opłaty wyglądają następująco: - czynsz najmu 7600 PLN, - czynsz administracyjny około 1520 PLN (w tym m.in ogrzewanie, ciepła i zimna woda - w zależności od zużycia), - prąd około 500 PLN (w zależności od zużycia), - internet / TV 150 PLN, - opcjonalnie miejsce lub miejsca postojowe w garażu podziemnym (400 PLN za jedno miejsce). Apartament będzie dostępny od 1 grudnia.Apartament zlokalizowany jest w świetnej lokalizacji na Zabłociu, w sąsiedztwie Bulwarów Wiślanych i nowego parku nad rzeką. W odległości kilku minut piechotą znajdują się Fabryka Oskara Schindlera, Muzeum Sztuki Współczesnej - MOCAK, Cricoteka - Ośrodek Dokumentacji Sztuki Tadeusza Kantora oraz Stare Podgórze i Kazimierz z licznymi kawiarniami i restauracjami. W okolicy jest również Galeria Kazimierz z kinem oraz siłownia z dużym basenem. Sprawną komunikację zapewniają liczne linie tramwajowe (przystanek Zabłocie i Plac Bohaterów Getta) lub kolej (stacja Zabłocie). Zapraszam na prezentację. Fully furnished, air-conditioned and equipped three bedroom 91m2 apartment with two balconies (26m2 and 8 m2). The apartment consists of: - living room with kitchen, dining area and two large balconies, - three bedrooms, - first bathroom with bath, - second bathroom with shower, - hallway. Seventh (last) floor in the building with lift from year 2018. Storage room. There is possibility to rent one or two underground parking spaces (400 PLN one place).Air-conditioning. Municipal heating and hot water. Large terrace on the roof of the building with a beautiful view (just for the residents of the building). Building has monitoring and security. Approximate costs: - rent 7600 PLN, - administration fee 1520 PLN (including, among other things, heating, hot and cold water – based on consumption), - electricity 500 PLN (depending on usage), - internet / TV 150 PLN, - one underground parking space or two (option) (400 PLN one place).I invite you to the presentation.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

35,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 49 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Kraków

Ta oferta

84 zł/m²

Mediana okolicy

62 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 15 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Biuro Nieruchomości Kodel

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medyczne IMIcare

  22 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  49 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Kolegium Europejskie

  8 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Klub malucha

  5 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Andrzeja Frycza Modrzewskiego

  3 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Medicover

  6 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.