Gotowiec inwestycyjny! 2 pokoje, 3. piętro, ul. Braci Śniadeckich 9

Udogodnienia

Opis

Na sprzedaż wyjątkowo ustawne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 37,1 m², zlokalizowane w bardzo poszukiwanej i spokojnej okolicy przy ulicy Braci Śniadeckich 9 w Kutnie.Nieruchomość mieści się na 3. piętrze w zadbanym, 4-piętrowym bloku. Budynek przeszedł pełną termomodernizację (jest ocieplony), a klatki schodowe są po remoncie, co widać już od samego wejścia. Blokiem zarządza Wspólnota Mieszkaniowa, dzięki czemu koszty utrzymania są bardzo niskie (niski czynsz).To idealna propozycja pod inwestycję i szybki wynajem lub jako pierwsze, ekonomiczne własne M!Podstawowe informacje:Powierzchnia: 37,1 m²Liczba pokoi: 2 (niezależne ustawne pokoje)Piętro: 3 / 4Kuchnia: Oddzielna, z małym oknemOkna: Nowe, wymienione (PCV)Przynależności: Do mieszkania przynależy piwnicaStan prawny: Pełna własnośćStan techniczny: Do remontu / własnej aranżacjiCena: 249 000zł do negocjacjiNajwiększe atuty nieruchomości:Idealne pod wynajem (wysokie ROI): Układ 2 oddzielnych pokoi z osobną kuchnią cieszy się największym zainteresowaniem najemców w Kutnie. Idealna lokata kapitału chroniąca przed inflacją.Wyposażenie w cenie lokalu: W mieszkaniu może pozostać całe obecne wyposażenie, w tym meble oraz sprzęty AGD (lodówka, kuchenka, pralka). Pozwala to na szybkie udostępnienie lokalu lokatorom lub oszczędność na starcie!Budynek w świetnym stanie: Blok jest ocieplony (co gwarantuje niskie rachunki za ogrzewanie zimą), a wyremontowana, czysta klatka schodowa podnosi prestiż nieruchomości.Bardzo niskie opłaty: Przynależność do prężnie działającej Wspólnoty Mieszkaniowej oznacza bardzo niski czynsz administracyjny.Wymienione okna: Największy wydatek budowlany z głowy – w mieszkaniu wstawiono już nowe, szczelne okna PCV.Lokalizacja z pełną infrastrukturą: Ul. Braci Śniadeckich to ciche, zielone osiedle znajdujące się w samym centrum Kutna. W zasięgu ręki sklepy, szkoła, przedszkole i przystanki.Rozkład i potencjał:Mieszkanie wymaga remontu, dając nowemu właścicielowi nieograniczone możliwości aranżacyjne. Osoba kupująca może dostosować przestrzeń pod nowoczesny standard dla singla/pary bądź odświeżyć wnętrze pod stabilny najem pracowniczy lub studencki. Oddzielna kuchnia zapewnia komfort, odcinając strefę gotowania od pokojów dziennych.Zapraszam do kontaktu i prezentacji!Mieszkanie jest wolne od zaraz. Zapraszam na oglądanie nieruchomości na żywo – zdjęcia nie oddają pełnego potencjału tego miejsca.Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela – kupujący nie płaci prowizji dla biura nieruchomości!