Zostań pierwszym najemcą | 35m² | Nowy Bieżanów | Garaż | Internet

Telimeny, Bieżanów-Prokocim, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 35 m²
Pokoje: 2
Piętro: 2/4
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 74 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 74 zł/m²
Mediana okolicy: 65 zł/m²; ta oferta: +13,7%
Podobne oferty: 44; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Bieżanów-Prokocim, Kraków
Pierwsze wykrycie: 28 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe na wynajem, 35 m² (Bieżanów-Prokocim, Kraków) kosztuje 74 zł za m² — 13,7% więcej niż mediana 65 zł za m² dla 44 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Bieżanów-Prokocim, Kraków). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Z przyjemnością prezentujemy Państwu nowoczesne, 2-pokojowe mieszkanie na wynajem, wykończone w wysokim standardzie. Lokal znajduje się w kameralnej inwestycji z 2026 roku przy ul. Telimeny na krakowskim Nowym Bieżanowie i czeka na swojego pierwszego najemcę.Najważniejsze informacje:Powierzchnia: 35 m²Piętro: 2. piętro w nowym budynku z windą (oddanym do użytku we wrześniu tego roku!)Cena najmu (odstępne dla właściciela): 2 600 złMiejsce postojowe: 300 zł (miejsce w garażu podziemnym – wynajem obligatoryjny)Czynsz administracyjny: ok. 450 zł (w cenę wliczony jest już szybki internet!)Media: prąd płatny dodatkowo według zużyciaKaucja zwrotna: 3 000 złOpis mieszkania:Nieruchomość została zaprojektowana z myślą o maksymalnym wykorzystaniu przestrzeni oraz wygodzie codziennego użytkowania. Wnętrze jest jasne, przytulne i gotowe do wprowadzenia od zaraz bez żadnych dodatkowych nakładów.Salon z aneksem kuchennym: Funkcjonalna strefa dzienna z wygodną sofą, szafką RTV oraz nowoczesną zabudową kuchenną wyposażoną w pełny sprzęt AGD (płyta, piekarnik, lodówka, okap).Sypialnia: Kameralna i cicha przestrzeń z dużym łóżkiem małżeńskim, komfortowym materacem oraz pojemną szafą.Łazienka: Wykończona w wysokim standardzie, wyposażona w nowoczesną kabinę prysznicową, umywalkę z szafką, WC oraz pralkę.Przedpokój: Praktycznie zagospodarowana przestrzeń z pojemną szafą na odzież wierzchnią.Balkon: Przestronny balkon stanowiący idealne miejsce na relaks po pracy.Mieszkanie to idealna propozycja dla singla lub pary poszukujących wysokiego standardu w nowo oddanej inwestycji.Lokalizacja i komunikacja (Nowy Bieżanów):Lokalizacja przy ul. Telimeny to gwarancja wygody. Osiedle oferuje pełne zaplecze handlowo-usługowe oraz bliskość terenów zielonych (m.in. Park Aleksandry).Infrastruktura: W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się markety (Biedronka, Kaufland, Carrefour), apteki, lokale gastronomiczne, siłownia oraz punkty usługowe.Komunikacja miejska: Kilka minut spacerem do pętli tramwajowo-autobusowej Nowy Bieżanów. Szybki i bezpośredni dojazd do centrum, na Kazimierz oraz uczelnie (linie tramwajowe: 3, 9, 13, 49 oraz autobusowe: 163, 173, 503).Kolej Aglomeracyjna: W pobliżu stacja Kraków Bieżanów, skąd przejazd pociągiem na Dworzec Główny zajmuje zaledwie kilkanaście minut.Dla zmotoryzowanych: Bezproblemowy i szybki wyjazd na węzeł autostradowy A4 oraz obwodnicę Krakowa.Informacje dodatkowe:Umowa najmu okazjonalnegoObowiązkowy wynajem miejsca w garażu podziemnym (300 zł/mc).Oferta skierowana do osób niepalących.Zapraszam serdecznie na prezentację mieszkania na żywo!Szanowni Państwo, jest to oferta na wyłączność w naszym biurze. Zapraszamy do kontaktu telefonicznego w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji - kontakt +48533 564 293Informujemy, że zgodnie z ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 1997 r. nr 115, poz. 741) usługa pośrednictwa jest wykonywana na mocy pisemnej umowy. Za wykonaną usługę polegającą na doprowadzeniu do podpisania umowy pobierana jest prowizja. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Cena do negocjacjiTak

Liczba pięter4

Pow. całkowita35 m²

Udogodnienia

Winda

Balkon

Parking

Cena na tle rynku

13,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 44 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Bieżanów-Prokocim, Kraków

Ta oferta: 74 zł/m²
Mediana okolicy: 65 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

28 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · TECNOMEDIA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
Samorządowe Przedszkole nr 180
10 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa Specjalna nr 121 im. św. Franciszka z Asyżu
7 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Lidl
14 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Apteka
Dr. Max
6 w promieniu 1 km
490 m
6 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Niepubliczny Zakład Opieki Zdrowotnej Judym
2 w promieniu 1 km
710 m
9 min pieszo
Uczelnia
Wydział Farmaceutyczny UJ
1,9 km
24 min pieszo