SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyOLX Nieruchomości

2-pokojowe mieszkanie 41m2 + balkon Bezpośrednio

Kruszewnia, wielkopolskie

Powierzchnia: 41,14 m²
Pokoje: 2
Piętro: 1
Cena za metr: 9500 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 500 zł/m²
Mediana okolicy: 9 580 zł/m²; ta oferta: −0,8%
Podobne oferty: 19; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Swarzędz
Pierwsze wykrycie: 18 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 2-pokojowe, 41,1 m² (Kruszewnia) kosztuje 9 500 zł za m² — tyle, ile mediana 9 580 zł za m² dla 19 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Swarzędz). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

2-pokojowe mieszkanie numer B6M13 na 1. piętrze w budynku 6 w Inwestycji Osiedle Izabelin blok B6 Dewelopera PBD IzabelinJezioro Swarzędzkie z plażą miejską (7 minut samochodem do parkingu)Przystanek autobusowy (1 minuta spacerem)Stacja PKP "Swarzędz" (6 minut samochodem)Biedronka (7 minut samochodem), Lidl (8 minut samochodem)CH ETC Swarzędz (6 minut samochodem) Osiedle Izabelin blok B6 - poznaj inwestycję Osiedle Nowy Izabelin w podpoznańskiej Kruszewni wkracza w ostatni etap realizacji.Do sprzedaży trafił budynek B6, w którym zaplanowano 47 mieszkań o powierzchni od 27 do 41 m² – od kawalerek po lokale dwupokojowe, z terminem oddania kluczy nabywcom na grudzień 2027 r. Do dyspozycji mieszkańców będą m.in. winda, komórki lokatorskie, naziemne miejsca postojowe, a na parterze także mieszkania z prywatnymi ogródkami.Atutem inwestycji jest kompleksowo zaplanowana przestrzeń, obejmująca lokale usługowe, liczne sklepy, punkty gastronomiczne, urokliwy staw oraz tereny zielone i rekreacyjne. Bliskość Poznania, sprawna komunikacja podmiejska oraz dostęp do szkół i przedszkoli sprawiają, że osiedle Nowy Izabelin łączy wygodę codziennego życia z kameralnym charakterem przedmieścia.Osiedle Izabelin blok B6 - lokalizacja Na wschód od Poznania, os. Izabelin, 62-020 Kruszewnia 3,0 km do granicy miasta7 min. spacerem do przystanku autobusowegodojazd do centrum: 8 min samochodemIstotne punkty w okolicy inwestycjiPrzystanek autobusowy (528 m, 7 minut spacerem)

Parametry i stan nieruchomości

Strona deweloperahttps://planet-bud.pl/nowy-izabelin/

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 19 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Swarzędz

Ta oferta: 9500 zł/m²
Mediana okolicy: 9580 zł/m²
Połowa ofert: 9,3–11,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 390 830 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 313 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

18 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Kruszewnia Os. Izabelin
8 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Plac zabaw
7 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
340 m
4 min pieszo
Apteka
Maxifarm
350 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Diagnosis fizjoterapia
380 m
5 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Magiczna Zagroda
850 m
11 min pieszo
Park
Active Park w Zalasewie
1,8 km
22 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 1 imienia Mikołaja Kopernika w Zalasewie
2 km
25 min pieszo
Stacja kolejowa
Swarzędz
2,6 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Kleszczewo
6,7 km