SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

Zabłocie/Gotowe/Niższa cena/3 pok./Balkon

Portowa, Zabłocie, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 63,09 m²
Pokoje: 3
Piętro: 3/7
Rok budowy: 2025
Cena za metr: 15 785 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 15 785 zł/m²
Mediana okolicy: 16 849 zł/m²; ta oferta: −6,3%
Podobne oferty: 45; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Zabłocie, Kraków
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 3-pokojowe, 63,1 m² (Zabłocie, Kraków) kosztuje 15 785 zł za m² — 6,3% mniej niż mediana 16 849 zł za m² dla 45 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Zabłocie, Kraków). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Gotowe 3 pokoje z balkonem | Zabłocie | ul. PortowaZakup bez prowizji i podatku PCC 2% - bezpośrednio od dewelopera.Na sprzedaż gotowe, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 63,09 m², położone na 3. piętrze nowej inwestycji przy ul. Portowej na krakowskim Zabłociu.MIESZKANIEsalon z aneksem kuchennym,dwie sypialnie,łazienka,przedpokój,balkon,ekspozycja wschodnia.Mieszkanie jest gotowe do odbioru i sprzedawane w stanie deweloperskim, co pozwala urządzić wnętrze według własnego pomysłu.LOKALIZACJAZabłocie to jedna z najdynamiczniej rozwijających się części Krakowa, łącząca industrialny charakter z nowoczesną zabudową i miejskim stylem życia.W pobliżu znajdują się:Bulwary Wiślane oraz ścieżki spacerowe i rowerowe,Galeria Kazimierz,restauracje, kawiarnie i punkty usługowe,sklepy i pełna infrastruktura miejska,komunikacja zapewniająca szybki dojazd do centrum, przystanek tramwajowy 7 min spaceremDODATKOWE INFORMACJEwysoki standard części wspólnych,wysokiej jakości materiały budowlane,ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej,możliwość zakupu miejsca postojowego w garażu podziemnym,możliwość zakupu komórki lokatorskiej,mieszkanie gotowe do odbioru,stan deweloperski.CENA995 893,32 złUwaga: Podana cena ma charakter orientacyjny. Ostateczna cena i dostępność lokalu wymaga potwierdzenia.Zapraszamy do kontaktu;Dorota Kmiecik577 899 119d.kmiecik@Oferujemy kompleksową obsługę:1. Bezpłatną usługę doradztwa kredytowego - pozwalającą na uzyskanie kredytu hipotecznego na preferencyjnych warunkach2. Wykończenie mieszkania - doświadczona firma zajmie się wykończeniem od A do Z3. Wynajem mieszkania i Zarządzanie najmem - kupujesz pod inwestycję, my dbamy o jej zwrot.Oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2025-11-01

Forma własnościWłasność

Liczba pięter7

Liczba sypialni2

Miejsce postojoweMiejsca parkingowe naziemne, Miejsca parkingowe podziemne

OgrzewanieCo Miejskie

Pow. całkowita63,09 m²

Typ budynkuApartamentowiec

Udogodnienia

Winda

Balkon

Cena na tle rynku

6,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 45 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Zabłocie, Kraków

Ta oferta: 15 785 zł/m²
Mediana okolicy: 16 849 zł/m²
Połowa ofert: 15,9–18,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 995 893 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 797 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · SEMACO REAL ESTATE

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Biedronka
28 w promieniu 1 km
550 m
7 min pieszo
Szkoła
BC Primary School
2 w promieniu 1 km
580 m
7 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Pratia MCM Kraków
9 w promieniu 1 km
630 m
8 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Andrzeja Frycza Modrzewskiego
2 w promieniu 1 km
670 m
8 min pieszo
Apteka
Dbam o Zdrowie
3 w promieniu 1 km
770 m
10 min pieszo
Przedszkole
Samorządowe Przedszkole 91 Promyczek
3 w promieniu 1 km
780 m
10 min pieszo