Duże mieszkanie z potencjałem | 109,9 m² | 3 pokoje | Rynek

Opis

Przestronne mieszkanie w sercu Krapkowic | woj. opolskie | 109,9 m² | 3 pokoje | Stwórz wymarzone wnętrzeTwoje miejsce do życia w mieście, które masz na wyciągnięcie ręki!Duża przestrzeń, nieograniczone możliwości aranżacyjne – mieszkanie w centrum KrapkowicSzukasz nieruchomości, która daje przestrzeń do realizacji własnych pomysłów? To mieszkanie o bardzo dużej powierzchni, położone w centrum Krapkowic, stanowi wyjątkową propozycję dla osób ceniących przestronność i możliwość stworzenia wnętrza od podstaw, zgodnie z własnymi potrzebami oraz indywidualną wizją.Duży metraż do remontu to szansa na stworzenie zupełnie nowej przestrzeni. Możliwości aranżacyjne pozwalają na zaprojektowanie komfortowego wnętrza odpowiadającego współczesnym standardom. To również interesująca propozycja dla inwestorów, którzy dostrzegają potencjał w nieruchomościach wymagających modernizacji.Dodatkowym atutem jest centralna lokalizacja w Krapkowicach, zapewniająca wygodny dostęp do sklepów, punktów usługowych, placówek edukacyjnych i innych elementów miejskiej infrastruktury. Bliskość Odry i Osobłogi oraz kameralny charakter miasta stanowią uzupełnienie codziennej wygody.Nieruchomość może stać się przestronnym mieszkaniem dla rodziny, komfortowym wnętrzem dla osób potrzebujących większej przestrzeni lub projektem inwestycyjnym z możliwością dostosowania do potrzeb przyszłych użytkowników.To propozycja dla osób, które patrzą na nieruchomość nie tylko przez pryzmat obecnego stanu, ale przede wszystkim jej potencjału. Duża powierzchnia, centralne położenie i możliwość stworzenia wnętrza według własnego pomysłu sprawiają, że warto przyjrzeć się tej ofercie bliżej.NAJWAŻNIEJSZE ATUTYFunkcjonalny układ – 109,9 m² – przestrzeń, którą można dostosować do własnych potrzeb, zarówno do zamieszkania, jak i pod kątem inwestycyjnym.Duży potencjał aranżacyjny – mieszkanie do remontu daje możliwość stworzenia wnętrza zgodnego z własnym gustem, potrzebami i stylem życia.Dobra lokalizacja w Krapkowicach – dostęp do sklepów, punktów usługowych ułatwia codzienne funkcjonowanie.Oszczędność czasu – wiele codziennych spraw można załatwić w pobliżu miejsca zamieszkania, bez konieczności korzystania z samochodu.Potencjał inwestycyjny – duży metraż daje możliwość przygotowania nieruchomości pod wynajem i dostosowania jej do potrzeb przyszłych najemców.Potencjał do długoterminowego wykorzystania – przestronne mieszkanie może odpowiadać potrzebom zarówno rodziny, jak i osób poszukujących większej przestrzeni do pracy i wypoczynku.Stwórz przestrzeń po swojemu! To mieszkanie może stać się doskonałą bazą do realizacji własnej wizji wnętrza, z wykorzystaniem atutów funkcjonalnego układu i miejskiej lokalizacji.ATRAKCYJNA LOKALIZACJAJednym z największych atutów nieruchomości jest centralne położenie z wygodnym dostępem do handlu, usług i najważniejszych atrakci miasta.Rynek – bezpośredni dostęp,190 m - Zamek w Kapkowicach,Park Jachtowy Marina Krapkowice, 450 m - Szkoła Publiczna Podstawowa nr 1 w Krapkowicach, 600 m - Przedszkole Publiczne nr 1 w Krapkowicach,1,1 km – Publiczna Szkoła Podstawowa w Krapkowicach,1,8 km - Zespół Szkolno – Przedszkolny w Krapkowicach,2,5 km Liceum Ogólnokształcące w Krapkowicach,5,8 km -Zamek i park w Rogowie Opolskim, a dotego 17 km – Zamek w Mosznej,19 km - Góra Świętej Anny,25 km – Opole Centrum, Stare MiastoKOSZTY UTRZYMANIAMiesięczne koszty utrzymania: Czynsz wraz z podstawowymi opłatami za prąd, wodę i gospodarowanie odpadami wynosi łącznie około 800 zł miesięcznie.Parkowanie: Roczna opłata za parkowanie wynosi 120 zł i uprawnia do korzystania z całej strefy parkowania, w tym na Rynku oraz w jego bezpośrednim sąsiedztwie.STAN PRAWNY I FINANSOWANIEMieszkanie stanowi odrębną własność i posiada założoną Księgę Wieczystą.Zakup nieruchomości może być finansowany kredytem hipotecznym. W razie potrzeby pomogę w znalezieniu korzystnego rozwiązania kredytowego.DODATKOWE MOŻLIWOŚCIKupując nieruchomość za pośrednictwem Digital Broker, możesz skorzystać z preferencyjnych warunków usług notarialnych.Mieszkanie dostępne jest również w formule Rent2Own – możliwość zamieszkania po wpłacie 20% wartości nieruchomości i rozłożenia pozostałej części płatności na okres od 2 do 5 lat. Szczegóły przedstawimy podczas rozmowy.DLACZEGO WARTO?Duża powierzchnia i swoboda aranżacji – przestronny układ daje możliwość stworzenia wygodnej strefy dziennej, sypialni lub dodatkowych pomieszczeń zgodnie z własnymi potrzebami.Własna wizja bez kompromisów – generalny remont pozwala zaplanować wnętrze od podstaw, dobrać materiały, kolorystykę, wyposażenie i rozwiązania funkcjonalne.Atrakcyjna lokalizacja w centrum – bliskość sklepów, punktów usługowych, urzędów i innych udogodnień ułatwia codzienne funkcjonowanie.Możliwość stworzenia wyjątkowego wnętrza – duży metraż daje szansę na uzyskanie efektownej, nowoczesnej przestrzeni, która będzie odpowiadać zarówno potrzebom rodziny, jak i osób ceniących komfort.Potencjał inwestycyjny – odpowiednio zaplanowany remont może poprawić funkcjonalność i atrakcyjność mieszkania, zwiększając jego konkurencyjność na rynku.Szansa na dopasowanie kosztów do własnego budżetu – prace można zaplanować etapami, ustalając priorytety i standard wykończenia.Zapraszam do kontaktu i prezentacji nieruchomości.Michał FigońDoradca ds. nieruchomościOferta dodana z propertly.ioNr oferty w biurze: 1200-MS-DIGITAL/2/2

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

1. 30 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Digital Broker sp. z o.o.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Digital Broker sp. z o.o.

  449 000 zł

  Zobacz

• Morizon

  Digital Broker sp. z o.o.

  449 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  7 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Park

  Planty miejskie

  6 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  5 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  5 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Krapkowice Dworzec Autobusowy

  9 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 1 im. Juliusza Słowackiego

  3 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Publiczne nr 2 z Oddziałami Integracyjnymi

  2 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  S-Medica

  4 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Krapkowice

  2,3 km

• Stacja kolejowa

  Gogolin

  4,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.