Mieszkanie 48,7 m2 Krapkowice Otmęt

Opis

Sprzedam mieszkanie 3-pokojowe, z kuchnią i łazienką, o powierzchni 48,7 m2. Mieszkanie posiada balkon i przynależną piwnicę. Położone jest w Krapkowicach-Otmęcie na Os. XXX-lecia, w bloku nr 9 na IV piętrze. Wyróżnikiem tego mieszkania jest dogodna lokalizacja. Blok należy do wspólnoty, leży w zadbanej i spokojnej okolicy. W bezpośrednim sąsiedztwie budynku znajduje się osiedlowy sklep spożywczy i fryzjer, place zabaw, w promieniu 200 metrów przedszkole, szkoła, ośrodek zdrowia, szpital, ogrody działkowe, a nieopodal - przystanek autobusowy, park do spacerowania i wiele innych udogodnień. Ogrzewanie w mieszkaniu za pomocą kaloryferów z głowicami termostatycznymi ciepłem z sieci miejskiej ECO. Ciepłą wodę podgrzewa junkers gazowy w łazience. Mieszkanie jest podłączone do sieci elektrycznej, gazowej i wodno-kanalizacyjnej (wszystko sprawne). Na podłodze są panele, strop betonowy, jak i ściany w doskonałym stanie, blok był poddany termomodernizacji. Okna plastikowe 2-szybowe. Nie jest to mieszkanie w stanie deweloperskim, było normalnie użytkowane i jako takie, nosi ślady zwykłej eksploatacji. Ogólny stan mieszkania dobry i nadaje się albo do zamieszkania "już" jeśli ktoś nie ma oczekiwań albo większego remontu. Instalacja elektryczna w łazience i fragmencie salonu na przewodach miedzianych, reszta typowa jak to było w takich mieszkaniach. Blok o konstrukcji typowej dla nowszego budownictwa, powstał w 1977, podobnie jak całe osiedle, ściany osłonowe gazobetonowe, jest to relatywnie solidna i ciepła konstrukcja, a mieszkanie ciche. Układ mieszkania: za drzwiami wejściowymi jest dość szeroki korytarz (częściowo zabudowany szafkami + pawlacz), z lewej (na północno-zachodniej elewacji) pierwszy pokój, za nim umeblowana kuchnia i kolejny pokój. Między kuchnią i tym drugim pokojem jest ścianka działowa, w razie potrzeby i uzyskania zgody wspólnoty można ją usunąć i zmienić układ. Na wprost korytarza jest łazienka z wyposażeniem, a z prawej (na południowo-wschodniej elewacji) obszerny salon z dużym oknem i drzwiami balkonowymi (ładne panele na podłodze), za nimi balkon, przy czym umiejscowienie balkonu gwarantuje więcej dyskrecji - brak sąsiedztwa z jednej strony, przy jednoczesnym osłonięciu od wiatru. Do mieszkania należy piwnica. Piwnica jest ciekawa, bo wejście jest na przeciw schodów do wspólnej (i zamykanej) części z sąsiadem, gdzie można np. odstawić rower czy wózek, a z tej części przechodzi się do właściwej piwnicy przynależnej do mieszkania. Czynsz za mieszkanie: 540 zł, w tym ogrzewanie, sprzątanie, światło w częściach wspólnych. 40 zł to koszt śmieci, a woda, ścieki, prąd i gaz standardowo wg zużycia. Na osiedlu są należące do wspólnot i spółdzielni miejsca parkingowe (płatne, ok. 100 zł/mc), ewentualnie można wynająć miejsce parkingowe na parkingu przy kościele (ok. 25 zł/mc), są też własnościowe garaże i miejsca ogólnodostepne. Kwestia parkowania to już indywidualna sprawa. Mieszkanie nie ma żadnych obciążeń, braków formalnych itd, jest księga wieczysta, jeden właściciel, wszystko unormowane. Zainteresowane osoby zapraszam do kontaktu i oględzin we wcześniej uzgodnionym terminie. Nie jestem zainteresowany wynajmem, ani zamianą.