SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

Zabłocie | Brak PCC | GOTOWE

Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 39,7 m²
Pokoje: 2
Piętro: 1/7
Cena za metr: 17 800 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 17 800 zł/m²
Mediana okolicy: 16 792 zł/m²; ta oferta: +6%
Podobne oferty: 3752; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Kraków
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 39,7 m² (Kraków) kosztuje 17 800 zł za m² — 6% więcej niż mediana 16 792 zł za m² dla 3752 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Kraków). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Mam przyjemność zaprezentować mieszkanie w stanie deweloperskim o powierzchni 39.7 m, zlokalizowane w jednej z najbardziej dynamicznie rozwijających się części Krakowa na Zabłociu przy ul. Portowej.Zakup mieszkania bezpośrednio od dewelopera bez prowizji oraz bez podatku PCC!Inwestycja oddana do użytkowania.Oferowane mieszkanie sprzedawane jest w stanie deweloperskim, z możliwością kompleksowego wykończenia pod klucz.Na metraż 39.70 m2 składają się:- salon z aneksem kuchennym- sypialnia- łazienka- przedpokój Dodatkowym atutem mieszkania jest balkon o powierzchni 3.96 m2LokalizacjaInwestycja znajduję się przy ulicy Portowej na Zabłociu. Doskonała lokalizacja względem Bulwarów Wiślanych, Rynku Głównego i Kazimierza sprawia, że jest to idealne miejsce dla osób chcących żyć w sercu miasta. Zabłocie to poprzemysłowa dzielnica, która przeżywa obecnie renesans i zyskuje na atrakcyjności, m.in. dzięki rozwojowi rekreacyjno-kulturalnemu oraz przybywającym restauracjom, kawiarniom i pubom. Przystanki tramwajowe i autobusowe znajdują się kilka minut pieszo od inwestycji. Bliskość komunikacji miejskiej pozwala na wygodny dostęp do każdej części miasta.Jest możliwość zakupu miejsca postojowego oraz komórki lokatorskiej.Ze względu na lokalizację, mieszkanie może być również dobrą inwestycją kapitału pod najem krótko i długoterminowy.Serdecznie zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacjinieruchomości.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter7

OgrzewanieMiejskie

Pow. całkowita39,70 m²

Stan nieruchomościDeweloperski

Typ budynkuBlok

Udogodnienia

Winda

Balkon

Parking

Piwnica

Komórka lokatorska

Domofon

Cena na tle rynku

6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 3752 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Kraków

Ta oferta: 17 800 zł/m²
Mediana okolicy: 16 792 zł/m²
Połowa ofert: 15,2–19,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 706 660 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 565 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Home Estates

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Biedronka
25 w promieniu 1 km
510 m
6 min pieszo
Szkoła
BC Primary School
630 m
8 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Pratia MCM Kraków
7 w promieniu 1 km
690 m
9 min pieszo
Apteka
Hygieia
3 w promieniu 1 km
770 m
10 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Andrzeja Frycza Modrzewskiego
780 m
10 min pieszo
Przedszkole
Samorządowe Przedszkole nr 79
3 w promieniu 1 km
880 m
11 min pieszo